Dự thảo Luật Nhà ở quy định 3 loại giấy chứng nhận (GCN): GCN quyền sở hữu nhà ở; GCN quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở; GCN quyền sử dụng đất ở gắn liền với nhà ở. Bên cạnh đó, GCN quyền sử dụng đất vẫn được cấp cho đất ở chưa có nhà ở và các loại đất khác theo Luật Đất đai. Bộ Tài nguyên - Môi trường cho rằng nếu theo quy định này, hệ thống đăng ký bất động sản sẽ còn phải quy định nhiều loại giấy nữa như GCN sở hữu rừng trồng hoặc vườn cây, GCN quyền sở hữu công trình nuôi trồng thủy sản... Do vậy, công văn này khẳng định: "Việc cấp nhiều GCN như vậy sẽ gây phiền phức cho người dân, cho doanh nghiệp phải làm thủ tục đổi GCN khi chuyển mục đích sử dụng đất". Bộ đề nghị cần ghi rõ "Quyền sử dụng đất ở và quyền sở hữu nhà ở gắn liền với thửa đất được cấp chung trên một giấy; GCN quyền sở hữu nhà chỉ được cấp khi chủ sở hữu nhà có nhu cầu".
Việc không thống nhất về quan điểm liên quan đến đăng ký cấp GCN khi thẩm định cũng chính là lý do khiến Chính phủ đã phải rút dự luật Đăng ký bất động sản ra khỏi danh sách các luật xin ý kiến Quốc hội tại kỳ họp này.
An Nguyên
Bình luận (0)