Dự án ven biển chưa triển khai sẽ thu hồi trước

Ngày 26.5, làm việc với Bộ TN-MT và các bộ, ngành liên quan về tình hình và giải pháp thực hiện cải cách thủ tục hành chính trong lĩnh vực tài nguyên và môi trường, đặc biệt về lĩnh vực đất đai, Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng chỉ đạo không cấp dự án ven biển, địa phương nào đã cấp phải thu hồi giấy phép để trả lại bãi biển là nơi công cộng cho người dân, phải giữ thông suốt, không được chặn ngang, quây rào.

Bên cạnh yếu tố quốc phòng an ninh thì bãi biển là nơi công cộng, phải ưu tiên cho nhu cầu vui chơi giải trí của người dân. Các dự án ven biển rào chắn vùng bờ biển lại ngăn cản người dân không thể tự do sinh hoạt là bất hợp lý. Các dự án đã được cấp phép, cấp đất đúng là có quyền sử dụng đất nhưng dù thế nào vẫn phải ưu tiên các nhu cầu vui chơi giải trí công cộng của người dân, quốc phòng an ninh.

Sắp tới, chúng tôi sẽ điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cả nước giai đoạn 2016 - 2020, từ đó sẽ yêu cầu các địa phương xem xét lại quy hoạch sử dụng đất vùng ven biển cho phù hợp theo chỉ đạo của Thủ tướng. Bên cạnh đó, theo luật Đất đai 2013, việc giao đất, cho thuê đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất ở những vùng ven biển cũng sẽ phải xin ý kiến của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an, Bộ TN-MT. Như vậy, các “chốt” kiểm soát việc sử dụng đất vùng ven biển khá chặt chẽ, hy vọng diện tích đất ven biển sẽ được trả lại cho người dân.

Vấn đề này, Thủ tướng giao Bộ TN-MT cùng các bộ, ngành liên quan rà soát lại. Việc phân loại các dự án bị thu hồi quyết định đầu tư, thu hồi quyết định giao đất, cho thuê đất sẽ phải làm rất thận trọng, sao cho vẫn đảm bảo được thu hút các nhà đầu tư, phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất mà vẫn triệt để thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng, đảm bảo trả lại bãi biển cho người dân.

Theo tôi hiểu, những dự án ven biển mới được cấp phép, cấp đất nhưng chưa triển khai hoặc triển khai chưa nhiều, việc thu hồi không quá phức tạp sẽ xem xét thu hồi trước. Những dự án du lịch ven biển đã xây dựng xong, đưa vào khai thác rồi cần phải có giải pháp phù hợp đảm bảo quyền lợi cho nhà đầu tư, vì trước đây chủ trương của ta là khuyến khích họ. Phải khắc phục dần, không thể thu hồi trắng được. Thời gian thu hồi các dự án, trả lại bãi biển chắc chắn sẽ lâu, không thể ngày một ngày hai.

Theo quy định của luật Đất đai 2013, những dự án được cấp phép cấp đất mà bỏ hoang 24 tháng sẽ được gia hạn thêm 24 tháng nữa. Sau thời gian gia hạn, nếu vẫn chưa triển khai sẽ bị thu hồi mà không có bồi thường gì.