(TNO) UBND TP.HCM vừa ban hành Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị chung của TP, có hiệu lực thi hành từ ngày 8.9.
Theo đó, Quy chế nhằm quản lý về thực hiện theo đồ án quy hoạch đô thị được duyệt, kiểm soát theo định hướng phát triển kiến trúc, bảo vệ cảnh quan đô thị trên phạm vi toàn thành phố; kiểm soát việc xây dựng mới, cải tạo, chỉnh trang đô thị; quy định cụ thể trách nhiệm quản lý quy hoạch, kiến trúc của các cấp chính quyền của TP. Đồng thời là cơ sở để cơ quan quản lý kiến trúc, quy hoạch, xây dựng làm căn cứ quản lý đầu tư xây dựng, cấp phép xây dựng mới, cải tạo chỉnh trang các công trình kiến trúc, thiết kế cảnh quan trong đô thị và làm căn cứ để xác lập nhiệm vụ quy hoạch, thiết kế đô thị đối với khu vực chưa có quy hoạch, thiết kế đô thị được duyệt.
Theo quy chế, TP chia làm 3 khu vực. Trong đó, khu vực đô thị mới bao gồm 13 quận nội thành hiện hữu: Quận 1, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 11, Gò Vấp, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình, Tân Phú. Khu vực này phát triển theo hướng hạn chế gia tăng dân số, từng bước bổ sung cơ sở hạ tầng kỹ thuật và xã hội; cải tạo chỉnh trang để có được sự đồng bộ về kiến trúc, cảnh quan đô thị.
Khu vực đô thị mới bao gồm 6 quận: 2, 7, 9, 12, Bình Tân, Thủ Đức với định hướng phát triển theo nguyên tắc tập trung đầu tư xây dựng các khu vực đô thị mới có quy mô lớn, hiện đại, đồng bộ về hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật đô thị. Các công trình kiến trúc mới, hiện đại, có chất lượng thiết kế tốt và thân thiện môi trường; cảnh quan hài hòa với điều kiện tự nhiên từng khu vực, tạo lập được môi trường sống tốt và đặc trưng riêng của từng khu đô thị mới.
Khu vực ngoại thành bao gồm 5 huyện: Hóc Môn, Củ Chi, Bình Chánh, Nhà Bè, Cần Giờ. Khu vực này phát triển theo hướng tập trung đầu tư xây dựng các khu, cụm dân cư nông thôn theo quy hoạch nông thôn mới, đẩy nhanh tiến độ quy hoạch xây dựng các khu đô thị vệ tinh hiện đại đã được xác định trong quy hoạch chung TP. Xây dựng mô hình khu ở nông thôn phù hợp với điều kiện địa hình từng khu vực, bảo đảm phát triển bền vững, bảo vệ môi trường sinh thái. Hạn chế tối đa việc chuyển đổi chức năng các khu vực đất nông nghiệp và đất dành cho hệ thống cây xanh, công viên của TP.
Tuy nhiên, TP cũng có những khu vực ưu tiên lập Quy chế riêng gồm khu trung tâm TP mở rộng 930 ha (đã được duyệt), các khu vực trung tâm cấp đô thị, khu đô thị mới Thủ Thiêm, khu đô thị Tây Bắc TP, khu đô thị mới Nam TP, khu đô thị Cảng Hiệp Phước, khu đô thị Du lịch biển Cần Giờ, các thị trấn Hóc Môn, Củ Chi, Nhà Bè, Bình Chánh, các trục đường lớn hoặc có tính chất đặc biệt, quan trọng và các khu vực khác do UBND TP quy định.
Đình Sơn
>> Quy định mới về quản lý kiến trúc đô thị: Chi tiết hóa từng ngôi nhà mặt phố
Bình luận (0)