Bắt giam ‘cò đất’ lừa đảo mua đất dự án, dựng chuyện phân lô, mở đường

Trưa 21.12, Công an TP.Đà Nẵng tống đạt các quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can lừa đảo với hình thức phân lô bán nền đất trong vùng quy hoạch dự án Trung tâm công nghệ sinh học kết hợp cơ sở nuôi cấy mô tế bào thực vật.

Cơ quan CSĐT Công an TP.Đà Nẵng cũng thực hiện lệnh bắt tạm giam đối với bị can Nguyễn Đức Tân (hành nghề "cò đất", 42 tuổi, ngụ P.Hòa Xuân, Q.Cẩm Lệ, TP.Đà Nẵng) về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Theo điều tra của Phòng Cảnh sát hình sự Công an TP.Đà Nẵng, trước đây, Tân biết trên địa bàn P.Hòa Phát, Q.Cẩm Lệ (TP.Đà Nẵng) có dự án Trung tâm công nghệ sinh học kết hợp cơ sở nuôi cấy mô tế bào thực vật với tổng mức đầu tư dự kiến gần 82 tỉ đồng. Dự án do Sở KH-CN TP.Đà Nẵng làm chủ đầu tư, Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp là đơn vị điều hành dự án.

NGUYỄN TÚ

Tân đã tìm mua khoảng 600 m² đất nông nghiệp nằm trong quy hoạch dự án từ một người dân tại P.Hòa Phát với giá 140 triệu đồng. Mục đích của Tân là chờ đến khi giải phóng mặt bằng thì được nhận tiền đền bù đối với phần đất mà Tân đã canh tác, làm trang trại trồng nấm rơm.

Đầu tháng 3.2021, Nguyễn Đức Tân nảy sinh ý định lừa đảo nên dựng chuyện sẽ phân lô đất 600 m² của Tân thành 6 lô đất ở (100 m²/lô). Tân nói với ông M.V.T (ngụ TP.Đà Nẵng) rằng ngoài việc được phân lô, Tân cũng xin làm đường rộng 5 m dẫn vào khu đất để ông T. tin tưởng mua lại đất.

Tân đưa giá rẻ chỉ 280 triệu đồng/lô, tức 1,68 tỉ đồng cho toàn bộ khu đất. Ông T. đồng ý mua hết và đặt cọc 900 triệu đồng. Tân hẹn đến ngày 18.7.2021 sẽ hoàn thành việc làm đường, phân lô, làm thủ tục chuyển nhượng và chuyển quyền sử dụng đất.

Tuy nhiên, đến hẹn, Tân tìm lý do thoái thác, hẹn tiếp đến tháng 11.2021 mới bàn giao. Sau đó, Tân liên tục thất hứa và trốn tránh.

Nhận thấy Tân có nhiều dấu hiệu bất minh, ông T. tìm hiểu thì phát hiện khu đất này nằm trong vùng quy hoạch dự án Trung tâm công nghệ sinh học kết hợp cơ sở nuôi cấy mô tế bào thực vật, nên không thể phân lô bán nền.

Ông T. nhiều lần yêu cầu trả lại tiền nhưng Tân bất hợp tác.

Nhận đơn tố giác, Phòng Cảnh sát hình sự Công an TP.Đà Nẵng vào cuộc điều tra, xác định Tân không làm các thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất hay phân lô như hứa hẹn.

Tân biết khu đất nằm trong quy hoạch, không được giải quyết thủ tục tách thửa nhưng vẫn dựng chuyện để lừa đảo ông T.

Hiện cơ quan điều tra đang tiếp tục mở rộng vụ án.