Người mua chung cư và nỗi lo ‘thấm trần, nứt tường, nghẹt nước’

1
Ngôi nhà là tài sản lớn mà nhiều người phải tích góp cả đời mới có được.
Đôi khi sở hữu được căn hộ nhưng người mua nhà vẫn chưa thể an cư Đôi khi sở hữu được căn hộ nhưng người mua nhà vẫn chưa thể an cư
Đôi khi sở hữu được căn hộ nhưng người mua nhà vẫn chưa thể an cư
Tuy nhiên, nhiều người sau khi mướt mồ hôi đóng tiền, sở hữu được ngôi nhà rồi mà vẫn không thể “an cư” vì gặp phải hàng loạt rắc rối mang tên: thấm trần, nứt tường, nước bẩn, chung cư mất an ninh…
Những nỗi khổ không tên
Chị Hồng Thủy - giám đốc kinh doanh một công ty bất động sản sau 3 năm ở chung với nhà chồng, đã dành dụm đủ tiền để sở hữu được một căn hộ tại Q.Thủ Đức có giá hơn 3 tỉ đồng. Tuy nhiên vui chẳng tày gang, mới dọn về được 2 tháng thì hàng loạt sự cố xảy ra với căn hộ của chị: tường bắt đầu bị nứt, trần nhà thấm nước từ phòng vệ sinh của căn hộ phía trên, nước sinh hoạt trong chung cư cũng thường xuyên nhiễm bẩn và có mùi, khu gửi xe cũng hôi mùi nước cống.
Đỉnh điểm là cách đây 1 tháng, một mảng trần thạch cao có diện tích khoảng 30 m2 trong phòng khách của căn hộ bất ngờ đổ sập xuống, lấp nhiều vật dụng như quạt, tivi, tủ, salon trong nhà. Chứng kiến cảnh tượng, toàn bộ thành viên trong gia đình hết sức hoảng sợ.
Cũng tại chung cư này, một số hộ dân cho biết: nội thất căn hộ không đúng theo hợp đồng, bồn cầu nhiều lần bị nghẹt, mỗi khi trời mưa, nước tạt vào nhà làm ướt sàn gỗ, thang máy của dự án cũng thường xuyên bị rơi tự do khiến mỗi lần vào thang máy là mỗi lần hoảng sợ.
Một chung cư tại đường Nguyễn Văn Linh, H.Bình Chánh cũng gặp phải tình trạng tương tự, cư dân dự án này nhiều lần phản ánh chủ đầu tư tự ý cải tạo tầng hầm, xây dựng bể phốt cho trung tâm thương mại, thu hẹp chỗ để xe của dân. Theo ông Nguyễn Thanh Tuấn, Trưởng ban quản trị chung cư này, bể phốt được làm bằng vật liệu tạm bợ đã có lần bị vỡ khiến hầm gửi xe bốc mùi hôi thối.
Cá biệt hơn chung cư này còn lùa dân vào ở khi dự án chưa được nghiệm thu hệ thống phòng chữa cháy.
Theo TS Trần Nguyễn Minh Hải - chuyên gia địa ốc của Đại học Ngân hàng TP.HCM, người mua căn hộ chung cư có 3 nỗi khổ chính thường xuyên gặp phải khiến cư dân khó có thể an cư: Thứ nhất: chung cư thi công trễ tiến độ. Thứ 2, dự án được thi công với chất lượng không đảm bảo. Thứ 3, dự án được quản lý bởi đơn vị quản lý không chuyên nghiệp.
Hàng đắt chưa chắc tốt, nhưng hàng rẻ thì chắc chắn không tốt
Cả nghìn khách hàng tại lễ công bố dự án Green Star Sky Garden
Cả nghìn khách hàng tại lễ công bố dự án Green Star Sky Garden
CEO một công ty địa ốc cho rằng, để tránh rước bực vào thân, trước khi mua nhà, khách hàng nên tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư thông qua các công trình mà công ty này phát triển trước kia có đạt chất lượng không, có được bàn giao đúng tiến độ không. Ngoài ra, khách hàng nên chọn mua các dự án được thi công bởi các đơn vị uy tín như Coteccons hay Hòa Bình, được giám sát chất lượng xây dựng và quản lý bởi các đơn vị uy tín như: Apave, CBRE, Savills…
Các dự án được phát triển, thi công, quản lý bởi các đơn vị này có thể sẽ có giá cao hơn mặt bằng trung bình của thị trường. Tuy nhiên, các nhà đầu tư nên nhớ rằng: “Hàng đắt chưa chắc tốt, nhưng hàng rẻ thì chắc chắn không tốt”.
Hưng Lộc Phát chỉ định Hòa Bình làm đơn vị thi công dự án Green Star Sky Garden
Hưng Lộc Phát chỉ định Hòa Bình làm đơn vị thi công dự án Green Star Sky Garden
Có mặt tại lễ công bố dự án Green Star Sky Garden của Công ty Hưng Lộc Phát, chị Thủy Linh gây ấn tượng khi mua một lúc 3 căn hộ cho mình và 2 em ruột. Chị Linh cho biết: Mặc dù dự án có mặt bằng giá cao hơn vài phần trăm so với một số dự án ngay bên cạnh. Tuy nhiên chị vẫn mua một lúc 3 căn cho mình và 2 em.
Chị chia sẻ: Chị khá an tâm khi biết đơn vị thi công dự án là tổng thầu Hòa Bình - một trong 2 nhà thầu lớn và uy tín tại Việt Nam, đơn vị kiểm soát chất lượng dự án là Apave - đơn vị giám sát chất lượng hàng đầu tại châu Á. Ngoài ra, đơn vị quản lý tòa nhà này là một công ty đa quốc gia đến từ Anh. Trong khi đó, em trai của chị lại chọn dự án bởi hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại lên tới cả trăm tỉ đồng.
Mặt khác, trước khi tính mua căn hộ này, chị cũng đã đi tham khảo khá kỹ các dự án mà Công ty Hưng Lộc Phát đã thi công và bàn giao trước đó như Golden Star, Hưng Phát Silver Star, căn hộ Hưng Phát. Tất cả các dự án này đều được bàn giao đúng tiến độ với chất lượng rất đảm bảo.
Một điểm cộng nữa của Green Star Sky Garden là dự án này sở hữu hàng loạt tiện ích giúp cư dân tại đây có thể đào thải độc tố, phục hồi năng lượng và chăm sóc sắc đẹp. Ngoài ra Green Star Sky Garden cũng sở hữu vị trí khá đẹp khi tọa lạc trên đường Nguyễn Lương Bằng, khu Phú Mỹ Hưng.

Bình luận 1

Gửi bình luận
Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng. Xin vui lòng gõ tiếng Việt có dấu
  • Tối thiểu 10 chữ
  • Tiếng Việt có dấu
  • Không chứa liên kết

Nongdan

- Nhà nước nên quy định nhà ở, Chủ xây nhà phải mua bảo hiểm 50 năm. Nếu nhà có hư hỏng gì thì BH đền hết, xong rồi bảo hiểm làm việc lại với bên xây nhà. Có như vậy thì chất lượng công trình mới tốt lên, ...

Có thể bạn quan tâm

VIDEO ĐANG XEM NHIỀU

Đọc thêm

Chuối Laba xuất khẩu đi Nhật /// Lâm Viên>

Nông nghiệp cần sự khác biệt

Tư duy truyền thống mang tính bảo thủ “xưa bày nay làm” đã cản trở khả năng sáng tạo sản phẩm của người nông dân trong sản xuất nông nghiệp. Với nông nghiệp công nghệ cao, yêu cầu những sản phẩm khác biệt lại càng lớn.
Mekong Capital đã thoái hết vốn tại Thế Giới Di Động và thu lãi lớn /// M.P>

Quỹ ngoại lãi lớn tại Việt Nam

Dù 2 quý đầu năm nay thị trường chứng khoán Việt Nam suy giảm nhưng tính chung, các quỹ đầu tư nước ngoài vẫn gặt hái thành công.