Theo đó, BV mới sẽ do nhà đầu tư thực hiện theo hợp đồng BT (xây dựng - chuyển giao) với tổng vốn đầu tư dự án trình phê duyệt khoảng 1.030 tỉ đồng. Dự kiến, sau khi hoàn thành và chuyển giao công trình BV mới, TP sẽ giao mặt bằng khu đất số 125 Lê Lợi (BV đa khoa Sài Gòn hiện hữu, diện tích khu đất khoảng 5.443,2 m2), P.Bến Nghé, Q.1 cho nhà đầu tư thực hiện dự án khác hoàn vốn theo đúng quy định.
Theo Sở Kế hoạch - Đầu tư TP.HCM, khu đất 125 Lê Lợi có giá trị tạm tính khoảng 1.763 tỉ đồng (làm tròn). Giá trị này chỉ mang tính chất sơ bộ. Giá trị thực tế của khu đất này sẽ được xác định theo giá thị trường tại thời điểm UBND TP.HCM ban hành quyết định giao đất, cho thuê đất để làm cơ sở khấu trừ giá trị đầu tư công trình với nhà đầu tư sau khi quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt theo quy định.
Như vậy, giá trị quyền sử dụng đất của khu đất 125 Lê Lợi đủ để cân đối chi phí xây dựng BV mới. Phần đất dôi dư có thể sử dụng để thanh toán cho nhà đầu tư chi phí đã ứng để bồi thường giải phóng mặt bằng, nếu không đủ thì TP có thể thanh toán bằng quỹ đất khác hoặc bằng tiền theo quy định.
Bình luận (0)