Bí quyết 'bỏ túi' để đầu tư chắc thắng bất động sản vùng ven cuối năm

0

Sự khan hiếm dự án mới tại TP.HCM và giá neo ở mức cao đã dẫn đến sự chuyển dịch dòng tiền của nhà đầu tư bất động sản sang các khu vực vùng ven, đặc biệt tại phân khúc đất nền.

Bất động sản vùng ven là “chiếc bánh” hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Tuy nhiên, đâu là thời điểm thu “trái ngọt” từ thị trường này?

Thứ 1, đất nền là phân khúc “hút khách” dịp cuối năm

Dịch Covid-19 bùng phát đã khiến thị trường bất động sản chịu ảnh hưởng khá nặng nề, nhiều dự án chậm tiến độ ra hàng, kế hoạch bán hàng thay đổi, giao dịch giảm, thanh khoản chậm lại… Đặc biệt, đợt bùng phát dịch lần thứ 4 diễn ra với tốc độ lây lan mạnh hơn đã khiến nhiều phân khúc trên thị trường bất động sản chưa kịp lấy đà phục hồi tiếp tục thấm đòn.

Song, trên thị trường vẫn ghi nhận một số phân khúc dù cũng chịu ảnh hưởng của dịch bệnh nhưng vẫn “sống khỏe”, điển hình là đất nền. Nguyên do vì từ xưa đến nay, người Việt rất chuộng đầu tư đất nền vì quan niệm “tấc đất tấc vàng” hay “mua vàng thì lỗ, mua thổ thì lời”... Hơn nữa, ai cũng muốn có “mảnh đất cắm dùi” nên dù trải qua nhiều giai đoạn của thị trường, đất nền luôn được săn đón.

Bí quyết 'bỏ túi' để đầu tư chắc thắng bất động sản vùng ven cuối năm - ảnh 1
Đất nền là loại hình BĐS được ưa chuộng và săn đón của người Việt

Chưa kể, đất đai là tài nguyên không sinh thêm, trong khi dân số ngày càng tăng mạnh, tốc độ đô thị hóa nhanh. Cứ nhìn vào nhu cầu nhà đất ở, sự tăng trưởng dân số, sự phát triển của các khu công nghiệp, dân cư… thì đây chắc chắn vẫn là lựa chọn đầu tư an toàn, tỷ lệ sinh lời cao.

Ghi nhận thực tế từ thị trường cho thấy, trong những tháng cuối năm 2021, do được nhiều nhà đầu tư săn đón nên phân khúc đất nền tại nhiều khu vực luôn trong tình trạng “cháy hàng”.

Còn theo số liệu từ batdongsan.com.vn cho thấy, hậu giãn cách xã hội, hoạt động giao dịch bất động sản trên cả nước có xu hướng sôi động trở lại. Trong đó đất nền, nhà phố là phân khúc dẫn đầu về tăng trưởng nhu cầu tìm mua.

Cụ thể, tính riêng trong tháng 10.2021, lượng tìm kiếm đất nền trên cả nước tăng trung bình từ 58 - 78%. Riêng khu vực TP.HCM và các tỉnh vệ tinh phía Nam như Bình Dương, Đồng Nai, Bình Phước nhu cầu giao dịch đất nền, nhà phố tăng 65-105% so với tháng trước đó.

Dự báo trong thời gian tới, khi dịch bệnh được kiểm soát tích cực, mức độ quan tâm nhà đất tại nhiều tỉnh thành phía Nam bùng nổ.

Thứ 2, biết chọn mặt gửi vàng

Mặc dù phân khúc đất nền đang là “điểm sáng” trên thị trường, nhưng theo các chuyên gia, đầu tư giai đoạn này, người mua phải hướng đến dài hạn, không “lướt sóng” và có kế hoạch tài chính rõ ràng. Mặt khác, cần lựa chọn dự án của chủ đầu tư uy tín, pháp lý rõ ràng và vị trí có nhiều cơ hội phát triển theo quy hoạch vùng, các dự án hạ tầng giao thông và khu công nghiệp… Bởi chính những yếu tố này sẽ quyết định khả năng tăng giá của bất động sản trong tương lai.

Dựa vào những tiêu chí trên, tỉnh Bình Phước đang dần trở thành “điểm sáng” đầu tư nhờ nắm giữ nhiều lợi thế bền vững về phát triển công nghiệp, sở hữu nhiều quỹ đất lớn. Cùng với đó là hệ thống hạ tầng giao thông đang được phát triển, vị trí kết nối liên vùng thuận lợi.

Bí quyết 'bỏ túi' để đầu tư chắc thắng bất động sản vùng ven cuối năm - ảnh 2
Hạ tầng giao thông đồng bộ là bệ phóng phát triển vượt bậc của Bình Phước

Đặc biệt, thành phố Đồng Xoài sẽ trở thành đô thị sầm uất với diện mạo hiện đại bậc nhất. Đây không chỉ là nơi tập trung các cơ quan hành chính của tỉnh Bình Phước, thành phố Đồng Xoài còn hội tụ văn phòng giao dịch của các tập đoàn lớn, các tiện ích dịch vụ như các khu hội nghị - triển lãm đẳng cấp hay các tổ hợp vui chơi giải trí quy mô lớn…

Về bất động sản, nơi đây cũng được nhiều “ông lớn” lựa chọn để phát triển dự án. Trong đó, những sản phẩm tại The Eco Point (Khu dân cư Suối Cam) được giới đầu tư đánh giá cao vì giá còn “mềm”, sở hữu pháp lý rõ ràng…

Bí quyết 'bỏ túi' để đầu tư chắc thắng bất động sản vùng ven cuối năm - ảnh 3
The Eco Point đang được giới đầu tư săn lùng với quỹ đất xanh đẹp, pháp lý đầy đủ

Cụ thể, thông tin từ một đơn vị đang bán hàng ở đây cho biết, khách hàng chỉ cần trả trước từ 400 triệu đồng là có thể sở hữu lô đất diện tích 144 m2, có sổ hồng riêng. Ngoài ra, khách hàng còn được chiết khấu hấp dẫn khi thanh toán nhanh 5%,... để sở hữu The Eco Point với các tiện ích công cùng tiềm năng sinh lời tại The Eco Point là rất lớn.

Phân khu The Eco Point

Địa chỉ: Phường Tiến Thành, thành phố Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước

Loại hình: Đất nền thổ cư

Quy mô diện tích: 4,7 ha

Tổng sản phẩm: 196 nền

Diện tích: 6mx24m, 6mx25m, 6mx32m

Pháp lý: 100% Sổ đỏ từng nền

Ngân hàng hỗ trợ: VPBank

Giá bán: 6,5 triệu đồng/m²

Hợp tác đầu tư & phát triển: Công ty CP BĐS Asian Holding

Hotline: 090 909 94 89

Website: https://theecopoint.vn/

VIDEO ĐANG XEM NHIỀU

Đọc thêm

Sửa luật để không xảy ra tình trạng sốt đất ảo

Sửa luật để không xảy ra tình trạng sốt đất ảo

Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), nhiều quy định liên quan đến tách thửa, đấu giá đất còn nhiều bất cập, chưa phù hợp với thực tế nên đã xảy ra tình trạng phân lô bán nền, sốt đất tràn lan ở nhiều địa phương.