Đây là nhận định của Công ty TNHH Savills VN vừa đưa ra trong nghiên cứu thị trường bất động sản Hà Nội dịp 3 tháng cuối năm 2015.
Theo đó, các dự án căn hộ chung cư ở Q.Nam Từ Liêm và Bắc Từ Liêm đều ở khu vực phía tây thành phố hút khách mạnh nhất thể hiện qua tốc độ bán hàng chiếm đến 20% thị phần toàn thành phố.
Những dự án xây dựng sản phẩm thuộc phân khúc trung bình khá đến cận cao cấp chiếm đến 60% thị phần toàn thành phố. Trong khi đó, tổng nguồn cung căn hộ toàn TP.Hà Nội trong 3 tháng cuối năm là khoảng 16.000 căn hộ, tăng 9% so với quý 3.
Dự báo, năm 2016, thị trường bất động sản Hà Nội có khoảng 24.800 căn từ 48 dự án sẽ được mở bán. Bên cạnh đó, tổng nguồn cung của phân khúc biệt thự, nhà liền kề đạt 31.125 căn từ 121 dự án, tăng 2,5% theo quý và 3,8 theo năm.
Trong năm 2016, 16 dự án mới dự kiến sẽ cung cấp ra thị trường khoảng 2.740 căn biệt thự, liền kề. Những dự án nhà liền kề, biệt thự mới ở khu vực phía tây Hà Nội các quận Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm, Cầu Giấy, Thanh Xuân, Hà Đông bán rất chạy với sức tiêu thụ trung bình đến 47% dự án.
Q.Thanh Xuân có giá biệt thự sơ cấp trung bình cao nhất 184 triệu đồng/m2; trong khi Q.Cầu Giấy có giá nhà liền kề sơ cấp trung bình cao nhất, chừng 139 triệu đồng/m2. Giá nhà biệt thự ở thị trường thứ cấp giảm 1,4% theo quý và 2% theo năm; trong khi đó, giá nhà liền kề tăng 0,3% theo quý và 2,5% theo năm.
Bình luận (0)