Tây Sài Gòn và hình mẫu mới về BĐS ‘trung tâm’

Những năm trước đây, một dự án được xem là đắt giá trên thị trường khi sở hữu vị trí đắc địa, nằm trên đất vàng giữa trung tâm của thành phố. Trục tọa độ của các dự án này luôn xoay quanh các khu hành chính, thương mại, hạ tầng tiện ích xã hội tiêu biểu nhất. Giờ đây, khái niệm này vẫn là bất biến; nhưng được thị trường tư duy mở rộng hơn, thay vì là “trái tim”của thành phố thì trung tâm của một khu vực hay thậm chí một vị trí tâm điểm mới có tiềm năng phát triển thì đối với khách hàng và những nhà đầu tư còn mang giá trị thương mại hấp dẫn hơn. Tầm nhìn về tiềm năng thương mại của bất động sản (BĐS) "trung tâm" được đặt nền tảng từ chính nhu cầu của cộng đồng cư dân khu vực.

Hòa mình vào dòng chảy của xu hướng hiện đại, người mua nhà cũng khắt khe hơn trong việc lựa chọn dự án mang giá trị sống xứng tầm với hệ sinh thái tiện ích xã hội đồng bộ. Cộng hưởng trong chiều vận động đó, thị trường BĐS TP.HCM đang dần hình thành nên nhiều “trung tâm mới” khi hàng chục nghìn tỉ đồng được chính quyền thành phố đầu tư để phát triển hạ tầng giao thông, công trình tiện ích dân sinh. Đồng thời nhiều chủ đầu tư tiềm lực cũng tích cực tham gia xây dựng các công trình bổ trợ cho các dự án BĐS mà họ phát triển. Một trong những hình mẫu tiêu biểu về “trung tâm mới” là khu tây Sài Gòn với quy hoạch hạ tầng đồng bộ, hệ thống giao thông huyết mạch, tiện ích quốc tế hiện đại, là hấp lực mạnh mẽ thu hút nhà đầu tư.

Song song với những lợi thế đòn bẩy thì tiềm lực mạnh về quỹ đất sạch đang khiến khu tây được nhiều chủ đầu tư (CĐT) để mắt. Thêm vào đó, trên khía cạnh địa lý, tây Sài Gòn sở hữu thế đất cao hơn, ít bị ảnh hưởng do diễn biến thời tiết và tình hình ngập úng. Đây chính là tiền đề căn bản để những ông lớn trong giới BĐS lựa chọn tây Sài Gòn làm nơi phát triển những đại dự án quy mô với xu hướng đô thị tích hợp nhằm giải tỏa áp lực môi trường sống nội đô cho người dân thành phố.

Đứng trước những cơ hội lớn, các chủ đầu tư không thể bỏ qua “miếng bánh” đầy tiềm năng. Dẫn đầu xu hướng sống xanh với vai trò tiên phong không thể không kể đến thành công của Khu đô thị Celadon City nằm tại vị trí trung tâm Q.Tân Phú. CĐT Gamuda Land đầu tư phát triển tiện ích nội khu cùng hơn 16 ha mảng xanh, 3 hồ điều hòa góp phần tạo nên môi trường sống trong lành giữa lòng phố.

Celadon City - một trong những dự án góp phần làm thay đổi diện mạo tây Sài Gòn

Trong hệ quy chiếu tiện ích và hạ tầng giao thông của khu tây thì Celadon City thực sự đang là tâm điểm của sự phát triển. Những công trình thương mại, giáo dục, văn hóa và giải trí đều nằm trọn trong khuôn viên nội khu như Aeon Mall Tân Phú Celadon, Phòng khám Bác sĩ gia đình Hoàn Mỹ, Khu phức hợp Thể dục thể thao nội bộ lớn hàng đầu Việt Nam cùng hệ thống trường công lập và Trường mầm non quốc tế Maple Bear.

Tại khu đô thị xanh đáng sống này, chủ đầu tư Gamuda Land mang tới nhiều lựa chọn sản phẩm nhà ở đa dạng cho cư dân. Trong đó, Diamond Brilliant là tổ ấm kiểu mẫu hướng tới gia đình đa thế hệ. Các căn hộ được thiết kế thông minh tạo nên tầm nhìn đắt giá, ưu tiên khoảng không gian thư thái, hòa mình vào thiên nhiên. Diamond Brilliant còn được đánh giá cao về quy hoạch giao thông nội khu khi áp dụng hệ thống phân luồng xe thông minh, điều hướng toàn bộ phương tiện cơ giới ngay từ cổng chính tạo nên một khuôn viên an toàn thân thiện, tách biệt hoàn toàn với khói bụi và tiếng ồn. Đặc biệt, vòng tròn an ninh 7 lớp khép kín giúp các chủ nhân hoàn toàn yên tâm tận hưởng cuộc sống riêng tư, an toàn.

Điểm nhấn tại Diamond Brilliant còn là những căn hộ sáng tạo, mang giá trị song hành cùng thời gian, kiến tạo môi trường lý tưởng cho mọi lứa tuổi. Với thiết kế không gian chung rộng rãi, phòng khách nối liền phòng ăn, tối đa hóa diện tích sẵn có giúp kết nối cả gia đình qua các hoạt động chung, là nguồn cảm hứng xây dựng mái ấm hạnh phúc với phút giây sum vầy ấm cúng. Ngoài ra, các dòng sản phẩm căn hộ mới “2+1”, “3+1” phòng ngủ, với phòng đa năng linh hoạt sử dụng để tạo dấu ấn riêng xứng tầm gia chủ.

Thiết kế căn hộ thông minh mang lại những trải nghiệm sống mới cho cư dân Diamond Brilliant

Là điểm dừng chân mới đáng mơ ước của các giới nhà giàu, Diamond Brilliant hoàn thiện trải nghiệm sống đẳng cấp nằm giữa “trung tâm của trung tâm”. Sự hình thành của phân khu này cũng khiến bức tranh thị trường khu tây khởi sắc trong phân khúc BĐS cao cấp.

Theo dõi và phân tích những chuyển biến tích cực nói trên, nhiều nhà đầu tư BĐS kỳ cựu nhận định, trong tương lai không xa, thậm chí trong ngắn hạn chỉ 2 - 3 năm nữa, BĐS khu tây Sài Gòn sẽ đoạt “ngôi vương” trung tâm bởi tọa độ vàng đang được thiết lập.