Kiến nghị chưa áp dụng quy chế cấp phép xây dựng mới

Việc chậm ban hành quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị sẽ ảnh hưởng rất lớn đến việc cấp phép xây dựng cho người dân  Ảnh: Đình Sơn

Nghị định 64 về cấp phép xây dựng có hiệu lực từ ngày 20.10.2012, quy định các địa phương phải có quy hoạch chi tiết 1/2000, quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị… mới được cấp phép xây dựng. Tuy nhiên, hầu hết các địa phương đều không đáp ứng được quy định này.

Tại TP.HCM, UBND TP đã xin dời thời điểm áp dụng vào đầu tháng 7.2013. Trong thời gian này, TP vẫn áp dụng cấp phép xây dựng theo quy định cũ. Song song đó, TP đẩy nhanh tiến độ lập đồ án quy hoạch 1/2000 và quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị… làm cơ sở cấp phép xây dựng mới hoặc cải tạo chỉnh trang công trình và nhà ở riêng lẻ. Cụ thể, đối với các công trình trong khu ở hiện hữu, TP sẽ cấp phép cho nhà ở riêng lẻ, công viên cây xanh, thể dục thể thao. Công trình giáo dục phổ thông các cấp, trạm xá, phòng khám, công trình hành chính, văn hóa, công trình dịch vụ, thương mại có quy mô dưới 500 m2 đất được cấp phép xây dựng có điều kiện. Công trình có thể được phép xây dựng (nếu được UBND TP chấp thuận) như: khu phức hợp, công trình dịch vụ - thương mại quy mô trên 500 m2 đất, khu phức hợp, khách sạn cao tầng, chung cư cao tầng… Riêng nhà máy, kho tàng, cây xăng, trường đại học - cao đẳng, bệnh viện đa khoa sẽ không được cấp phép xây dựng mới.

Theo chỉ đạo của UBND TP, đến ngày 1.7 phải hoàn thành quy hoạch. Trong khi đó, hầu hết các ý kiến tại hội nghị đều cho rằng dự thảo còn sơ sài, nhiều điểm chưa rõ ràng và khó hoàn thành đúng tiến độ, nếu nóng vội đưa vào áp dụng sẽ khiến người dân khó khăn thêm. Do đó, các chuyên gia, đại diện các quận huyện đã kiến nghị lùi thời điểm áp dụng để chuẩn bị kỹ hơn.

Đình Sơn

>> Hộ gia đình không cần xin chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc
>> Đề nghị công khai, bảo đảm quyền lợi người dân trong quy hoạch, thu hồi đất
>> Rút ngắn thời gian trình duyệt quy hoạch 1/2.000
>> 5.200 ha đất quy hoạch Khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hậu Giang
>> Đề nghị xóa quy hoạch 2 KCN để giữ đất lúa
>> Loại 10 sân golf ra khỏi quy hoạch
>> Loại hai thủy điện vừa và nhỏ ra khỏi quy hoạch
>> Quy hoạch - kiến trúc nông thôn: Đang bị bỏ quên