Bất động sản hưởng lợi từ hạ tầng giao thông

Giao thông mở đường cho bất động sản tây Hà Nội

Hạ tầng luôn đóng vai trò cú hích cho thị trường bất động sản (BĐS). Theo đánh giá của giới đầu tư, chính sự lột xác mạnh mẽ của hạ tầng đặc biệt là hệ thống giao thông đã khiến cho phía tây Hà Nội trở thành tâm điểm của giới đầu tư nhà đất. Các tuyến đường vành đai 3, đường Lê Trọng Tấn, Tố Hữu (Lê Văn Lương kéo dài) và các tuyến hướng tới trung tâm như đường 32, đại lộ Thăng Long... góp phần quan trọng dẫn đường cho sự phát triển nóng của BĐS khu vực này.

Hạ tầng giao thông phía tây Hà Nội trở thành lợi thế giúp nhiều dự án ở khu vực này tăng giá trị

Theo một chuyên gia trong ngành BĐS nhận định, điểm sáng trong năm nay sẽ là các dự án BĐS được hưởng lợi từ sự phát triển của cơ sở hạ tầng giao thông. Nửa cuối năm 2017, tuyến đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông dự kiến đi vào hoạt động sẽ trở thành tuyến giao thông huyết mạch quan trọng bậc nhất Hà Nội góp phần quan trọng giảm áp lực giao thông cho khu vực, nối nội đô với các quận, huyện khu vực phía tây và tây nam thành phố. Do đó, các dự án có vị trí dọc tuyến đường này sẽ được tăng thêm giá trị không nhỏ.

Sắp tới, tuyến đường vành đai 4 được triển khai sẽ kết nối với đại lộ Thăng Long và mạng lưới các tuyến vành đai khác, góp phần hoàn thiện hệ thống giao thông khu tây Hà Nội.

Bên cạnh đó, việc di dời nhiều cơ quan hành chính quan trọng như Trung tâm Hội nghị Quốc gia, các bộ ngành và hướng quy hoạch phát triển mở rộng thành phố về phía tây đã mở ra nhiều cơ hội và cũng là lý do khiến BĐS khu vực này ngày càng trở nên hấp dẫn.

Tăng giá trị và tỷ suất lợi nhuận cho dự án

Do được hưởng lợi từ vị trí, hạ tầng, các dự án phía tây Hà Nội trở thành điểm nóng của thị trường BĐS. Đơn cử như dự án Goldmark City (136 Hồ Tùng Mậu, Q.Bắc Từ Liêm, Hà Nội), do có chất lượng công trình tốt, vị trí thuận tiện đặc biệt về giao thông với hệ thống trục đường sắt trên cao, tuyến đường Nguyễn Cơ Thạch - Hoàng Quốc Việt kéo dài rộng hơn 40 m2 chạy qua ngay trước mặt dự án nên giá trị sinh lời của dự án ước tính lên tới 12%/năm. Căn hộ của Goldmark City được các khách hàng là chuyên gia cao cấp Nhật Bản, Hàn Quốc ưa chuộng với giá cho thuê đạt từ 16 - 23 triệu đồng/tháng cho căn diện tích từ 60 - 100 m2 đầy đủ nội thất. Giá trị sinh lời này tương đương tiêu chuẩn sinh lời tại các khu nghỉ dưỡng condotel.

Đông đảo khách hàng quan tâm tới Goldmark City (136 Hồ Tùng Mậu, Q.Bắc Từ Liêm, Hà Nội) - dự án có tỷ suất lợi nhuận lên đến 12%/năm.

Liên quan tới vấn đề này, ngày 25.3 tới đây, TNR Holdings Việt Nam - nhà quản lý, điều hành và phát triển dự án Goldmark City sẽ kết hợp với Ngân hàng Maritime tổ chức hội thảo chuyên đề “Xu hướng và cơ hội đầu tư BĐS cho thuê tại Hà Nội 2017” với sự tham gia của TS Nguyễn Trí Hiếu - chuyên gia tài chính ngân hàng. Hội thảo sẽ làm rõ những thông tin về xu hướng BĐS, cơ hội đầu tư sinh lời, thị trường BĐS cho thuê tại Hà Nội. Các khách mời tham dự sự kiện sẽ có cơ hội nhận được quà tặng là một sổ tiết kiệm của Maritime Bank trị giá 260 triệu đồng.

Ngoài ra, TNR Holdings Việt Nam đang triển khai nhiều chương trình hấp dẫn. Trong tháng 3, người mua thanh toán theo tiến độ thông thường sẽ được vay ngân hàng tối đa 50% giá trị căn hộ. Mức lãi suất là 0% đến khi bàn giao nhà, đồng thời được ân hạn nợ gốc trong suốt thời gian hỗ trợ lãi suất. Khách tham gia chương trình nhận nhà trước trả tiền sau được hỗ trợ vay tối đa 70% giá trị căn hộ.