Thị trường bất động sản cạnh khu Đông TP.HCM hưởng lợi

1
Dự án có giá vừa tầm, có vị trí tốt, khả năng sinh lợi lại cao thì sức hút sẽ lớn. Với vị trí liền kề khu Đông TP.HCM, Bcons Green View được nhận định càng hấp dẫn khách hàng.
Vùng ven khu Đông TP.HCM đang phát triển nhanh Vùng ven khu Đông TP.HCM đang phát triển nhanh
Vùng ven khu Đông TP.HCM đang phát triển nhanh

Giá trị cao nhờ vị trí tốt

Để giảm tải áp lực cho hạ tầng khu trung tâm, TP.HCM thúc đẩy phát triển đô thị ra xa trung tâm, điều này đã đen đến cơ hội cho thị trường bất động khu vực vùng ven như Dĩ An (Bình Dương) trỗi dậy.
Trong 2 năm gần đây, hàng loạt các dự án hạ tầng khu vực các quận xa trung tâm kết nối với vùng lân cận TP.HCM được triển khai đã minh chứng rõ nét cho xu hướng giãn dân ra ngoài khu trung tâm của thành phố. Ngay sau khi có các công trình hạ tầng lớn hình thành đã nhanh chóng thay đổi diện mạo của những khu vực này. Trong 10 năm qua, khu Đông TP.HCM gồm 3 quận: quận 2, quận 9 và Thủ Đức đã phát triển mạnh mẽ và hiện đang là một trong những khu vực sôi động nhất của thị trường bất động sản TP.HCM.
Tới đây, thị trường bất động sản khu Đông được dự báo sẽ còn nhộn nhịp hơn. Hiện, TP.HCM đang xin ý kiến các bộ ngành về đề án thành lập thành phố phía Đông trực thuộc thành phố trung ương trên cơ sở sáp nhập ba quận 2, quận 9 và quận Thủ Đức, điều đấy cho thấy định hướng phát triển hướng đông của thành phố ngày càng quyết liệt. Theo nhận định của các chuyên gia, Đề án thành phố phía Đông được đồng thuận sẽ là nền tảng vững chắc cho sự lan tỏa của nhịp sôi động trên thị trường bất động sản ra khu vực liền kề khu Đông TP.HCM.
Với vị trí nằm sát cả 3 quận khu Đông TP.HCM, Dĩ An (Bình Dương) đang được các doanh nghiệp tìm kiếm quỹ đất để phát triển. Trong 2 năm trở lại đây, một số chủ đầu tư nhạy bén đã sớm triển khai các dự án nhà ở ngay khu vực lân cận khu Đông.
Đơn cử như chủ đầu tư Bcons, nhìn ở khu vực hướng Xa lộ Hà Nội có thể nhắc đến các dự án như Bcons Suối Tiên (bàn giao nhà trong tháng 4.2020 này) và Bcons Miền Đông (đang xây dựng đến tầng 18), còn ở phía trung tâm hành chính thành phố Dĩ An, thì chủ đầu tư này cũng sẽ triển khai các dự án như Bcons Garden. Tiếp đó, công ty thành viên của Bcons là Phú Mỹ Hiệp cũng đã lên kế hoạch phát triển 916 căn hộ dự án Bcons Green View ngay khu vực đối diện Big C Dĩ An.

Tiện nghi cho cuộc sống thuận lợi

Từ Bcons Green View, cư dân chỉ mất 5 phút là vào đến TP.HCM qua tuyến đường Quốc lộ 1K kết nối vào đường Phạm Văn Đồng. Vì vậy, ngoài các tiện ích xã hội tại trung tâm Dĩ An, mọi người còn dễ dàng tiếp cận các tiện ích trên địa bàn quận Thủ Đức.
Hàng loạt tiện ích cung cấp cho cư dân ngay tại dự án

Hàng loạt tiện ích cung cấp cho cư dân ngay tại dự án

Bên cạnh đó, ngay tại dự án tọa lạc, cư dân cũng đã có thể tiếp cận đầy đủ các dịch vụ như: mua sắm, khám chữa bệnh trong bán kính 1 km. Dự án còn nằm ngay cạnh trường học các cấp, vì vậy việc học tập của con cái vô cùng thuận lợi. Ngay trong nội khu, nhiều tiện ích đáp ứng cho đời sống tinh thần hàng ngày cũng được trang bị đầy đủ như khu công viên dạo bộ, hồ bơi, sân thể thao, shophouse, khu sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ...
Các căn hộ Bcons Green View có diện tích từ 40 - 60 m2, ước tính mức giá tầm 1,5 tỉ đồng/căn hộ 2 phòng ngủ. Với giá cả hợp lý, vừa với khả năng tài chính của số đông nên dự án Bcons Green View dự báo sẽ nhận được sự quan tâm của cả người mua để đầu tư cho thuê lẫn mua ở.

Giá tốt cho người mua với 1,5 tỉ đồng

Trong quý 1/2019, tại thị trường TP.HCM, giá bán trung bình trên thị trường sơ cấp tăng 2% so với quý trước và 9% so với cùng kỳ năm trước. Mức giá tăng này đến từ các dự án mới mở bán tại phân khúc trung cấp có mức giá cao hơn mặt bằng khu vực từ 15%-30%. Các dự án cao cấp và hạng sang cao hơn thời điểm cùng kỳ năm trước lần lượt là 6% và 8%.
Bcons Green View có vị trí vô cùng thuận lợi

Bcons Green View có vị trí vô cùng thuận lợi

Phía Đông đang là một trong hai hướng mà thị trường căn hộ tại TP.HCM đang hoạt động. Tại phía Đông, ngoại trừ quận 9 có nguồn cung tập trung, hai quận còn lại là quận 2 và Thủ Đức rất khiêm tốn. Tới đây, phía Đông sẽ tiếp tục là các điểm nóng của thị trường.
Từ câu chuyện hạn hẹp về nguồn cung nhưng lượng đặt chỗ vẫn tốt như hiện tại đã khiến cho các chủ đầu tư phân khúc trung cấp có dự án mở bán trong quý 1/2020 đã quyết định tăng giá. Trong bối cảnh nguồn cung của thị trường có nhu cầu lớn, giá đất các khu vùng ven TP.HCM như tại Dĩ An cũng đã tăng cao, mà các căn hộ Bcons Green View vẫn có giá 1,5 tỉ đồng/căn hộ cho thấy sự nỗ lực rất lớn và định hướng rõ ràng của đơn vị chủ đầu tư về phân khúc phát triển sản phẩm nhằm đáp ứng nguồn cung nhà ở cho người ở thực.
Thông tin dự án Bcons, liên hệ:
Công ty cổ phần Dịch vụ Bất động sản Sao Việt
Hotline: 0905.935.935

Bình luận

User
Gửi bình luận
Nguyễn Xuân Hiền

Nguyễn Xuân Hiền

Ngân sách thành phố chỉ phục vụ 2 quận phía đông là Quận 2 và Quận 9 vậy còn các quận còn lại thì sao? Các quận còn lại đóng thuế để phục vụ cho nhóm lợi ích của hai quận này?

VIDEO ĐANG XEM NHIỀU

Đọc thêm

Việc nở rộ “chung cư mini” vượt ngoài tầm kiểm soát có nguyên nhân đầu tiên bắt nguồn từ những bất cập của các quy định pháp luật về “phát triển nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân” /// Ảnh: Đình Sơn

Kiểm soát 'chung cư mini' núp bóng nhà riêng lẻ

Bộ Xây dựng vừa có công văn gởi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương về việc tăng cường kiểm soát hoạt động xây dựng nhà riêng lẻ thiết kế nhiều tầng, nhiều căn hộ để ở. 
Hạn chế nhà thấp tầng để dành quỹ đất cho phát triển hạ tầng    
 /// Ảnh: Đình Sơn

TP.HCM sẽ hạn chế nhà thấp tầng

Theo đề án “Xây dựng chương trình nhà ở giai đoạn 2021 - 2030” Sở Xây dựng TP.HCM vừa trình UBND TP.HCM, trong 10 năm tới, TP không khuyến khích đẩy mạnh phát triển nhà ở thấp tầng, nhất là ở khu vực nội thành để có thêm quỹ đất làm hạ tầng.
Đến nay khu dự án phân lô vẫn chỉ là bãi đất hoang /// Ảnh: Đình Sơn

Khách hàng tố cáo Công ty DCB lừa đảo

Nhiều khách hàng mua đất nền của Công ty DCB, do ông Nguyễn Văn Chung làm Tổng giám đốc, đã một phen tá hỏa khi biết đất mình mua không thấy đâu nhưng đòi lại tiền không được.