Địa ốc Bà Rịa đón sóng đầu năm
Vài năm trở lại đây, Bà Rịa - Vũng Tàu đã trở thành điểm nóng của bất động sản khu vực Đông Nam bộ nhờ vị trí địa lý đặc biệt thuận lợi cho phát triển kinh tế, cùng quy hoạch hạ tầng đồng bộ, thần tốc.
Theo khảo sát từ chuyên gia, đây là thị trường đứng đầu về thu hút người mua đất nền, nhà phố với mức tăng tới 73%. Riêng tại TP.Bà Rịa, lượng hồ sơ đất đai tiếp nhận đã tăng gấp 3 - 4 lần so với thời điểm tháng 9, 10.2021.
 |
Nhiều cung đường được khai mở tại TP.Bà Rịa đón đầu dòng vốn đầu tư vào công nghiệp |
Các nhà đầu tư sành sỏi cho biết, có nhiều nguyên nhân khiến bất động sản Bà Rịa - Vũng Tàu tiếp tục nóng sốt trong năm 2022.
Thứ nhất phải nói đến quy hoạch tổng thể với cơ sở hạ tầng quy tụ cả cảng biển - cao tốc xác định rõ nét Bà Rịa - Vũng Tàu sẽ là trung tâm logistics quan trọng phía Nam. Khi đó, TP.Bà Rịa sẽ trở thành lõi vùng, nơi đặt các trụ sở, đầu não quan trọng của các cơ quan, doanh nghiệp.
Thứ hai là giá bất động sản Bình Dương, Đồng Nai đã tăng cao trong khi đó nhiều khu vực tại Bà Rịa - Vũng Tàu vẫn còn giá mềm. Đơn cử khu vực thành phố Thủ Dầu Một (Bình Dương) hay Biên Hòa (Đồng Nai), nhà đầu tư “đỏ mắt” mới tìm thấy sản phẩm có giá dưới 50 triệu đồng/m². Trong khi đó, ghi nhận tại phường trung tâm của TP.Bà Rịa như Long Toàn hay Long Điền, mức giá chỉ dao động từ 25-40 triệu đồng/m².
Thứ ba là thị trường đang đón nhận nhiều thông tin tích cực, tâm lý nhà đầu tư hưng phấn hơn. Đặc biệt, giai đoạn cận Tết Nguyên đán là thời điểm người Việt chốt mua sắm nhà đất như một cột mốc đánh dấu thành quả lao động sau một năm.
Tuy nhiên, theo nhiều chuyên gia, giới đầu tư sẽ tích cực ưu tiên “săn lùng” sản phẩm tốt tại trung tâm hành chính tỉnh Bà Rịa. Do giá bất động sản các khu vực này sẽ tăng trưởng cấp số nhân khi được hưởng lợi từ hệ thống hạ tầng đang và đã hình thành rõ nét. Như vậy đồng nghĩa với việc, sóng địa ốc sẽ đổ về các khu vực cận trung tâm như Long Toàn, Long Điền…
TP.Bà Rịa cất cánh, bất động sản Long Toàn đón gió
Phường Long Toàn hiện được giới đầu tư quan tâm hàng đầu bởi nơi đây được xem là tâm điểm của các cải tiến hạ tầng trung hạn lẫn dài hạn như các tuyến huyết mạch là: DT44A, Phạm Hùng, Võ Thị Sáu. Ngoài ra, đường Trường Chinh chạy qua địa bàn phường kết nối Long Toàn tới các tỉnh khác như tỉnh Đồng Nai, Bình Thuận… dễ dàng hơn.
Việc liền kề các khu công nghiệp quy mô như KCN Sonadezi, KCN Phú Mỹ, KCN Cái Mép giúp nhà đầu tư giải bài toán đầu ra cho bất động sản, bởi nhu cầu an cư lạc nghiệp, mua sắm, giải trí… của hàng trăm nghìn chuyên gia và công nhân là luôn luôn hiện hữu.
Nhằm đón bắt vận hội mới, tại đây, nhiều dự án đang hình thành và hoàn thiện. Trong đó có thể kể đến dự án ở phường Long Toàn do Công ty CP Xây dựng DIC Holdings (DICcons) phát triển với chỉ 87 sản phẩm đất nền trên quỹ đất 7ha.
Theo đại diện Công ty CP BĐS EximRS - đơn vị phân phối độc quyền dự án, phường Long Toàn đáp ứng tất cả các yếu tố mà nhà đầu tư mong muốn như vị trí đắc địa, tính khan hiếm, minh bạch pháp lý, chủ đầu tư uy tín…
 |
Phường Long Toàn sở hữu khả năng kết nối vùng mạnh mẽ |
Ưu thế nổi bật của phường Long Toàn là khả năng kết nối. Trong đó phía Tây Nam dự án giáp Tỉnh lộ 44A, tạo cầu nối trực tiếp cho dự án đến các địa phương liền kề như TP.HCM, Vũng Tàu, Long Hải, Xuyên Mộc… với chỉ 15-20 phút di chuyển. Phía Đông Bắc dự án còn giáp với đường Cách Mạng Tháng Tám - trục đường 30m sầm uất nhất TP.Bà Rịa, kết nối đến các tuyến quốc lộ lớn như QL 55, QL 56, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu.
Các tiện ích dân cư hiện hữu như chợ Bà Rịa, chợ Long Toàn, chợ Phước Nguyên, chợ đêm Vũng Tàu, trung tâm thương mại Bà Rịa, siêu thị Coopmart, trường học các cấp 1-2-3, Trường đại học Dầu khí, bệnh viện đa khoa… cũng chỉ cách dự án từ 3-5 phút.
 |
Hệ thống tiện ích cách phường Long Toàn chỉ từ 3-5 phút di chuyển |
Đặc biệt, đơn vị phát triển dự án cũng dành diện tích cho đường nội khu giúp thúc đẩy khả năng kinh doanh khai thác của các sản phẩm. Đặc biệt, đơn vị này còn ưu ái xây dựng ngay trong nội khu một công viên cây xanh hơn 2.000m² và trường mẫu giáo quy mô 2.000m².
Cộng hưởng giữa vị trí - tiện ích và chất lượng, nhưng mức giá dự án công bố trong giai đoạn đầu chỉ 24 triệu đồng/m². Đây là khung giá gần như không còn xuất hiện ở thị trường Bà Rịa trong một năm trở lại đây.
Với số lượng hữu hạn, vị trí trái tim TP.Bà Rịa và bảo chứng từ thương hiệu uy tín DICcons, dự báo khu nhà ở Long Toàn hứa hẹn sẽ trở thành tâm điểm của giới đầu tư đón đầu “cơn sóng” địa ốc đầu năm 2022.
Bình luận (0)