Theo phân tích, hậu Covid-19, nhà đầu tư có xu hướng đón đầu cơ hội các dự án đất nền bởi lượng cầu cao nhưng cung khan hiếm, cùng với đó là tốc độ đô thị hóa tăng nhanh. Xét về cơ hội sinh lời và tiềm năng hiện tại vẫn không có phân khúc nào qua được đất nền tại các dự án dân sinh.
Đầu tư vốn ít so với các loại hình bất động sản khác, nhưng một lô đất nền miền Trung vị trí đắc địa, hạ tầng hoàn thiện, quy hoạch bài bản và đô thị phát triển thì lợi nhuận không dưới 15% một năm. Khả năng rớt giá rất thấp do hình thức này ít chịu ảnh hưởng bởi các chu kỳ tăng trưởng của thị trường.
Thực tế hiện nay, các dự án dân sinh liền kề cao tốc Bắc - Nam và QL1A chính là cự ly vàng gia tăng giá trị vượt trội. Sự xuất hiện hàng loạt dự án dân cư theo trục cao tốc cho thấy sức hấp dẫn và sôi động của phân khúc bất động sản này. Đặc biệt ở những đô thị đang lên, giá trị sinh lời lũy tiến thì phân khúc đất nền và mặt bằng cho thuê hiện tăng giá theo số nhân.
Bất động sản dân sinh lên ngôi
Góp phần vào bức tranh sôi động đó đơn cử là dự án Khu đô thị Đức Phổ Gateway (Quảng Ngãi), tọa lạc ngay vòng xoay Trần Hưng Đạo - là đường trục cao tốc Bắc Nam đến TX.Đức Phổ, nối liền cao tốc - QL1A - Cảng Mỹ Á.
 |
| Dự án Đức Phổ Gateway |
Đây còn là tâm điểm giao thương, tọa độ vàng của thương mại, dịch vụ của khu vực trong tương lai. Đức Phổ Gateway gồm 305 lô đất nền, trong đó có 43 shophouse mặt tiền, 216 nhà liền kề và 46 biệt thự, hứa hẹn mang đến nhiều tiềm năng tăng giá, trở thành kênh sinh lời đáng kể cho khách hàng đầu tư và người sở hữu khai thác kinh doanh.
Trong khi đó, Athena Royal City là dự án thuộc quỹ đất nền hiếm hoi còn sót lại của trung tâm TP.Đà Nẵng, tọa lạc trục đường Trường Chinh và Nguyễn Công Hãng, được ví như viên ngọc quý của Q.Thanh Khê. Khu dân cư có 52 sản phẩm đất nền nhà phố liền kề và nhà phố thương mại shophouse, không chỉ thỏa mãn nhu cầu an cư đẳng cấp mà còn là tài sản tích trữ và gia tăng giá trị tối đa cho chủ sở hữu.
Có thể nói, quỹ đất Đà Nẵng ngày càng hạn hẹp khiến Athena Royal City càng trở nên siêu hiếm, việc đầu tư vào dự án tại thời điểm hiện tại được xem là quyết định chiến lược.
 |
Athena Royal City |
Tại khu vực Bắc Trung Bộ, The Sang Villa (Quảng Bình) được mệnh danh là Địa Trung Hải của Quảng Bình với vị trí đắc địa kề sông sát biển, tọa lạc ngay bãi biển du lịch Hải Ninh - Bảo Ninh, thuộc hệ sinh thái du lịch cao cấp FLC Quảng Bình Beach & Golf Resort, Sân Golf và khu nghỉ dưỡng DIC Star Đồng Hới. Với vị trí du lịch đắc địa kèm theo chính sách của Quảng Bình phát triển và xây dựng TT.Hà Thiệp mở rộng đạt tiêu chí đô thị loại 4 là những bảo chứng vàng cho tiềm năng dự án.
Dự án có quy mô lên đến 95ha, 142 lô đất nền biệt thự, diện tích các lô đất từ 12×24,5m - 23,5×25,5m - 18×24,5m2, gồm biệt thự đơn lập và song lập. Đây hiện là một trong những khu đô thị đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn cần có về mặt quy hoạch, với lợi thế hàng đầu với các giá trị vượt trội về vị trí, không gian sống để trở thành một “second home” hoàn hảo.
Sự khởi sắc của kinh tế và hạ tầng giao thông hoàn thiện chính là lợi thế để thị trường bất động sản đất nền miền Trung bật lên mạnh mẽ giai đoạn hậu Covid-19. Ở phân khúc này, Đức Phổ Gateway - Athena Royal City và The Sang Villa chính là sự lựa chọn đầy tiềm năng và an toàn cho những nhà đầu tư thông thái.
Bình luận (0)