Đầu tuần trước, Trung tâm thương mại Parkson Paragon đã chính thức đóng cửa để di dời sau 5 năm hoạt động. Trước đó, vào năm 2011, Parkson chính thức trở thành nhà quản lý TTTM Saigon Paragon với thời hạn 19 năm, sau đó đổi tên khu thương mại này thành Parkson Paragon. Tuy nhiên, chỉ sau khoảng 5 năm vận hành, khu mua sắm quy mô 19.000 m2 đã phải dời đi trước thời hạn đầu tư.
Việc đóng cửa Parkson Paragon đang dấy lên lo ngại dư thừa nguồn cung mặt bằng bán lẻ tại TP.HCM. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, nguồn cung mặt bằng bán lẻ của TP.HCM vẫn còn hết sức khiêm tốn so với các nước trong khu vực.
Cụ thể, nếu Bangkok có khoảng 8 triệu m2, Singapore 4 triệu m2 hay Kuala Lumpur 3 triệu m2 thì nguồn cung mặt bằng bán lẻ tại TP.HCM mới chỉ đạt khoảng trên 1 triệu m2. Tuy nhiên, việc dư thừa cục bộ là có. Đặc biệt, cạnh tranh trên thị trường bán lẻ đang ngày càng khốc liệt và việc có thương hiệu phải rời bỏ cuộc chơi cũng không phải là quá khó hiểu.
Theo dữ liệu mới cập nhật hồi đầu tháng 5.2016 của Cushman & Wakefield Việt Nam, TP.HCM hiện có tổng cộng 131 trung tâm bán lẻ, trong số đó, 30 tại khu vực trung tâm và 101 ở khu vực ngoài trung tâm. Tổng diện tích mặt bằng bán lẻ trên toàn địa bàn TP.HCM đạt gần 1,13 triệu m2 sàn. Trong năm nay, CBRE dự báo sẽ có thêm 300.000 m2 mặt bằng bán lẻ mới gia nhập thị trường.
tin liên quan
Giá thuê mặt bằng bán lẻ ổn địnhTheo CBRE, thị trường bán lẻ chỉ có thêm một trung tâm thương mại (TTTM) mới trong quý đầu tiên của năm 2016, đó là Vincom Lê Văn Việt tại Q.9, TP.HCM với 43.000 m2 cho tổng nguồn cung toàn thành.
Bình luận (0)