Kinh tế

Bất động sản nghỉ dưỡng âm thầm ‘lách qua khe cửa hẹp’

Thông tin dịch vụ

07/10/2021 13:00 GMT+7

Trái ngược với tâm lý e dè khi những làn sóng dịch bệnh đầu tiên xảy ra, các nhà đầu tư BĐS đang có sự thích nghi về tâm lý và bắt đầu xoay mình tìm kiếm những cơ hội trong khe cửa hẹp của nền kinh tế.

Đó là nhận định chung của các chuyên gia tại tọa đàm trực tuyến “Đầu tư bền vững - Sống chất lượng tại căn nhà ven biển” được tổ chức bởi Tập đoàn Nam Group ngày 26.9.2021.

Vaccine - Lãi suất - Hạ tầng, ba yếu tố thúc đẩy bất động sản

Các nghiên cứu về thị trường trong tháng 4.2021 cho thấy nhu cầu mua nhà phố thương mại (shophouse) tăng mạnh, chủ yếu tập trung vào các khu vực Bình Thuận, Khánh Hòa, Phú Quốc, Bà Rịa - Vũng Tàu. Trước đó, khảo sát của Savills cho biết, shophouse là phân khúc giữ được mức độ tăng giá ổn định theo năm và tiếp tục trở thành tài sản giữ giá trị ngay cả trong thời điểm dịch bệnh.

Thanh Long Bay sở hữu nhiều lợi thế vượt trội tại khu vực Bình Thuận

Chia sẻ tại tọa đàm, bà Huỳnh Thùy Linh - Phó TGĐ Công ty Nam Land nhận định, có 3 yếu tố chính thúc đẩy nhu cầu bất động sản trong nửa cuối 2021 đầu 2022: “Thứ nhất, việc tiêm vaccine đang được đẩy nhanh vào tháng 10.2021, tạo sự khôi phục kinh tế và thị trường. Thứ hai, người mua có cơ hội tiếp cận với các chính sách ưu đãi khi lãi suất vay mua nhà đang được duy trì tương đối ổn định ở mức 9,2 - 9,5% trong nửa đầu năm 2021. Thứ ba, hệ thống hạ tầng đầu tư công vẫn đang được đẩy mạnh, tạo động lực cho cả nền kinh tế nói chung và bất động sản nói riêng”.

Theo bà Thùy Linh, hiện là thời điểm “vàng” cho các nhà đầu tư có sẵn nguồn vốn tìm mua bất động sản. Năm 2019 - 2020 được xem là cột mốc bản lề khi Việt Nam tiến hành nhiều dự án hạ tầng quan trọng. Nổi bật phải kể đến Bình Thuận - địa phương được hưởng lợi từ hàng loạt công trình hạ tầng trọng điểm như cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết - Vĩnh Hảo thuộc cao tốc Bắc - Nam, sân bay Phan Thiết, nâng cấp tuyến đường ven biển DT719 - DT719B…

Cùng với đó, khu vực tứ giác kinh tế Đông Nam bộ chiếm gần 50% GDP cả nước cùng cảng nước sâu Thị Vải, Cái Mép - nơi có sự tác động lớn đến nền kinh tế dịch vụ, du lịch và bất động sản lân cận. Khi cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết đi vào hoạt động thì Bình Thuận sẽ là lựa chọn du lịch, nghỉ dưỡng, second home lý tưởng phục vụ cho cả vùng tứ giác kinh tế này. Nhìn về dài hạn, ngôi nhà thứ hai có yếu tố nghỉ dưỡng sẽ trở thành xu hướng dẫn dắt thị trường với khái niệm mới “homecation, staycation”. Đó chính là cơ hội của các nhà đầu tư phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng khu vực Bình Thuận.

Điểm “lệch” gia tăng lợi nhuận

Các nhà đầu tư tham gia thị trường lúc này mặc nhiên được hưởng ngay một phần lợi nhuận từ các chính sách bán hàng ưu đãi của các chủ đầu tư. Nhiều chương trình chiết khấu, quà tặng giá trị, chương trình thanh toán dễ thở đang được áp dụng như một giải pháp kích cầu. Điển hình như Tổ hợp đô thị nghỉ dưỡng và thể thao biển Thanh Long Bay (Phan Thiết - Bình Thuận), khách hàng chỉ cần có khoảng 2-3 tỉ đồng, tương đương 25% giá trị sản phẩm là đã có thể sở hữu ngay 1 nhà phố biển, 75% còn lại sẽ được ngân hàng cho vay với chính sách 0% lãi suất, ân hạn nợ gốc đến khi nhận nhà. Chương trình cam kết lợi nhuận 6% dành cho khách hàng quan tâm giai đoạn này cũng là một bảo chứng giúp nhà đầu tư mạnh dạn lựa chọn hơn.

Dòng tiền chảy về các khu đô thị biển

Thanh Long Bay là một trong những khu đô thị sát biển đầu tiên đang triển khai tính đến thời điểm này

Các khu đô thị biển sẽ giải quyết vấn đề then chốt mà giới đầu tư thường quan tâm khi chọn mua nhà phố: lưu lượng và lợi nhuận. Một tổ hợp đô thị biển đa sản phẩm, đa tiện ích sẽ mang đến nhiều trải nghiệm và đáp ứng nhiều nhu cầu cho khách hàng hơn.

Bên cạnh đó, các đô thị biển tại những khu vực mới nổi như Thanh Long Bay còn sở hữu nhiều lợi thế vượt trội hơn khi trong vòng bán kính 20km xung quanh tâm điểm du lịch Mũi Kê Gà, đây là tổ hợp đô thị biển quy mô bậc nhất và gần như là lựa chọn hiếm hoi nếu du khách muốn đến khám phá vùng biển đẹp Top 10 châu Á này.

Ngoài ra, Thanh Long Bay được thiết kế bởi TA Landscape, đơn vị mang tới tỷ lệ cây xanh đạt đến "mỗi du khách có thể sở hữu ít nhất 1 cây thân gỗ" cho riêng mình cùng với các giải pháp công trình xanh bên trong ngôi nhà, tại các không gian mở giúp chủ nhân luôn cảm thấy thư thái. Tại Bình Thuận, Thanh Long Bay là một trong những khu đô thị sát biển đầu tiên đang triển khai tính đến thời điểm này.

Talkshow “Đầu tư bền vững - Sống chất lượng tại ngôi nhà ven biển” là một chủ đề trong chuỗi talkshow mang tên “Cơ hội trong rủi ro” được Tập đoàn Nam Group tổ chức. Chương trình quy tụ các chuyên gia đầu ngành nhằm giúp khách hàng tiếp cận những thông tin hữu ích cũng như các tư vấn có chuyên môn, đưa ra hướng đi hợp lý cho các nhà đầu tư trong thời gian giãn cách.