Cụ thể, tổng nguồn cung văn phòng đạt 1.580.000 m2, ổn định theo quý và ngày càng khan hiếm. Sự thiếu hụt nguồn cung mới nên giá thuê trung bình tăng 1% theo quý và 5% theo năm. Lượng tiêu thụ chủ yếu đến từ các dự án hạng B và C, chiếm 97% tổng lượng cho thuê trong quý. Tuy nhiên, văn phòng hạng A mới là nhóm có tình hình hoạt động tốt nhất với giá thuê tăng 4% theo quý, đạt 1.070.000 triệu đồng/m2/tháng, tương đương 48 USD/m2/tháng.
Ở mảng khách sạn, tổng nguồn cung đạt hơn 15.400 phòng từ 125 dự án, ổn định theo quý và tăng 8% theo năm. Giá thuê phòng trung bình xấp xỉ 1.829.000 đồng/phòng/đêm, tương đương 82 USD/phòng/đêm, tăng 9% theo năm nhưng giảm 2% theo quý do giá thuê trung bình của 5 sao giảm 2% theo quý.
Ngược lại tại Hà Nội, trong quý 3/2015, giá thuê trung bình toàn thị trường đạt khoảng 395.000 đồng/m2, giảm 0,6% theo quý và 0,3% theo năm. Đáng chú ý, giá thuê trung bình của tất cả các hạng đều giảm, trong đó hạng A giảm 0,9%, hạng B và hạng C giảm lần lượt là 0,3% và 0,2%.
Bình luận (0)