Dù chính quyền đã đưa ra nhiều chủ trương ngăn chặn, xử lý triệt để nhưng tại địa bàn H.Bình Chánh (TP.HCM) vẫn còn tình trạng lập khu dân cư “chui”.

 Có bảo kê, nhà trái phép đua nhau mọc
Khu đất được ông Triều cấp phép xây dựng nhà 2 tầng - Ảnh: Đàm Huy

Theo tìm hiểu của PV Thanh Niên, chỉ cần vài chục đến vài trăm triệu đồng là có thể mua được một nền đất ở các xã Vĩnh Lộc A, Vĩnh Lộc B... (H.Bình Chánh). Những nền đất này đều nằm trong các khu dân cư tự phát, tồn tại trái phép, toàn bộ giao dịch đều không được chính quyền thừa nhận nhưng hoạt động mua bán khá rầm rộ vì cò đất hứa sẽ “bảo kê” xây dựng cho người mua.

Chúng tôi tìm đến dự án khu dân cư quy hoạch “chui” nằm trong hẻm đất khá sâu của đường Quách Điêu (xã Vĩnh Lộc A) với diện tích hàng chục ngàn mét vuông, được phân hàng trăm nền nhà với diện tích trung bình 54 m2, 60 m2, 60,75 m2, lộ giới hẻm từ 4 - 4,5 m. Khu vực này vốn là đất nông nghiệp nhưng các cò đất mạnh dạn hứa với khách hàng: mua xong sẽ “lo” cho xây dựng nhà kiên cố, gắn đồng hồ điện.

Một cò đất tên Thuyết dắt chúng tôi vào tham quan khu đất rộng thênh thang, lưa thưa vài căn nhà vừa mới xây xong. Thuyết giới thiệu 2 nền đất nằm mặt tiền đường 4,5 m với giá 3,5 triệu đồng/m2; nếu mua 2 nền thì giảm xuống còn 3,2 triệu đồng/m2. Chỉ về phía tây khu đất, “cò” Thuyết tiếp thị: “Khu này chúng tôi tự quy hoạch phân lô bán gần hết, còn một ít nữa là xong. Tụi tui làm ăn ở đây lâu rồi nên yên tâm”. Tại đây, cò đất còn làm nhà mẫu nhằm tạo lòng tin đối với khách hàng, ý nói mua đất thì sẽ được xây dựng khang trang như nhà mẫu. Cò Thuyết chỉ cho chúng tôi khoảng 6 - 7 căn nhà khá kiên cố và tuyên bố như đinh đóng cột: “Tiền “lo” chạy xây dựng nhà là 65 triệu đồng, tiền bắc đồng hồ điện đến tận nhà giá 5 triệu đồng. Trước khi xây dựng, chủ đầu tư sẽ có nhiệm vụ dựng trụ điện kéo dây điện đến tận nhà. Nước thì phải khoan giếng lên xài”.

Trước đó, cũng tại Vĩnh Lộc A, một số đầu nậu như: H., Th., D... thu mua đất nông nghiệp rồi tự phân lô bán nền và “bao” xây dựng. Những đầu nậu này đã câu kết với ông Võ Hoàng Triều (38 tuổi, nguyên Phó chủ tịch UBND xã Vĩnh Lộc A) để được cấp phép xây dựng sai quy định. Sai phạm này bị phát hiện, ông Triều đã bị khởi tố để điều tra. Thế nhưng, việc xây dựng trái phép ở xã Vĩnh Lộc A sau khi ông Triều bị khởi tố vẫn tiếp tục diễn ra. Vậy ngoài ông Triều, còn ai “bảo kê” cho cò trong việc xây dựng trái phép?

Tiếp xúc với PV Thanh Niên, ông Huỳnh Văn Hải - Chánh thanh tra xây dựng H.Bình Chánh cho biết UBND huyện đã có chỉ thị giao công an huyện phối hợp với UBND xã, thị trấn rà soát, lập danh sách các khu vực có phân lô, xây dựng trái pháp luật; theo dõi, nắm rõ các đối tượng vi phạm, đặc biệt là các trường hợp có tổ chức, có hệ thống... để làm cơ sở tiếp nhận hồ sơ, tiến hành điều tra, xử lý hình sự theo quy định.

Đàm Huy - Đình Phú

Bạn đọc phản hồi (2 nhận xét)

ngoan

Xây Nhà Trái Phép Vì Đâu Nên Nỗi Trong bài viết này tôi không muốn biện minh cho hành vi xây dựng nhà trái phép theo quy định của chính quyền, mà tôi chỉ muốn nói lên thực tế cuộc sống của những con người lao động nghèo hiện nay đang sống trong những căn nhà tạm dựng trái phép trên đất nông nghiệp đó, và có trải nghiệm hoặc tận mắt chứng kiến mới thấy được cái sự khốn cùng ấy. Sinh ra và lớn lên ở vùng quê nghèo miền trung nắng gió, quanh năm chỉ toàn bão mưa bão cát, đói kém liên miên, nên họ dắt díu nhau đi tìm miền đất hứa, chẳng giám nghĩ xa xôi như bao người đã có của ăn của để mà còn mộng mơ miền đất hưa xứ Cali (nước Mỹ) bởi nó như xa vời và không có thực với họ, mà miền đất hứa ở đây là họ nghĩ đến Tp HCM, để làm thuê làm mướn kiếm tiền, mà vé xe khách để tới đó chỉ mất 250 nghìn một người, nhưng phải nhịn ăn cả suốt chặng đường vào tới SG chịu cảnh nhà xe nhồi nhét giống đồ vật nhưng kệ đổi lại là giá rẻ. Nhờ chăm chỉ làm lụng quanh năm, ăn chỉ toàn cá khô và rau muống, có người làm nghề nhặt ve chai, có người làm công nhân may, có người làm thợ hồ nhìn chung toàn là những nghề lao động chân tay vất vả. Hàng tháng nào tiền ăn tiền gửi về quê cho bố mẹ già hoặc con nhỏ, và tiền nhà trọ với giá tiền mua một ký điện lên tới 3 nghìn. Những mảnh đời như vậy làm thế nào có thể với tay mua cho mình một căn nhà trên đất xây dựng chính quy với giá trên trời, những căn hộ chung cư nói là cho những người thu nhập thấp, mà giá chả có căn nào dưới mức 500 triệu và điều kiện này điều kiện nọ rất khắt khe để có thể mua. Vậy tại sao họ không chọn giải pháp mua những mảnh đất ven đô như ở Vĩnh Lộc chẳng hạn, cũng là đất với cùng diện tích như vậy, một đằng giá cả tỉ một đằng giá có 50 triệu - 100 triệu mà họ không có học hành tử tế họ cũng khó ý thức hết là mua đất đó và xây dựng là trái pháp luật, là không được phép bởi chỉ đơn giản là tôi bỏ tiền mua thì tôi có quyền sử dụng, nhưng khi dựng tạm bợ căn nhà thì họ thấy chính quyền cưỡng chế và tháo bỏ. Họ cũng không ý thức hết và chỉ nghĩ họ không cho mình làm công khai mình sẽ làm trộm, ngày không làm được đêm mình sẽ làm, cứ như thế những lô đất phân nền trái phép những căn nhà tạm, trái phép cứ mọc lên như theo ngày tháng như một vấn nạn thách thức chính quyền. Cá nhân tôi thấy rằng tuy các cơ quan có thẩm quyền tại địa phương không hẳn họ không làm hết trách nhiệm của mình hoặc không hoàn thành tốt nhiệm vụ cấp trên giao, mà cạnh đó tôi cũng thấy một khía cạnh khó khăn của họ bởi hơn ai hết họ cũng là người bình thường, họ cũng thấy hết cảnh kiếm sống của người dân nhập cư, họ thường xuyên gần gũi dân nên họ biết được những cảnh đời cơ cực, có thể một mắt nhắm một mắt mở khi phát hiện một căn nhà đang dựng trái phép, họ tới để cưỡng chế nhưng khi tới nơi là phơi bầy ra trước mắt họ cảnh một gia đình khốn khổ áo quần tả tơi, mặt mày khắc khổ có cả trẻ em và người già nheo nhóc, nhìn họ với ánh mắt van lơn xin đừng phá bỏ. Tuy vậy nhưng họ phải thực thi pháp luật mà khi trở về có thể ít nhiều trong lòng họ nặng trĩu về những mảnh đời của gia đình đó với ánh mắt thật thương tâm. Nên xét nghĩ, bên cạnh việc kiên quyết thế này kiên quyết thế kia của các vị lãnh đạo, xin hãy thêm một kiên quyết nữa đó là kiên quyết làm sao đưa ra những kế hoạch phát triển kinh tế giảm bớt người nghèo, tạo thêm nhiều công việc cho xã hội, quan tâm hơn nũa tới người nghèo, đẩy mạnh các chương trình xây nhà cho người thu nhập thấp mà phải bán giá thấp thật sự với đúng nghĩa dành cho người có thu nhập thấp, thì tôi nghĩ vấn nạn xây nhà trái phép trên đất nông nghiệp hoặc kiểu nhà nửa lá nửa gạch mất mỹ quan đô thị sẽ giảm bớt rất nhiều. Nên đẩy mạnh cả công tác tuyên truyền vận động để chi ra cho họ thấy không nên mua đất và xây nhà như vậy là trái pháp luật và rủi ro. Giải quyết vấn đề từ gốc, không nên hớt trên ngọn mà giải quyết từ gốc bao giờ cũng lâu và khó khăn hơn, nhưng là triệt để chứ không phải là tạm thời theo kiểu bắt cóc bỏ đĩa. (mai ngoc khanh)

PHÙNG THỊ LIỆU

Em rất cám ơn những suy nghĩ của bạn đọc. Sau khi đọc những tin của các anh chị em cũng cảm thấy rất lo lắng. Vì điều kiện kinh tế của gia đình em cũng rất khó khan. Cho em hỏi : Em mới mua 1 nền nông nghiệp ở đất ở Ấp Vĩnh Lộc A, 48 m2,chỉ có giấy tay thôi. Em có thể chuyển sang đất thổ cư để cất nhà ở được không?

Bình luận