Nhà phố, biệt thự tại Long An vẫn giữ nhiệt thị trường

Nhiều khách hàng tham quan, lựa chọn dự án Waterpoint mỗi đợt giới thiệu sản phẩm mới

Nhà phố, biệt thự đổ về vùng ven

Theo báo cáo của CBRE Vietnam, trong quý 2 nguồn cung nhà phố, biệt thự tại TP.HCM rất hạn chế. Tỷ lệ hấp thụ phân khúc này khá cao bởi nhu cầu của nhà đầu tư cũng như người mua ở thực rất lớn.

Giá chào bán sản phẩm nhà phố, biệt thự bình quân từ 200-400 triệu đồng/m², một số sản phẩm lên đến 700 tỉ đồng/căn. Với mặt bằng giá này, việc tìm kiếm sở hữu sản phẩm nhà phố, biệt thự tại TP.HCM ngày càng khó khăn, chỉ những người giàu mới có thể tiếp cận.

Phân khu Aquaria 1 của Waterpoint đã được bàn giao cho khách hàng

Với nhiều người Việt, tâm lý thích sở hữu nhà liền thổ vẫn đang chiếm ưu thế. Yếu tố này không chỉ bởi văn hóa, thói quen sinh hoạt mà còn do quan niệm nhà ở có thể truyền đời cho con cháu. Mặt khác, phân khúc nhà phố, biệt thự luôn có tốc độ tăng giá cao nên cũng hấp dẫn với nhiều người.

Đây là lý do nhiều người dân và nhà đầu tư tìm đến các tỉnh vùng ven sở hữu nhà phố, biệt thự vì mức giá dễ tiếp cận hơn so với TP.HCM. Số liệu của trang batdongsan.com.vn chỉ ra rằng, nhu cầu tìm kiếm nhà phố, biệt thự vùng ven tăng hơn 30% so với cùng kỳ năm 2021. Tỷ lệ giao dịch sản phẩm này cũng dẫn đầu thị trường.

Cơ hội cho bất động sản Long An trỗi dậy

Trước đây, phân khúc đất nền vốn dẫn dắt thị trường Long An nhưng gần đây các dự án nhà phố, biệt thự đang thu hút rất đông khách hàng. Bên cạnh vị trí liền kề TP.HCM, cầu nối giữa miền Đông và miền Tây, địa phương này còn có cảng quốc tế Long An cũng như khả năng tiếp cận dễ dàng với sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, sân bay quốc tế Long Thành qua hệ thống giao thông khá đồng bộ như quốc lộ 1A, cao tốc TP.HCM - Trung Lương - Cần Thơ, cao tốc Bến Lức - Long Thành, Võ Văn Kiệt, Nguyễn Văn Linh… Đây là động lực giúp bất động sản Long An trỗi dậy, nhất là các dự án khu đô thị xây dựng hoàn chỉnh.

Cư dân Waterpoint trải nghiệm hàng loạt tiện ích hấp dẫn trong Club House

Dự kiến, đến năm 2030 Long An sẽ có 51 khu công nghiệp và 24 đô thị. Trong đó Tân An là đô thị loại 1, Bến Lức là đô thị loại 2 được hưởng nhiều lợi thế từ hệ thống hạ tầng đang triển khai. Đáng chú ý là các dự án đường Vành đai 3, Vành đai 4, cao tốc Chơn Thành - Đức Hòa và đường sắt TP.HCM - Long An - Cần Thơ, metro Bến Thành - Tân Kiên đang được đầu tư.

Ngoài ra, việc thu hút vốn đầu tư trong nhóm đầu cả nước cũng là yếu tố mang đến lợi thế cho bất động sản Long An. Mới đây, một số tập đoàn lớn đã chuẩn bị xây dựng các khu phức hợp, nhà máy sản xuất lớn tại Long An. Tập đoàn Nam Long thì cho biết bắt tay Tập đoàn Giáo dục Khai Sáng đầu tư trường Emasi Waterpoint với quy mô 6ha.

Những thông tin này góp phần tạo nên sức nóng cho thị trường bất động sản. Bởi việc Long An tăng tốc thu hút đầu tư sẽ phát sinh nhu cầu nhà ở, nhất là phân khúc cao cấp.

Waterpoint có gì hấp dẫn?

Waterpoint là khu đô thị tích hợp lớn nhất của Tập đoàn Nam Long đang triển khai tại Bến Lức. Với quy mô 355ha, dự án được bao quanh ba mặt bởi gần 6km sông Vàm Cỏ Đông; mặt còn lại là đường ĐT 830 kết nối các trung tâm kinh tế năng động như Đức Hòa - Bến Lức. Mỗi đợt giới thiệu của dự án này đều giao dịch thành công hầu hết giỏ hàng.

Chú trọng nâng tầm chất lượng sống, Waterpoint được chủ đầu tư kiến tạo hệ thống 8km kênh đào; 6 hệ thống công viên đan xen từng phân khu, từng dãy phố… Hệ thống tiện ích phong phú của Waterpoint không chỉ đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân mà còn hướng đến trở thành một trung tâm giao thương, dịch vụ cho cả khu vực.

Một mẫu biệt thự thuộc phân khu compound The Aqua đang được Nam Long giới thiệu

Đến nay, các tiện ích như hệ thống Club House, tổ hợp thể dục thể thao, vịnh nước ngọt 8,6ha, bến du thuyền, công viên trung tâm Central Park, câu lạc bộ từng phân khu, hệ thống bus nội khu và liên vùng… đã đưa vào khai thác. Đông đảo cư dân cũng đã dọn đến sinh sống nhộn nhịp. Vì thế, Waterpoint được kỳ vọng sẽ là một trung tâm mới của thành phố Bến Lức tương lai.

Hiện Nam Long tiếp tục giới thiệu phân khu compound The Aqua với bộ sưu tập biệt thự, dinh thự đa dạng như Harborfront, Riverfront, Canal, Garden Grand Villa. Đây là những sản phẩm hạng sang nằm trong compound đầu tiên tại đây với số lượng giới hạn, “gu” thiết kế hướng đến kết nối con người và thiên nhiên, từng giành giải thưởng “Kiến trúc nhà ở đơn lập ấn tượng tại Việt Nam” tại Giải thưởng Asia Property Awards 2021 - 2022.

Bộ sưu tập độc đáo này đang là lựa chọn hàng đầu của các chủ doanh nghiệp, chuyên gia đang làm việc tại Long An. Với những gia đình có điều kiện ở TP.HCM mong muốn sở hữu ngôi nhà thứ 2 với không gian sống riêng tư, bình yên gần thành phố để cùng nhau thư giãn vào mỗi cuối tuần thì đây cũng là chọn lựa rất lý tưởng.