Thước đo nào cho căn hộ đúng chuẩn hạng sang?

0

Nếu trước đây căn hộ dán mác hạng sang thường đính kèm với hàm ý đắt tiền, hào nhoáng thì giờ đây, dường như chuẩn “sang” đã được tái định nghĩa bằng những giá trị khác.

Căn hộ chuẩn sang - giá bán có đi kèm giá trị?

Đối với giới chuyên môn, “sang” được cân đo đong đếm theo đúng tiêu chuẩn của Bộ Xây dựng. Trong đó, dự án hạng A hay thường được gọi là hạng sang phải đáp ứng 20 tiêu chí thuộc 4 nhóm: Quy hoạch - Kiến trúc; Hệ thống, thiết bị kỹ thuật; Dịch vụ, hạ tầng xã hội và chất lượng, quản lý, vận hành.

So với dự án hạng B, dự án hạng A phải thỏa một số yêu cầu khắt khe hơn như: cách đường phố chính, tiếp cận phương tiện giao thông công cộng dưới 0,5km; có bệnh viện, phòng khám, các trường mầm non, tiểu học trong bán kính 0,5km; mỗi thang máy phục vụ tối đa không quá 40 căn hộ…

Thước đo nào cho căn hộ đúng chuẩn hạng sang? - ảnh 1

Theo tiêu chuẩn của Bộ Xây dựng, dự án hạng A, căn hộ phải có diện tích từ 35m² trở lên

Trên cương vị một kiến trúc sư với hơn 15 năm kinh nghiệm, KTS Thành Huy nhận định: “Chung cư cao cấp hay hạng sang thời nay không giống như nhiều năm trước, với những hình ảnh hào nhoáng trong tâm trí khách hàng hay có giá cao ngất ngưởng. Thay vào đó, sang được định nghĩa là công trình có giá trị bền vững và cung cấp các tiện ích thiết thực cho cư dân”.

“Từ đó, việc đánh giá căn hộ chuẩn sang phải dựa vào cách chủ đầu tư dành tâm huyết cho dự án, kiến tạo một công trình xanh, tối ưu hóa công năng, đảm bảo an toàn để mang đến trải nghiệm tốt nhất cho cư dân khi sinh sống dài lâu”, KTS Thành Huy chia sẻ thêm.

HT Pearl - không gian sống chuẩn Nhật

Được thiết kế bởi thương hiệu Kume Design Asia (Nhật Bản) với bề dày 88 năm kinh nghiệm cùng hơn 10 ngàn công trình tại 40 nước trên toàn thế giới, HT Pearl mang đến cho người dân cơ hội trải nghiệm không gian sống chuẩn Nhật đầy tinh tế ngay giữa lòng TP.Dĩ An (Bình Dương).

Ngay từ vị trí, HT Pearl đã thỏa tiêu chí hạng A của Bộ Xây dựng, khi tọa lạc ngay đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, cách quốc lộ 1K khoảng 500m. Khoảng cách này cũng vừa đủ gần giúp cư dân hòa mình vào cuộc sống đô thị nhộn nhịp vừa đủ xa để tận hưởng phút giây yên ả ngay sau cánh cửa nhà.

Thước đo nào cho căn hộ đúng chuẩn hạng sang? - ảnh 2

Trong bán kính 1km, cư dân HT Pearl có thể dễ dàng tiếp cận với chợ Đông Hòa, trường cấp 1, siêu thị Go Dĩ An, làng đại học,… đáp ứng cho các nhu cầu sinh hoạt thường ngày

Bên cạnh đó, y tế và giáo dục - hai yếu tố được người Nhật đề cao cũng được chú trọng ở HT Pearl. Đây là dự án đầu tiên tại Bình Dương có trường mầm non và bệnh viện phục vụ riêng cho dự án. Những lắng lo của bố mẹ được xoa dịu, khi lớp học của con ở ngay thềm nhà.

Điểm nổi bật khác của dự án theo tiêu chuẩn Nhật là sự tiện lợi được đặt lên hàng đầu. Tại HT Pearl, trung bình chỉ hơn 2 căn hộ/sàn sử dụng chung một thang máy giúp việc đi lại nhanh chóng, tiết kiệm nhiều thời gian. Đồng thời, cũng hạn chế tập trung đông người, an toàn tuyệt đối dành cho cư dân, nhất là trong thời kỳ dịch bệnh.

Gia chủ cũng hưởng trọn cuộc sống tiện nghi với sự riêng tư được đảm bảo bằng hệ thống an ninh 5 lớp gồm: camera giám sát khu vực hành lang và khu công cộng xung quanh tòa nhà, bảo vệ trực, sảnh đón từng block, thang máy thẻ và khóa cửa 3 chế độ.

Tạo ra giá trị dài lâu cho cư dân

“Sự khác biệt giữa tốt và tuyệt vời nằm ở chi tiết” - đó chính là lý do vì sao nhà đầu tư HT Pearl tính toán kỹ lưỡng trong từng điểm nhỏ.

Các căn hộ được thiết kế thông minh, tận dụng tối đa công năng, đặc biệt không diện tích thừa và không có góc chết. Đồng thời, dự án gồm 2 block tạo thành chữ U giúp thông gió cho từng căn hộ. Tổng thể các mặt lệch 45 độ so với hướng Tây và Đông, cư dân có thể tận hưởng không gian ngập ánh sáng tự nhiên nhưng không bị khó chịu do nắng chiếu trực diện vào nhà.

Ngoài ra, đường luồn ngăn cách trung tâm thương mại và sảnh cư dân được thiết kế rộng 8m², giúp xe cứu hỏa dễ dàng di chuyển khi xảy ra sự cố. Chủ đầu tư cũng hy sinh một phần diện tích để tạo lối đi trên không, giúp cư dân ở 2 block dễ dàng tiếp cận khu tiện ích tại tầng 3. Bên cạnh đó, HT Pearl cũng thiết kế không gian lánh nạn tại tầng 17 theo đúng quy định của Bộ Xây dựng.

Ngay trong các thiết bị, chủ đầu tư chọn lựa những sản phẩm cao cấp, an toàn cho người sử dụng và có giá trị sử dụng dài lâu. Từ thang máy hiệu Hitachi, chất lượng rất tốt và chi phí bảo trì lại thấp, giúp tiết kiệm đáng kể chi phí vận hành tòa nhà đến các sản phẩm nội thất của các thương hiệu hàng đầu như: Toto, Panasonic, Malloca, An Cường…

Thước đo nào cho căn hộ đúng chuẩn hạng sang? - ảnh 3

Gần 60% diện tích xây dựng tại HT Pearl được dành cho cảnh quan, mảng xanh tự nhiên và tiện ích nội khu

Bên cạnh đó, HT Pearl “đo ni đóng giày” trong việc thiết kế 30 tiện ích, để phù hợp với các nhu cầu, sở thích và độ tuổi khác nhau của cư dân. Đó là khu thương mại tập trung những thương hiệu nổi tiếng trong và ngoài nước; chuỗi nhà hàng và cà phê thượng hạng; hồ bơi ngoài trời, trung tâm thể dục hiện đại; đường dạo bộ trên không độc đáo; 3 vườn trên cao xanh mát,…

Hơn ai hết, các cư dân hiện đại hiểu rằng, điều họ cần khi mua một căn hộ không phải tính từ “cao cấp” đính kèm trong tên gọi mà là những giá trị thực mà họ có thể tận hưởng được. Với không gian tiện nghi khép kín, HT Pearl đáp ứng tối đa nhu cầu của các gia đình trẻ, nhất là những chuyên gia nước ngoài - vốn quen với chuẩn sống cao. Tính đến thời điểm hiện tại, HT Pearl cũng là dự án hiếm hoi tại TP.Dĩ An có pháp lý vững vàng, được phép công khai và bán dự án hình thành trong tương lai (văn bản được cấp ngày 20.9.2021).

VIDEO ĐANG XEM NHIỀU

Đọc thêm

Sửa luật để không xảy ra tình trạng sốt đất ảo

Sửa luật để không xảy ra tình trạng sốt đất ảo

Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), nhiều quy định liên quan đến tách thửa, đấu giá đất còn nhiều bất cập, chưa phù hợp với thực tế nên đã xảy ra tình trạng phân lô bán nền, sốt đất tràn lan ở nhiều địa phương.