Lý giải nguyên nhân BĐS quận 9 ‘tăng nhiệt’ không ngừng

Trong thời gian gần đây, nhiều công trình hạ tầng giao thông ở khu Đông đã và đang tiếp tục được phát triển với sự quy hoạch đồng bộ trên tất cả phương diện về đường bộ, đường sắt, đường thủy và đường hàng không. Điều này giúp khu Đông, đặc biệt là quận 9 kết nối nhanh chóng, thuận tiện với trung tâm thành phố cũng như các khu kinh tế - du lịch trọng điểm lân cận.

Qui hoạch hạ tầng khu Đông chính là cú hích cho BĐS quận 9

Cụ thể, quận 9 được kết nối bởi tuyến Xa lộ Hà Nội hiện hữu. Vào năm 2014, tuyến đường cao tốc Long Thành - Dầu Giây được đưa vào hoạt động đã giúp cho giao thông khu này trở nên thuận lợi hơn. Không dừng lại ở đó, hàng loạt công trình giao thông mới tiếp tục được Thành phố rót vốn đầu tư tại đây như tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) dự kiến sẽ hoàn thành vào cuối năm 2020, đường Vành Đai 2 kết nối quận 9 đến các khu vực khác của TP.HCM dễ dàng trong khi đường Vành Đai 3 đi qua quận 9, kết nối khu vực này với cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây thuận tiện cho việc di chuyển đến đến trung tâm TP.HCM, các tỉnh miền Đông Nam bộ và Sân bay quốc tế Long Thành.

Bên cạnh đó, thành phố cũng đầu tư hàng ngàn tỉ đồng để nâng cấp mở rộng các trục giao thông chính như Nguyễn Duy Trinh, Đỗ Xuân Hợp, xây cầu Phú Hữu, cầu Long Thành,… Trong tương lai, Bến xe Miền Đông mới, Bệnh viện Ung Bướu 2 cũng sẽ nằm ở quận 9.

Ăn theo hạ tầng, các dự án BĐS cũng được hưởng lợi lớn, nhất là các dự án có vị trí đẹp, thuận lợi như nằm gần mặt tiền đường Cao tốc Long Thành - Dầu Giây, cầu Long Thành, ga Metro số 1, ven sông Sài Gòn. Khảo sát cho thấy, giá đất của khu vực này vọt lên cao gấp 4 - 5 lần chỉ trong khoảng chưa đầy 5 năm qua.

Theo báo cáo thị trường quý 1/2019 của CBRE Việt Nam, những tháng đầu năm nay, thị trường BĐS tại TP.HCM tiếp tục mở rộng về phía Đông và Nam, trong đó, tại khu Đông, quận 2 và quận 9 sôi động hơn cả. Dự đoán, trong năm nay và tương lai, phía Đông sẽ tiếp tục là điểm nóng của thị trường, và người mua sẽ có cơ hội nhận được các sản phẩm tốt hơn từ thị trường ngày càng cạnh tranh giữa các chủ đầu tư lớn.

Cuộc sống bận rộn đang khiến nhiều người cảm thấy căng thẳng và mệt mỏi. Do đó, một trong những tiêu chí chọn mua nhà được nhiều người ưu tiên hàng đầu chính là có nhiều mảng xanh, gần gũi với thiên nhiên nhưng không quá xa trung tâm thành phố. Và, nhiều người chọn cho mình dự án khu vực ven sông quận 9.

Dự án hướng sông sẽ mang lại cho gia chủ sức khỏe dồi dào, vượng đường tài lộc

Chị Minh Huyền ngụ Q.1, TP.HCM, rất hào hứng sau khi tham quan trải nghiệm một dự án ven sông quận 9. Chị cho biết thật bất ngờ vì dự án nằm rất gần trung tâm nhưng phong cảnh hoàn toàn khác biệt với những ồn ào náo nhiệt của thành phố. Khi đến đây, được gần gũi với thiên nhiên, ngắm nhìn cảnh sông nước miên man, những rặng cây xanh mướt chị thấy những mệt mỏi, áp lực trong công việc dường như tan biến.

Còn đối với những nhà đầu tư, dự án này được đánh giá có sức hấp dẫn và khả năng sinh lời cao do môi trường sống nơi đây trong lành, nhiều mảng xanh và các khu sinh thái liền kề thu hút nhiều tập đoàn công nghệ lớn trên thế giới rót vốn đầu tư cũng như những cư dân có chuẩn cao về phong cách sống.

Từng đi nhiều nơi, chị Thu Uyên cho biết rất bất ngờ thích thú vì ngay cạnh Sài Gòn náo nhiệt lại có một dự án ven sông thú vị như vậy. Sau khi trải nghiệm dự án, chị quyết định sẽ đầu tư vì theo chị, dự án sau này sẽ là một nơi rất tốt để nghỉ dưỡng nên tiềm năng sinh lời rất cao.

Gần đây, trên thị trường xuất hiện thông tin một doanh nghiệp tên tuổi trong làng địa ốc đang rục rịch chuẩn bị xây dựng dự án nhà ở mang phong cách chuẩn nghỉ dưỡng kiểu Mỹ tại quận 9. Dù chưa tiết lộ tên dự án song theo giới thạo tin, dự án này vị trí khá đắc địa, có ba mặt hướng sông, liền kề mặt tiền cao tốc Long Thành – Dầu Giây, kết nối trực tiếp vào đường Vành đai 3, chỉ cách quận 1 khoảng 20 phút, sân bay Tân Sơn Nhất 25 phút, sân bay Long Thành 25 phút. Ngoài ra, dự án này cũng có giao thông thuận lợi cả về đường thủy bởi cư dân ở đây có thể đi bằng du thuyền, tàu buýt đường thủy trên sông Sài Gòn.

Một dự án ven sông quận 9 có vị trí thuận tiện dễ dàng kết nối đường bộ, thủy, hàng không

Dù BĐS quận 9 có nhiều tiềm năng phát triển, tuy nhiên, các chuyên gia cho rằng, những dự án có vị trí thuận lợi, dễ dàng kết nối sẽ có lợi thế hấp dẫn người mua nhà hơn. Bên cạnh đó, dự án có nhiều mảng xanh, gần gũi thiên nhiên sông nước sẽ là xu hướng lựa chọn của khách hàng hiện nay.