Nhiều chính sách ưu đãi đầu tư
KDL Bãi Trường hiện có 50 dự án (DA) đã được UBND tỉnh Kiên Giang chấp thuận chủ trương đầu tư, với diện tích 1.853 ha, tổng vốn đăng ký 5.399 tỉ đồng. Trong đó có 38 DA đầu tư ở lĩnh vực du lịch, nghỉ dưỡng, giải trí (diện tích 1.119 ha) và 12 DA khu dân cư đô thị, dịch vụ (734 ha). Hiện toàn khu vực đã cơ bản lập xong quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000, 1/500 và đã có 38 DA đã lập xong phương án bồi thường giải phóng mặt bằng.
|
|
Do được xác định là điểm tập trung đầu tư để tạo động lực phát triển cho toàn đảo trong vòng 20 năm tới, nên địa phương đã đưa ra nhiều chính sách ưu đãi đầu tư vào khu vực Bãi Trường. Cụ thể, đối với các DA có thu tiền sử dụng đất (SDĐ) từ 25 ha trở xuống thì thời gian nộp tiền SDĐ được tính trong 1 năm; dưới 50 ha thì nộp trong 2 năm và trên 50 ha nộp trong 3 năm. Việc tạm thu tiền SDĐ của DA cũng được khấu trừ ngay từ đầu. Theo ông Văn Hà Phong, Bí thư Huyện ủy - Chủ tịch UBND huyện Phú Quốc, thì cơ chế, chính sách dành cho các nhà đầu tư vào Phú Quốc hiện nay là rất ưu đãi và rất thoáng. Nhưng trên thực tế, khu vực này đang rất gặp khó khăn về kinh phí bồi hoàn giải tỏa. Như tại KDL ven biển Bắc Bãi Trường hiện có 9 DA (diện tích 146,77 ha) đã có phương án bồi thường - hỗ trợ riêng cho từng DA, với kinh phí 527 tỉ đồng. Tuy nhiên, mới có 8 nhà đầu tư nộp tiền chi trả đợt 1 được gần 139 tỉ đồng; trong khi huyện đã chi trả đợt 1 cho 153/406 hộ với số tiền lên đến 176 tỉ đồng, tức phải tạm ứng hơn 42 tỉ đồng từ nguồn vốn khác.
|
|
Kiên quyết để tạo động lực
Đề đẩy nhanh tốc độ thực hiện các DA đầu tư du lịch ở Khu vực ven biển Bắc Bãi Trường, UBND tỉnh Kiên Giang đã yêu cầu các chủ đầu tư đến cuối tháng 8.2011 phải nộp đủ tiền để chi trả bồi thường, hỗ trợ tái định cư, nếu vi phạm sẽ bị thu hồi chủ trương đầu tư. Ngoài ra, UBND tỉnh cũng thống nhất cho huyện được thí điểm đấu giá quyền SDĐ để tạo đông lực cho toàn khu phức hợp Bãi Trường phát triển.
Theo ông Văn Hà Phong, số tiền đầu tư tối thiểu cho 1 ha đất ở khu vực Bãi Trường khoảng 2,3 triệu USD. Nếu nhà đầu tư nào đầu tư toàn bộ khu DA này, thì trong vòng 10 năm, sẽ cần khoảng 100 - 120 ngàn tỉ đồng để đầu tư hoàn chỉnh. “Vì trên thực tế, không thể giao đất theo kiểu “chia nhỏ từng miếng” cho tất cả nhà đầu tư mà theo hướng cho một số nhà đầu tư cấp I làm cơ sở hạ tầng trước; sau đó các nhà đầu tư khác vào đầu tư các DA thứ cấp”, ông Phong giải thích.
Cũng theo lời ông Văn Hà Phong, để đưa Phú Quốc phát triển nhanh, tới đây huyện sẽ tăng cường chất lượng quy hoạch, phối hợp đồng bộ để triển khai đầu tư; nâng cao năng lực, hiệu quả quản lý của các cấp chính quyền; đẩy mạnh cải cách hành chính và tập trung phát triển nguồn nhân lực. “Hy vọng khi những DA cơ sở hạ tầng được triển khai xong, các DA du lịch sẽ tiếp tục hình thành và khi đó, đảo ngọc Phú Quốc sẽ trở thành khu kinh tế, du lịch và dịch vụ chất lượng cao, tầm cỡ khu vực và quốc tế”, ông Phong nói.
Giang Sơn
Bình luận (0)