Lan tỏa lợi thế của hạ tầng khu Đông TP.HCM

0
Theo quy hoạch đến năm 2025, khu Đông sẽ trở thành khu đô thị sáng tạo của TP.HCM và tập trung nhiều dự án giao thông lớn kết nối toàn bộ vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
Hình phối cảnh: King Bay được định hướng phát triển thành đô thị thương mại kết hợp sinh thái trên hành lang kinh tế TP.HCM - Nhơn Trạch - Long Thành Hình phối cảnh: King Bay được định hướng phát triển thành đô thị thương mại kết hợp sinh thái trên hành lang kinh tế TP.HCM - Nhơn Trạch - Long Thành
Hình phối cảnh: King Bay được định hướng phát triển thành đô thị thương mại kết hợp sinh thái trên hành lang kinh tế TP.HCM - Nhơn Trạch - Long Thành
Hướng phát triển này cũng được kỳ vọng sẽ tạo nên sức bật mới cho thị trường bất động sản khu Đông và cả vùng giáp ranh như Nhơn Trạch, Long Thành…
Đòn bẩy hạ tầng
Thời gian vừa qua khu Đông được xem là điểm sáng về phát triển hạ tầng với hàng loạt công trình quy mô lớn được triển khai xây dựng. Có thể kể đến như cầu Sài Gòn 2, mở rộng xa lộ Hà Nội, hầm Thủ Thiêm, metro Bến Thành - Suối Tiên, đại lộ Mai Chí Thọ, cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, nút giao Mỹ Thủy, đường Vành đai 2…
Dọc theo các tuyến đường mới của khu Đông xuất hiện dày đặc các dự án từ biệt thự, nhà phố cho đến căn hộ, shophouse… Thực tế cho thấy, nhờ đòn bẩy hạ tầng, thời gian vừa qua bất động sản khu Đông là nơi có tốc độ phát triển nhanh và biên độ tăng giá lớn. Nhiều chủ đầu tư lớn đều đồng loạt đầu tư các dự án tại khu Đông.
Hiện nay TP.HCM đang tỏ rõ quyết tâm sẽ xây dựng dự án đô thị sáng tạo tại khu Đông dựa trên lợi thế về vị trí trung tâm kết nối tứ giác kinh tế năng động gồm TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương và Bà Rịa Vũng Tàu. Dự án này tích hợp khu công nghệ cao (quận 9), trung tâm tài chính Thủ Thiêm (quận 2) và làng đại học quốc gia (Q.Thủ Đức). Khu đô thị sáng tạo với dân số gần 1 triệu người sẽ là hạt nhân để TP.HCM triển khai cách mạng công nghiệp lần thứ 4.
Để xây dựng nền tảng cho đô thị sáng tạo, trong giai đoạn 2018-2020, bên cạnh việc hoàn thành tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên, TP.HCM sẽ tiếp tục triển khai hàng loạt dự án hạ tầng ở khu Đông như làm đường song hành cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, mở rộng đường Nguyễn Duy Trinh; khép kín đường Vành đai 2; mở rộng đường Nguyễn Thị Định; xây cầu Cát Lái và đường Vành đai 3 kết nối với Nhơn Trạch (Đồng Nai)… Bệnh viện Ung bướu 2 và Bến xe miền Đông mới cũng sắp dời hoạt động về quận 9. Đặc biệt, khu Đông cũng sẽ đón dự án xây dựng tuyến monorail có lộ trình từ Thủ Thiêm qua Nhơn Trạch đến sân bay quốc tế Long Thành.
Triển vọng tươi sáng
Theo các chuyên gia, không chỉ khu Đông mà các dự án bất động sản tại vùng giáp ranh như Nhơn Trạch, Long Thành cũng sẽ được hưởng lợi lớn từ các dự án hạ tầng đang triển khai nói trên. Bởi ngoài việc hạ tầng phát triển giúp tăng khả năng kết nối liên vùng, các địa phương này cũng có nhiều dự án lớn đang triển khai như sân bay quốc tế Long Thành, tuyến cao tốc và đường sắt Biên Hòa - Vũng Tàu hay cao tốc Bến Lức - Long Thành…
 Hình phối cảnh: Tại khu đô thị King Bay, cư dân không chỉ được thụ hưởng môi trường sống gần gũi thiên nhiên mà giá trị tài sản cũng sẽ gia tăng theo đà phát triển của khu Đông TP.HCM
Hình phối cảnh: Tại khu đô thị King Bay, cư dân không chỉ được thụ hưởng môi trường sống gần gũi thiên nhiên mà giá trị tài sản cũng sẽ gia tăng theo đà phát triển của khu Đông TP.HCM
Đặc biệt, tỉnh Đồng Nai vừa đề ra mục tiêu đến năm 2020, Nhơn Trạch sẽ đạt tiêu chí đô thị loại 3 và đến năm 2026 lên đô thị loại 2. Đồng thời tỉnh cũng đề xuất được làm chủ đầu tư công trình xây dựng cầu Cát Lái với số vốn lên đến 5.600 tỉ đồng để tạo sức bật cho phát triển đô thị Nhơn Trạch.
Đón đầu hạ tầng, gần đây hàng loạt dự án phát triển đô thị đang biến Nhơn Trạch và Long Thành trở thành điểm nóng của thị trường bất động sản. Riêng các khu đất mặt tiền đường lớn tại Nhơn Trạch như Tôn Đức Thắng, Lý Thái Tổ, Nguyễn Hữu Cảnh… giá có thể lên mức 40 - 50 triệu đồng/m2 nhưng rất khan hiếm sản phẩm chào bán.
Bà Nguyễn Thị Thanh Tú, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Tập đoàn TLM, nhận định sự phát triển, kết nối hạ tầng đang giúp Nhơn Trạch đứng trước cơ hội bứt phá để trở thành đô thị vệ tinh hiện đại ở cửa ngõ phía Đông TP.HCM. Theo bà Tú, mặt bằng giá đất dự án tại quận 9 hiện nay phổ biến từ 40-50 triệu đồng/m2. Những khu vực xung quanh khu công nghệ cao, bến xe miền Đông mới hay các tuyến đường chính như Lê Văn Việt, Lã Xuân Oai, Nguyễn Xiển, Nguyễn Duy Trinh rao bán 50-70 triệu đồng/m2 là bình thường. Do vậy, mặt bằng giá của Nhơn Trạch hay Long Thành hiện nay là khá hợp lý.
“Quỹ đất khu Đông TP.HCM đang cạn kiệt và nhiều nhà phát triển bất động sản đang hướng sự quan tâm sang Nhơn Trạch. Chỉ cần cây cầu Cát Lái hay đường Vành đai 3 thông xe thì giá bất động sản Nhơn Trạch sẽ tiệm cận với quận 9, Q.Thủ Đức bởi chỉ cách nhau một con sông Đồng Nai nhưng môi trường sống lại trong lành, gần gũi thiên hơn hơn”, bà Tú chia sẻ.
King Bay tọa lạc ngay mặt tiền đường Vành đai 3, cách khu công nghệ cao quận 9 và VinCity chỉ 5 phút di chuyển, đồng thời đến khu đô thị Thủ Thiêm cũng chỉ mất 25 phút nên tiềm năng rất lớn
King Bay tọa lạc ngay mặt tiền đường Vành đai 3, cách khu công nghệ cao quận 9 và VinCity chỉ 5 phút di chuyển, đồng thời đến khu đô thị Thủ Thiêm cũng chỉ mất 25 phút nên tiềm năng rất lớn

Bình luận

Gửi bình luận
Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng. Xin vui lòng gõ tiếng Việt có dấu
  • Tối thiểu 10 chữ
  • Tiếng Việt có dấu
  • Không chứa liên kết

Có thể bạn quan tâm

VIDEO ĐANG XEM NHIỀU

Đọc thêm

Hacker liên tục tung thông tin người dùng được cho là từ các hệ thống bán lẻ lớn  /// Ảnh: Ngọc Dương>

Phát tán thông tin cá nhân để phá hoại?

Sau hai tuần kể từ khi hacker tung ra những dữ liệu được cho lấy từ Thế Giới Di Động và tiếp sau đến Con Cưng, FPT Shop, cơ quan chức năng đã khẳng định các đơn vị này chưa bị tấn công.