Bắc Nha Trang - cực tăng trưởng bất động sản đầy tiềm năng năm 2021

Chính vì thế, khu vực này được dự đoán sẽ là tâm điểm của thị trường bất động sản Nha Trang giai đoạn 2021-2025.

Là một trong những thiên đường biển nức tiếng tại Việt Nam, Nha Trang luôn là điểm đến du lịch được cả du khách trong và ngoài nước yêu thích với những đường bờ biển dài trong xanh và hàng chục hòn đảo nguyên sơ lớn nhỏ. Năm 2003 đã đánh một dấu mốc quan trọng khi Nha Trang được bình chọn 1 trong 29 vịnh biển đẹp nhất hành tinh. Chưa dừng lại ở đó, Nha Trang tiếp tục lọt vào Top10 điểm lặn biển đẹp nhất thế giới do tạp chí Forbes (Mỹ) công bố năm 2020.

Hội đủ mọi điều kiện trở thành trung tâm du lịch quốc tế, Nha Trang không ngừng đẩy mạnh cơ sở hạ tầng và chất lượng du lịch để hút khách quốc tế. Hàng chục chuyến bay thẳng từ Thái Lan, Trung Quốc, Campuchia, Malaysia, Hàn Quốc, Hong Kong, Nga, Indonesia đến Cam Ranh đang và tiếp tục được mở thêm. Những tập đoàn quản lý khách sạn hàng đầu thế giới như Marriot, InterContinental, Best Western, Accor, Wyndhamgolf... xuất hiện ngày càng nhiều tại Nha Trang. Cùng với đó là loạt tổ hợp khu nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế, những đại dự án vui chơi giải trí xuyên đêm đã và đang được hình thành đã nâng du lịch Nha Trang lên tầm cao mới, sánh vai với những thiên đường nghỉ dưỡng quốc tế như Phuket (Thái Lan), Bali (Indonesia)...

Trong chiến lược phát triển du lịch, Nha Trang - Khánh Hòa đặt mục tiêu đón 11 triệu lượt khách du lịch vào năm 2025, trong đó có 5 triệu lượt khách quốc tế; tổng thu từ khách du lịch đạt 200.000 tỉ đồng. Để đạt được điều này, Nha Trang tập trung phát triển mô hình mới kinh tế đêm với những dịch vụ đặc sắc không chỉ để quảng bá hình ảnh văn hóa địa phương một cách hiệu quả và "buộc" khách du lịch phải chi tiền nhiều hơn khi đến với Nha Trang. Đây là một trong những yếu tố then chốt tạo đà tăng trưởng phân khúc du lịch - nghỉ dưỡng BĐS Nha Trang trong các năm tới.

Với những chiến lược phát triển du lịch mạnh mẽ, đặc biệt là định hướng phát triển kinh tế đêm trong 5 năm tới, dòng vốn đầu tư đổ về Nha Trang chắc chắn sẽ tăng mạnh khiến thị trường bất động sản nơi đây trở nên sôi động hơn bao giờ hết. Tuy nhiên, khu vực nào sẽ là cực tăng trưởng lớn nhất hút mạnh dòng tiền của nhà đầu tư khi vào Nha Trang là câu hỏi được nhiều nhà đầu tư quan tâm?

Thực tế cho thấy, hiện nay khu vực trung tâm Nha Trang đang bị quá tải với tốc độ đô thị hóa nhanh và số lượng phương tiện giao thông tăng đột biến. Trong bối cảnh đó, quỹ đất dành cho giao thông ở khu vực trung tâm thành phố mới chỉ đạt 8% so với quy định tối thiểu 24% khiến hạ tầng giao thông trung tâm thành phố chưa bắt kịp tốc độ phát triển. Đây là lý do Nha Trang quyết định quy hoạch khu phía Bắc trở thành trung tâm kinh tế mới của Nha Trang với các khu du lịch nghỉ dưỡng ven biển tầm cỡ, sôi động.

Khảo sát thực tế cho thấy, chỉ trong vòng vài năm trở lại đây, Bắc Nha Trang đã có nhiều thay đổi vượt bậc khi hạ tầng được đầu tư phát triển đồng bộ, phong phú. Không chỉ phát triển hệ thống đường nội bộ, khu vực này còn có trục đường huyết mạch giao với quốc lộ 1A - tuyến đường quan trọng mang ý nghĩa phát triển chiến lược, kết nối những điểm đến về du lịch như đảo Khỉ, đảo Hoa Lan và các điểm hút khách lân cận tại Quy Nhơn, Phú Yên. Đặc biệt, khu vực phía Bắc còn đóng vai trò kết nối chiến lược giữa khu trung tâm Trần Phú và toàn bộ Bắc Vân Phong.

Với hạ tầng kết nối đồng bộ cùng sự xuất hiện của hàng loạt dự án nghỉ dưỡng lớn, Bắc Nha Trang được kỳ vọng sẽ trở thành trung tâm nghỉ dưỡng mới của thành phố chỉ trong vòng vài năm tới. So với khu vực trung tâm cũ nơi đây sẽ hiện đại hơn và náo nhiệt hơn với hoạt động kinh tế đêm sôi động, mang lại trải nghiệm hoàn toàn khác biệt thu hút khách du lịch toàn cầu.

Trong tổng thể bức tranh đó, siêu dự án Vega City Nha Trang là dự án ven biển duy nhất còn sót lại tại Nha Trang, nằm tại khu vực Bãi Tiên là mảnh ghép quan trọng bởi định hướng tiên phong khai thác mô hình kinh tế đêm, tiến tới trở thành trung tâm du lịch mới, xếp thứ 2 sau Trần Phú.

Vega City Nha Trang tại khu Bãi Tiên, Bắc Nha Trang đang khởi công

Có thể nói, cộng hưởng tiềm năng và lợi thế, Bắc Nha Trang đang trở thành điểm hút dòng tiền mạnh mẽ của nhà đầu tư trong năm 2021… Đây cũng là cơ hội cho các nhà đầu tư BĐS sành sỏi để nắm bắt triển vọng “vàng” ngay thời điểm mặt bằng giá còn thấp hơn nhiều so với khu trung tâm cũ của Nha Trang, đặc biệt là trên con đường Phạm Văn Đồng nối tiếp về phía Bắc với hàng loạt khu resort, khách sạn, nhà hàng đang trở thành cung đường ven biển hút khách nhất Nha Trang hiện nay.