Định giá đến từng thửa đất
|
Bộ trưởng Phạm Khôi Nguyên khẳng định, trong lần sửa đổi Luật Đất đai này dứt khoát sẽ "chấm dứt tình trạng doanh nghiệp tự thỏa thuận đền bù với người bị thu hồi đất". Theo ông, Nhà nước sẽ đảm bảo cung cấp "đất sạch" cho nhà đầu tư thông qua hình thức đấu thầu dự án. |
 |
| Ban soạn thảo dự thảo Luật Đất đai sửa đổi sẽ phải nghiên cứu xác định lại giá đất ở những vùng giáp ranh đô thị và nông thôn sao cho công bằng - Ảnh: D.Đ.M |
Cũng liên quan đến vấn đề giá đất, Phó giám đốc Sở Tài nguyên - Môi trường và Nhà đất Hà Nội Trịnh Kiên Đĩnh kiến nghị việc quy định giá đất điều chỉnh mỗi năm/lần gây rất nhiều khó khăn, đặc biệt đối với những dự án lớn mà việc thu hồi đất và giải phóng mặt bằng kéo dài trong nhiều năm. Ông Trịnh Kiên Đĩnh đề nghị khung giá đất của Nhà nước nên ổn định trong 5 năm. Phó giám đốc Sở Tài chính Thanh Hóa Nguyễn Lương Thăng thì cho rằng, quy định "giá đất sát với giá thị trường" áp dụng cho tất cả các loại đất là điều không hợp lý. Theo ý ông này, đất ở thì nên đền bù theo giá thị trường là phù hợp nhưng "đất nông nghiệp, đất thủy sản... vốn là đất Nhà nước giao cho người dân sử dụng, vì vậy khi đền bù nên tính theo điều kiện từng địa phương". "Vừa tránh khiếu kiện, vừa tiết kiệm chi phí ngân sách Nhà nước", ông Thăng lý giải.
Chính sách nhà ở, đất ở với người nước ngoài
"Nghiên cứu chính sách về đất ở, nhà ở đối với người nước ngoài" là một trong những nội dung được đặt vấn đề khi sửa đổi trong Luật Đất đai. Phó vụ trưởng Vụ Đất đai Đào Trung Chính nói: "Theo cam kết WTO thì doanh nghiệp, tổ chức kinh tế trong nước và nước ngoài phải được đối xử bình đẳng. Như vậy thì chính sách đất đai sẽ phải có sửa đổi gì cho phù hợp không?".
Hiện tại Nhà nước có áp dụng hình thức giao đất đối với tổ chức kinh tế trong nước nhưng tổ chức nước ngoài thì không. "Chúng tôi cần ý kiến đóng góp của các địa phương về vấn đề này, liệu có thể bình đẳng trong lĩnh vực này được không? Tất nhiên đây là vấn đề lớn và quyết định cuối cùng phải là Quốc hội", ông Chính cho biết. Bộ trưởng Phạm Khôi Nguyên khi trao đổi bên lề với báo chí cũng đề cập đến vấn đề này. Ông cho biết, hiện tại doanh nghiệp và tổ chức kinh tế nước ngoài chỉ được thuê đất nhưng giá thuê dành cho doanh nghiệp nước ngoài đang "lợi thế" hơn doanh nghiệp trong nước; cụ thể là chỉ bằng 1/3 giá thuê của doanh nghiệp trong nước nếu trả tiền một lần. "Có thể sẽ nghiên cứu điều chỉnh thời hạn cho thuê đất, có khu vực cần phải kéo dài ra, cũng có nơi sẽ rút ngắn lại mà không áp dụng chính sách đồng loạt (50 năm -PV)", Bộ trưởng Nguyên nói.
T.Nh
Bình luận (0)