Ngày 16.3, Văn phòng UBND tỉnh Bình Định cho biết Công ty CP đầu tư phát triển bất động sản Đô Thành (Công ty Đô Thành - ở TP.Quy Nhơn, Bình Định) đã có văn bản về việc xin cấp thủ tục về chủ trương đầu tư xây dựng dự án Trung tâm thương mại - Dịch vụ và Căn hộ I-Tower Quy Nhơn (dự án I-Tower Quy Nhơn).
Hiện Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định đã có ý kiến chỉ đạo giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng cùng các ngành liên quan làm việc thống nhất đề xuất kiến nghị của Công ty Đô Thành để trình UBND tỉnh xem xét.
Chậm tiến độ do chưa có giấy phép xây dựng
Theo Sở Xây dựng tỉnh Bình Định, ngày 7.5.2015, UBND tỉnh Bình Định đã có văn bản cho phép đầu tư dự án Khu thương mại và khu chung cư tại khu đất đường Lê Duẩn, TP.Quy Nhơn (nay là khu đất xây dựng dự án I-Tower Quy Nhơn) do Công ty TNHH thương mại xuất nhập khẩu nông sản Quốc Tế (ở TP.HCM) đăng ký đầu tư.
Đến tháng 8.2015, UBND tỉnh Bình Định lại có văn bản số 4065/UBND-TH về việc thay đổi pháp nhân chủ đầu tư dự án Khu thương mại và Khu dân cư nói trên. Theo đó, chủ đầu tư mới của dự án là Công ty Đô Thành và dự án được đổi tên thành Trung tâm thương mại - Dịch vụ và Căn hộ I-Tower Quy Nhơn. Tháng 9.2015, UBND tỉnh phê duyệt Quy hoạch chi tiết tổng mặt bằng công trình I-Tower Quy Nhơn (sau đó có điều chỉnh, bổ sung vào tháng 8.2018 và tháng 12.2019).
Ngày 22.7, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Định cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư dự án nói trên cho Công ty Đô Thành. Theo đó, Dự án I-Tower Quy Nhơn có tổng diện tích 10.748 m2, trong đó diện tích xây dựng 5.303,5 m2 (49,36%), với quy mô 2 tầng hầm, Block A 36 tầng, Block B 41 tầng… Tổng vốn đầu tư dự án khoảng 1.991,7 tỉ đồng.
Dự án I-Tower Quy Nhơn đang thi công phần móng ẢNH: BẢO THOA |
Theo Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, Quý 3/2020, chủ đầu tư dự án I-Tower Quy Nhơn hoàn thành các thủ tục đầu tư, đất đai, xây dựng và khởi công công trình. Đến nay, Công ty Đô Thành đã hoàn thành bước lập dự án đầu tư, đang trình Bộ Xây dựng thẩm định thiết kế kỹ thuật chưa có kết quả nên chưa được cấp giấy phép xây dựng.
Trong quý 4/2020 hoàn thành tầng hầm dự án. Hiện Công ty Đô Thành chưa hoàn thành thủ tục về xây dựng nên việc xây dựng tầng hầm đã bị chậm tiến độ.
Theo tiến độ dự án, quý 4/2021 sẽ hoàn thành phần thô công trình, quý 3/2022 sẽ hoàn thành toàn bộ công trình I-Tower Quy Nhơn và đi vào hoạt động.
3 cổ đông thành lập Công ty Đô Thành
Theo tìm hiểu của PV Thanh Niên, Công ty CP đầu tư phát triển bất động sản Đô Thành được thành lập vào ngày 10.8.2015, trụ sở chính ở số 2 Trường Chinh, P.Lý Thường Kiệt, TP.Quy Nhơn, Bình Định.
Doanh nghiệp có vốn điều lệ ban đầu là 50 tỉ đồng, được sáng lập bởi 3 cổ đông, gồm: Ông Lê Công Thật (30 tuổi, thường trú xóm Trâm Vàng, xã Thanh Phước, H.Gò Dầu, Tây Ninh) góp 10 tỉ đồng (sở hữu 20% vốn), bà Lê Thị Tuyết (45 tuổi, thường trú ở Xóm Đồng, xã Thanh Phước) góp 25 tỉ đồng (sở hữu 50% vốn) và ông Lê Công Tuấn Anh (31 tuổi, trú tại xóm Trâm Vàng, xã Thanh Phước) góp 15 tỉ đồng (sở hữu 30% vốn).
Đến cuối năm 2020, Công ty Đô Thành đã thông báo tăng vốn điều lệ lên 850 tỉ đồng. Hiện bà Lê Thị Tuyết giữ ghế chủ tịch HĐQT, còn ông Lê Công Thật là tổng giám đốc kiêm người đại diện pháp luật của công ty này.
Ông Lê Công Tuấn Anh, cổ đông góp vốn sáng lập Công ty Đô Thành cũng là giám đốc Công ty TNHH thương mại xuất nhập khẩu nông sản Quốc Tế (doanh nghiệp đầu tiên được UBND tỉnh Bình Định giao là chủ đầu tư dự án I-Tower Quy Nhơn.
Công ty TNHH thương mại xuất nhập khẩu nông sản Quốc Tế được thành lập vào ngày 7.7.2010, địa chỉ ở số 8 Trường Sơn, P.2, Q.Tân Bình, TP.HCM (đến tháng 3.2018 chuyển về số 122 Nguyễn Sĩ Sách, P.15, Q.Tân Bình). Đến tháng 5.2018, Công ty TNHH thương mại xuất nhập khẩu nông sản Quốc Tế thông báo có vốn điều lệ 20 tỉ đồng, trong đó ông Lê Công Tuấn Anh nắm giữ 96% vốn (19,2 tỉ đồng), 4% vốn còn lại (800 triệu đồng) thuộc sở hữu của bà Huỳnh Thị Liên (thường trú xã Thanh Phước, H.Gò Dầu, Tây Ninh).
Công ty TNHH thương mại xuất nhập khẩu nông sản Quốc Tế - Chi nhánh Gia Lai (ở TP.Pleiku, Gia Lai) được thành lập vào tháng 7.2014 do ông Lê Công Thật (hiện cũng đang là giám đốc Công ty Đô Thanh) làm giám đốc.
Phối cảnh dự án I-Tower Quy Nhơn ẢNH: I-TOWER QUY NHƠN |
Còn bà Lê Thị Tuyết (Chủ tịch HĐQT Công ty Đô Thành) đứng tên sở hữu một số doanh nghiệp tại TP.HCM, Long An, trong đó có Công ty TNHH thương mại dịch vụ xuất nhập khẩu nông sản Quốc tế (khác với tên công ty với tên gần giống nói trên thuộc sở hữu của ông Lê Công Tuấn Anh chữ “dịch vụ”).
Công ty TNHH thương mại dịch vụ xuất nhập khẩu nông sản Quốc Tế được thành lập vào ngày 9.10.2013, trụ sở chính tại số 8 Trường Sơn, P.2, Q.Tân Bình (cùng địa chỉ với Công ty TNHH Thương mại xuất nhập khẩu nông sản Quốc Tế của ông Lê Công Tuấn Anh khi mới thành lập).
Đến tháng 10.2017, Công ty TNHH thương mại dịch vụ xuất nhập khẩu nông sản Quốc Tế có vốn điều lệ 50 tỉ đồng, trong đó bà Lê Thị Tuyết sở hữu 40 tỉ đồng (80% vốn), ông Lê Trung Hiếu (ấp Trâm Vàng 1, xã Thanh Phước) sở hữu 10 tỉ đồng (20% vốn).
|
Như Thanh Niên đã thông tin, Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bình Định đã ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính số tiền 40 triệu đồng đối với Công ty Đô Thành về hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình I-Tower Quy Nhơn khi không có giấy phép xây dựng, đồng thời yêu cầu tạm dừng thi công để hoàn tất các thủ tục pháp lý. Theo Sở Xây dựng tỉnh Bình Định, dự án I-Tower Quy Nhơn đang được Bộ Xây dựng thẩm định dự án đầu tư. Vừa qua, Bộ Xây dựng đã có văn bản chưa phê duyệt dự án, đồng thời có ý kiến đề nghị UBND tỉnh Bình Định cấp lại giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty Đô Thành theo luật Đầu tư mới. Hiện Công ty Đô Thành đã gửi hồ sơ, đang chờ UBND tỉnh Bình Định điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư dự án I-Tower Quy Nhơn theo luật Đầu tư mới để Bộ Xây dựng thẩm định dự án. |
Bình luận (0)