Nhà phố liền kề khu Tây: nguyên nhân vì đâu luôn hút khách đầu tư ?

Những năm gần đây, khu Tây TP.HCM đang có sự thay đổi nhanh đến chóng mặt. Bên cạnh các tuyến giao thông trọng điểm, có tính kết nối liên vùng như: quốc lộ 1A, cao tốc TP.HCM - Trung Lương, đại lộ Nguyễn Văn Linh, đại lộ Võ Văn Kiệt hoàn chỉnh… giúp mở rộng kết nối khu Tây với các khu vực khác không chỉ tại TP.HCM mà còn đến các vùng kinh tế trọng điểm.

Những quy hoạch mới như: tuyến nối từ đại lộ Võ Văn Kiệt vào cao tốc TP.HCM - Trung Lương dài 2,7 km với tổng vốn đầu tư 1.500 tỉ đồng, tuyến Saigon BRT số 1, 3A (Bến Thành - Tân Kiên), tuyến xe điện mặt đất số 1 (Sài Gòn - Chợ Lớn - Bến xe Miền Tây), đề án xây dựng cầu Bình Tiên 3.507 tỉ đồng bắc qua Kênh Đôi nối quận 6 và quận 8… càng làm tăng sức hút và tiềm năng bất động sản tại khu Tây TP.HCM.

Hình ảnh thực tế khu Tây TP.HCM

Hiện nay từ khu Tây, cư dân chỉ mất từ 15-20 phút để kết nối trực tiếp đến quận 1 thông qua đại lộ Võ Văn Kiệt với 8 làn xe. Đây là một lợi thế mà các khu vực khác không có được.

TP.HCM đang tìm nhà đầu tư cho dự án mở rộng trục đường An Dương Vương (quận 8) - Bình Tân lên 6 làn xe dưới hình thức BOT. Theo đó, đường An Dương Vương được quy hoạch mở rộng với tổng chiều dài 10,65 km, mặt cắt ngang 6 làn xe, lộ giới 30 m, tổng vốn khoảng 6.960 tỉ đồng. Cuối đường An Dương Vương cũng chính là đường Vành Đai 2. Sau khi cầu Phú Định hoàn thành sẽ kết nối trực tiếp với đại lộ Nguyễn Văn Linh thông qua đường Trịnh Quang Nghị.

Do đó, hiện An Dương Vương đóng vai trò là trục xương sống của khu Tây khi vừa cắt ngang đại lộ Võ Văn Kiệt, vừa tiếp giáp Vành Đai 2. Đây cũng chính là tuyến đường được người dân ưu tiên số 1 trong việc lựa chọn di chuyển về khu vực trung tâm trong thời gian tới.

Từ trăm năm trước, khu Tây mới là trung tâm giao thương sầm uất. Những điểm chợ đầu mối, bến xe tấp nập kẻ bán người mua tuổi đời tính bằng thế kỷ như Chợ Lớn, Bình Tây, An Đông, Kim Biên, Bến xe Miền Tây... Do phát triển lâu đời, là cửa ngõ của miền Tây, khu Tây Sài Gòn như quận 5, quận 6, Bình Tân, Tân Phú hiện hình thành dải giao thương vô cùng sầm uất, hệ thống hạ tầng hiện hữu, dân số đông đúc nên thị trường bất động sản nơi đây luôn duy trì sức nóng và tạo sự khác biệt bằng việc thu hút người mua ở thực.

Ngoài khu trung tâm (quận 1, 3, 10), khu Tây là nơi đón thương hiệu ngoại mạnh mẽ và sớm tại TP.HCM. Điển hình như trung tâm thương mại AEON Mall, cụm rạp chiếu phim Galaxy, siêu thị BigC, Co.opMart, cửa hàng tiện lợi Circle K, Bmart, Mc Donald's, CGV, Auchan, Parkson,… Nơi đây cũng sở hữu hệ thống tiện ích công huyết mạch của thành phố với khu y tế kỹ thuật cao Hoa Lâm Shangri-la, Bệnh viện Quốc tế Thành Đô, Bệnh viện ĐH Y Dược, công viên văn hóa Đầm Sen, Bệnh viện Nhi Đồng thành phố…

Với tốc độ phát triển ổn định, dân cư và hạ tầng hiện hữu, khu Tây Sài Gòn luôn là điểm đến được người mua ở và giới đầu tư ưu tiên lựa chọn. Tuy nhiên do đặc thù mật độ dân số đông, quỹ đất sạch gần như cạn kiệt, việc tìm kiếm dự án nhà phố ngay lõi trung tâm là điều vô cùng khó.

Nửa cuối năm 2019, khu Tây bất ngờ kích hoạt đường đua phân khúc nhà phố liền kề khi ra mắt dự án Lux Home Gardens với 105 căn nhà phố liền kề. Đây là dự án nhà phố hiếm hoi tại khu Tây được công bố trong năm 2019.

Tọa lạc trên trục đường “vàng” An Dương Vương, Lux Home Gardens gồm 105 căn nhà phố liền kề và shophouse được xây dựng thành các dãy nhà phố riêng biệt và bàn giao hoàn thiện với pháp lý hoàn chỉnh - sổ đỏ riêng từng căn. Dự án được quy hoạch theo tiêu chuẩn khu dân cư compound với hệ thống an ninh 24/7 đảm bảo cho cư dân không gian sống an toàn và yên tĩnh tuyệt đối. Ngoài ra, dự án còn sở hữu đường nội bộ đẳng cấp và rộng rãi từ 7 - 12 m phục vụ nhu cầu di chuyển và đặc biệt các căn đều có garage để xe hơi riêng biệt.

Với mức giá chào bán ra thị trường là 6,8 tỉ đồng/căn nhà phố hoàn thiện, khu dân cư Lux Home Gardens hứa hẹn tạo sóng thị trường khu Tây giai đoạn cuối năm 2019.

Phối cảnh khu dân cư Lux Home Gardens

“Khu dân cư Lux Home Gardens được bao quanh hàng loạt các dự án chung cư lớn, khi các dự án này hoàn thành sẽ thu hút khoảng 15.000 hộ dân về đây sinh sống và đặc biệt khi đường An Dương Vương mở rộng 30 m, giá nhà phố liền thổ tại khu vực này được dự báo tăng lên nhanh chóng”, đại diện đơn vị phát triển dự án chia sẻ.

Thông tin dự án: Hotline: 0911 59 79 39 - 0907 188 388