Dù kiểm đếm, thống kê tài sản đã xong...
Từ đầu tháng 12.2021, ông Hoàng Vũ Thảnh, Chủ tịch UBND TP.Vũng Tàu, đã chủ trì cuộc họp với các doanh nghiệp (DN) để thông báo quyết định thu hồi diện tích hơn 28 ha đất ở bãi tắm Thùy Vân (Bãi Sau) của UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu (BR-VT).
 |
Một góc khu đất hơn 28 ha ở bãi tắm Thùy Vân (nhìn từ trên cao) bị doanh nghiệp “xài chùa” suốt 25 năm |
Nguyễn Long |
Tại đây, Chủ tịch thành phố thông báo kế hoạch, thời gian triển khai thu hồi đất theo quyết định thu hồi đất của UBND tỉnh. Trước khi có cuộc họp này, Trung tâm phát triển quỹ đất TP.Vũng Tàu phối hợp cùng các ban, ngành liên quan đã hoàn tất công tác kiểm đếm công trình xây dựng có phép, không phép, sai phép, thống kê tài sản của các DN đang “xài chùa” hơn 28 ha đất vàng nói trên.
Đến ngày 27.1.2022, Trung tâm phát triển quỹ đất TP.Vũng Tàu có văn bản về việc niêm yết dự kiến phương án bồi thường, hỗ trợ của các đơn vị do nhà nước thu hồi đất. Sau thời gian niêm yết, ngày 10.2, Trung tâm phát triển quỹ đất TP.Vũng Tàu đã tổ chức buổi đối thoại phương án bồi thường, hỗ trợ cùng 9 DN “xài chùa” hơn 28 ha đất tại bãi tắm Thùy Vân.
Theo UBND TP.Vũng Tàu, về chủ trương thu hồi đất ở Bãi Sau, đa số các DN đồng tình, chỉ riêng Công ty TNHH Du lịch DIC (DIC Corp) chưa đồng tình. Các DN đề nghị thành phố tiếp tục được hoạt động kinh doanh cho đến khi UBND TP có yêu cầu bàn giao đất cho nhà đầu tư mới để xây dựng dự án theo chủ trương của nhà nước. Các DN cam kết trong thời gian kinh doanh, thực hiện đầy đủ theo quy định của pháp luật về thuế, phí, đảm bảo an ninh trật tự... Ngoài ra, các DN còn đề nghị được bồi thường, hỗ trợ tài sản xây dựng không phép do xây dựng để phục vụ kinh doanh tắm biển cho du khách…
Một số DN còn đề nghị nhà nước không tính tiền thuê đất kể từ ngày 1.6.2021 (thời gian tỉnh BR-VT có văn bản về phòng, chống dịch Covid-19 trên địa bàn tỉnh), được tiếp tục kinh doanh, tham gia cùng địa phương đầu tư kinh doanh theo quy hoạch được duyệt…
Nhưng chưa thu hồi được đất do... vướng(?)
Như nêu trên, sau khi UBND tỉnh BR-VT ra quyết định thu hồi hơn 28 ha đất ở Bãi Sau mà các DN “xài chùa” trong thời gian dài, UBND TP.Vũng Tàu đã làm tất cả các phần việc về kiểm đếm, thống kê tài sản của các DN. Thậm chí, UBND TP.Vũng Tàu còn có văn bản đề nghị các DN bàn giao mặt bằng trước ngày 15.3.2022. Thế nhưng đến nay UBND TP.Vũng Tàu chưa nhận được mặt bằng từ các DN.
Trả lời câu hỏi “vì sao đến nay TP.Vũng Tàu vẫn chưa thu hồi được mặt bằng từ các DN?”, một lãnh đạo TP.Vũng Tàu cho biết trong quá trình thực hiện quyết định thu hồi đất của UBND tỉnh BR-VT thì thành phố gặp… vướng. Theo đó, ngày 17.2.2022, UBND TP.Vũng Tàu có tờ trình đề nghị Sở TN-MT tỉnh BR-VT thẩm định để trình UBND tỉnh ban hành quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ cho các đơn vị theo thẩm quyền. Tuy nhiên, do còn vướng mắc về căn cứ thu hồi đất tại Quyết định 2315 ngày 13.8.2021 của UBND tỉnh BR-VT, nên Sở TN-MT chưa trình UBND tỉnh ban hành quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ cho các DN. Ngày 11.3, Sở TN-MT có tờ trình về việc điều chỉnh, bổ sung căn cứ pháp lý thu hồi đất tại Quyết định số 2315 gửi UBND tỉnh BR-VT.
“Sau khi UBND tỉnh ban hành quyết định điều chỉnh Quyết định 2315 nêu trên, thì Sở TN-MT, UBND thành phố phối hợp hoàn chỉnh phương án bồi thường, hỗ trợ để trình UBND tỉnh theo quy định. UBND TP.Vũng Tàu đã kiến nghị UBND tỉnh sớm phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ làm cơ sở để thành phố triển khai việc bồi thường, hỗ trợ cho các đơn vị và yêu cầu các đơn vị di dời, bàn giao mặt bằng cho UBND thành phố”, vị lãnh đạo này nói.
Như Thanh Niên đã có loạt bài “Xài chùa” hơn 28 ha đất vàng suốt 25 năm, phản ánh năm 1996, UBND tỉnh BR-VT giao Công ty đầu tư xây lắp (ĐTXL) BR-VT (lúc này là DN 100% vốn nhà nước) làm chủ đầu tư xây dựng bãi tắm Thùy Vân. Dự án có tổng chiều dài toàn tuyến đường Thùy Vân là 3 km với diện tích hơn 28 ha đất.
Theo chủ trương của UBND tỉnh, nhà nước cho Công ty ĐTXL BR-VT thuê đất, công ty sẽ nộp tiền thuê đất và nhà nước (chủ sở hữu tiền thuê đất) sẽ ghi thu, ghi chi (giao lại cho công ty số tiền ấy dưới hình thức nhà nước giao vốn cho DN) để kết hợp với số vốn do công ty huy động thêm nhằm xây dựng cơ sở hạ tầng của bãi tắm Thùy Vân. Tuy nhiên, trên thực tế chủ trương này không được thực hiện. Nhà nước đã sử dụng nguồn vốn ngân sách tỉnh để đầu tư cơ sở hạ tầng, giải tỏa đền bù tại bãi tắm Thùy Vân với tổng giá trị quyết toán trên 122 tỉ đồng (phần lớn các công trình hoàn thành và quyết toán từ trước năm 2002).
Sau khi nhà nước đầu tư cơ sở hạ tầng ở bãi tắm Thùy Vân, Công ty ĐTXL BR-VT đã cho nhiều DN vào thuê lại mặt bằng để đầu tư du lịch. Tính đến cuối năm 2017, các DN trên còn nợ tiền thuê đất của nhà nước hơn 326 tỉ đồng. Năm 2018, Thanh tra tỉnh BR-VT ban hành quyết định thu hồi nộp ngân sách nhà nước theo quy định số tiền hơn 326 tỉ đồng đối với các DN này nhưng đến nay vẫn chưa thu được đồng nào.
Bình luận (0)