Điều này cũng được minh chứng ngay từ các nhà đầu tư nhỏ lẻ. Bà Dương Thị Liên Hương (Cầu Giấy, Hà Nội) quyết định dồn số tiền tiết kiệm để mua nhà rồi cho thuê lại. Bà Hương cho rằng giá vàng liên tục lao dốc trong nhiều tháng qua đã khiến nhiều người dân nhanh chóng bán tháo để tránh lỗ, kênh đầu tư chứng khoán lại dành cho người thực sự am hiểu thị trường. Hơn nữa, đất đai không nở ra nên đầu tư bất động sản để đón làn sóng tăng giá là quyết định giữ tiền có giá trị lâu dài.
Cuối năm, lượng kiều hối tăng mạnh, ngân hàng hạ lãi suất… cũng khiến thanh khoản địa ốc tăng mạnh. Đặc biệt, trong tháng 11, tại nội đô Hà Nội, thị trường đón nhận sự gia nhập của thương hiệu Vimefulland bằng sản phẩm bất động sản đất nền cao cấp - dự án Belleville Hà Nội. Sự xuất hiện của shophouse tại địa chỉ B4 - Nam Trung Yên góp phần sôi động vào thị trường sản phẩm đất nền trong khu vực.
Khảo sát thị trường, nhà phố thương mại đang được chào bán ở các mức giá dao động từ 180 triệu đồng/m2 đến 270 triệu đồng/m2 (bao gồm phí xây dựng). Tương ứng với giá giới thiệu sản phẩm liền kề nội khu, nhà phố thương mại Belleville mặt đường Nguyễn Chánh & Mạc Thái Tổ.
Theo các môi giới chuyên giao dịch về sản phẩm đất nền, sản phẩm nhà phố thương mại mặt đường Nguyễn Chánh sẽ không giao dịch dưới giá 255 triệu đồng/m2 đất chưa bao gồm phí xây dựng. Khi dự án đưa ra, chỉ trong vòng 7 ngày làm việc, mặc dù giá trị không hề nhỏ từ 30 đến 40 tỉ đồng/lô tùy theo vị trí, toàn bộ các lô shophouse mặt đường Nguyễn Chánh đã hết. Hiện tại, một số lô liền kề bên trong nội khu đang được chào bán với giá từ 190 triệu đồng/m2 gồm tiền đất & chi phí xây dựng. Các sản phẩm cao cấp tại Nam Trung Yên được giao dịch sôi động ngay sau ngày ra mắt là một ví dụ điển hình cho việc dòng vốn đang đổ vào bất động sản ngày một lớn tại Hà Nội.
Bình luận (0)