Bốn khu vực không xây nhà cao tầng gồm: khu Ba Đình (giới hạn bởi các tuyến phố Hoàng Diệu, Phan Đình Phùng, Hoàng Hoa Thám, Ngọc Hà, Lê Hồng Phong);
Khu phố cổ (Trần Quang Khải, Trần Nhật Duật, Gầm Cầu, Phùng Hưng, Hàng Bông, Hàng Gai, Cầu Gỗ, Hàng Thùng);
Khu hồ Gươm và phụ cận (Lý Thái Tổ, Nguyễn Hữu Huân, Cầu Gỗ, Hàng Gai, Hàng Trống, Nhà Thờ, Lý Quốc Sư, Nhà Chung, Quang Trung, Hai Bà Trưng, Đặng Thái Thân, Tràng Tiền);
Khu Thành cổ (giới hạn bởi phố Lý Nam Đế, Phan Đình Phùng, Hoàng Diệu, Điện Biên Phủ, Trần Phú).
Năm khu vực cần “kiểm soát đặc biệt”, hạn chế xây nhà cao tầng được đề xuất gồm: xung quanh hồ Trúc Bạch đến phía bắc Phan Đình Phùng và Yên Phụ; Lê Hồng Phong, Điện Biên Phủ, Nguyễn Thái Học; Nguyễn Thái Học, Quốc Tử Giám, Lê Duẩn, Giảng Võ; khu phía bắc quận Hai Bà Trưng, giới hạn bởi Đại Cồ Việt - Trần Khát Chân - Trần Khánh Dư - Nguyễn Du - Lê Duẩn và phần còn lại của quận Hoàn Kiếm.
UBND cũng đề xuất 2 khu vực “phát triển có điều kiện” gồm phía tây quận Ba Đình, từ đường Kim Mã đến đường ven hồ phía Nam hồ Tây, Bưởi, Đào Tấn - Kim Mã và toàn bộ khu vực còn lại của khu trung tâm, được giới hạn bởi đường vành đai 2 (Láng - Trường Chinh - Đại La - Minh Khai - Nguyễn Khoái - Trần Khát Chân - Đại Cồ Việt - Lê Duẩn - Quốc Tử Giám - Cát Linh - Kim Mã - Đào Tấn - Bưởi).
Liên quan tới 223 dự án xây dựng nhà từ 9 tầng trở lên đang triển khai trong nội thành, UBND TP kiến nghị Thủ tướng, cho phép tiếp tục triển khai thực hiện theo quy định đối với các dự án đã được cấp phép xây dựng, chưa thi công; đã được chấp thuận chủ trương đầu tư và quy mô công trình, chỉ tiêu quy hoạch - kiến trúc; đã được thỏa thuận quy hoạch và phương án kiến trúc; đã hoàn thành các thủ tục về đất đai, nghĩa vụ tài chính với Nhà nước, đang thực hiện các thủ tục để triển khai xây dựng.
Ngoài ra, các dự án đã được trả lời thông tin quy hoạch - kiến trúc, chưa xác nhận quy hoạch tổng mặt bằng và phương án kiến trúc sẽ được thành phố xem xét cụ thể.
Cuối cùng, các dự án không nằm trong hai diện nói trên và các dự án mới sẽ được xem xét trên cơ sở phù hợp quy định phân vùng và định hướng phát triển công trình cao tầng trong khu trung tâm.
Thu Minh
Bình luận (0)