Gửi tiền vào đâu để sinh lời?
Với chiến sự nổ ra giữa Nga và Ukraina ảnh hưởng trực tiếp đến nguồn cung thị trường xăng dầu thế giới, khiến cho giá xăng dầu trong nước tăng vọt, từ đó tác động trực tiếp đến mặt bằng giá toàn bộ hàng hóa trên thị trường và chất lượng đời sống của người dân. Chi tiêu tăng cao đột biến khiến cho việc tích lũy của người dân khó đảm bảo, cũng như khó thực hiện kế hoạch mua nhà, đặc biệt là trong giai đoạn mặt bằng giá nhà ở không ngừng điều chỉnh tăng như hiện nay.
Có quá nhiều yếu tố tác động đến giá nhà ở. Không chỉ giá xăng dầu tăng lên, thị trường vật liệu xây dựng cũng chứng kiến những đợt tăng giá chóng mặt chỉ trong 1 năm qua. Bên cạnh đó, nhiều địa phương bắt đầu có động thái điều chỉnh khung giá đất mới, nguồn cung sản phẩm mới ít đi, điều này đã đẩy mặt bằng giá bất động sản tiếp tục leo thang.
Minh chứng cho điều này là giá nhà đã tăng chóng mặt. Trong báo cáo thị trường của Cushman & Wakefield đưa ra, giá bán trên thị trường căn hộ tại TP.HCM không ngừng đạt đỉnh trong 10 năm qua. Cụ thể, trong quý 1/2022, các dự án mới đưa ra thị trường đều thuộc phân khúc trung cấp nhưng có mức giá bán trung bình 57,1 triệu đồng. Còn nếu tính mức giá bán trung bình toàn thị trường của tất cả các phân khúc thì tương đương 75,4 triệu đồng, tăng 8% theo quý và tăng 27% theo năm.
 |
Căn hộ cao cấp The Rivana với giá từ 31 triệu/m2 không còn tìm được ở phân khúc cao cấp |
Với mức giá của phân khúc trung cấp trung bình 57,1 triệu đồng, vị chi để sở hữu một căn hộ 2 phòng ngủ diện tích khoảng 50 m2 là phải cần có hơn 3 tỉ đồng, đây là con số ngoài tầm tay của rất nhiều người chưa mua được nhà ở.
Cơ hội “săn” căn hộ giá rẻ 31 triệu đồng/m2, chất lượng cao cùng The Rivana!
Quỹ đất khan hiếm và tình trạng siết chặt pháp lý tại thị trường TP.HCM vài năm qua đã đẩy giá bán phân khúc căn hộ liên tục leo thang. Khảo sát mặt bằng chung, giá bán tại nhiều khu vực của TP.HCM đang ở mức cao. Nguồn cung mới trên thị trường tập trung mạnh ở phân khúc cao cấp và hạng sang.
Ngay đến TP.Thủ Đức là nơi được kỳ vọng có nguồn cung đáp ứng được nhu cầu nhà ở cho người dân nhưng vài năm trở lại đây, giá nhà ở tại khu vực này cũng đã không còn rẻ. Một số dự án cao cấp ở khu vực thành phố Thủ Đức chạm ngưỡng 95 triệu đồng/m2, một số dự án khu vực Quận 2 cũ vượt mốc 200 triệu đồng/m2. Giá bán của một số dự án mới tại khu vực quận Thủ Đức cũ giá căn hộ mới cũng ngót nghét trên dưới 60 triệu/m2.
Trong bối cảnh nguồn cung cạn kiệt như vậy, người có nhu cầu ở thực nếu không nắm bắt thời điểm và đưa ra quyết định mua nhà sẽ càng gặp nhiều khó khăn trong việc sở hữu nơi an cư ổn định.
 |
| The Rivana cách TP.Thủ Đức chỉ 5 phút di chuyển, thuận lợi để an cư dài lâu |
Giai đoạn thị trường hiện tại, những dự án công bố ra thị trường giai đoạn dịch covid-19 đang được xem là cơ hội rất tốt để mua nhà. Phân tích tổng thể về vị trí, mức giá các dự án có thể thấy được điều này. Trong điều kiện nguồn cung và mặt bằng giá như hiện nay, để sở hữu được căn hộ có mức giá trên dưới 30 triệu vừa túi tiền nhưng đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn của một dự án cao cấp trở thành “của hiếm”. Điển hình nhất là dự án The Rivava hiện có mức giá chỉ 31 triệu đồng/m2, mức giá này rẻ gần 1 nửa so với căn hộ hạng C ở TP.HCM.
Chọn dự án pháp lý chuẩn để đảm bảo quyền lợi, The Rivana là điểm sáng
The Rivana hiện đang là dự án nổi bật trên Quốc lộ 13 về pháp lý và tiến độ. Đến tháng 4.2022, dự án đã hoàn tất các thủ tục về pháp lý theo quy định của Pháp luật về bán nhà ở hình thành trong tương lai và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của dự án. Do đó, người sở hữu căn hộ tại dự án hoàn toàn an tâm về việc quyền lợi được bảo vệ.
Bên cạnh đó, tiến độ thi công của dự án cũng đang được chủ đầu tư Đạt Phước đẩy nhanh. Theo tình hình thi công tại công trường, đến đầu tháng 4.2022, dự án The Rivana đã hoàn thành tầng 3, hiện đang trong giai đoạn thi công tầng 3.
 |
| Đến đầu tháng 4.2022, công trình The Rivana đã thi công lên tầng 3 |
The Rivana được đánh giá có vị trí gần TP.HCM hơn hẳn các dự án khác trong khu vực (nằm sát ngay cửa ngõ Bình Dương - TP.HCM hướng quốc lộ 13) đảm bảo cho việc an cư tại Thuận An vẫn làm việc tại TP.HCM dễ dàng.
Hiện TP.Thuận An, đặc biệt là tuyến đường Quốc lộ 13 được xem là “cung đường vàng” sôi động nhất. Theo thông báo từ UBND tỉnh Bình Dương, từ năm 2022 - 2025, Bình Dương sẽ đầu tư 6.000 tỉ đồng để nâng cấp cơ sở hạ tầng của TP.Thuận An.
Cũng theo khảo sát, The Rivan là dự án cao cấp có mức giá thấp nhất ở khu vực TP.Thuận An, không chỉ đáp ứng cho an cư mà còn là thời cơ vàng cho nhà đầu tư trú ẩn dòng tiền an toàn và sinh lời hiệu quả trước nguy cơ lạm phát.
Bình luận (0)