 |
Ngày 11.3, thông tin từ UBND TP.HCM, cho biết UBND TP đã có văn bản gửi các sở ngành và chủ đầu tư dự án khu cao ốc liên hợp gia cư và thương mại Thuận Kiều là Tổng công ty Địa ốc Sài Gòn TNHH MTV và Công ty Kings Harmony International Ltd yêu cầu bàn giao 23 căn hộ thuộc dự án này cho TP theo đúng sự chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ.
Thời gian bàn giao chậm nhất là 15 ngày kể từ ngày nhận được công văn này. Sau thời gian này nếu chủ đầu tư không bàn giao, TP giao cho Sở Xây dựng phối hợp với Sở Tư pháp và các cơ quan chức năng nghiên cứu, đề xuất biện pháp xử lý phù hợp quy định pháp luật để thực hiện thủ tục thu hồi 23 căn hộ thuộc dự án Thuận Kiều cho TP.
Được biết, dự án trên có thời hạn thuê đất 20 năm (tính từ ngày 31.1.1994). Nên đến cuối năm 2014 dự án đã hết thời hạn thuê đất, theo quy định những phần công trình xây dựng chưa bán phải chuyển giao cho Nhà nước mà không bồi hoàn. Trong khi đó, đến cuối năm 2014 dự án vẫn còn 23 căn hộ chưa bán nên các cơ quan chức năng đề nghị bàn giao các căn này cho TP.
Làm việc với cơ quan chức năng, Tổng công ty Địa ốc Sài Gòn cho rằng tại thời điểm 2004, hợp doanh trên đã bán các căn hộ này qua việc nhận đăng ký và nhận tiền đặt cọc của khách hàng là 5%. Tuy nhiên, do nhiều lý do, đến thời điểm cuối cùng của giấy phép đầu tư là cuối năm 2014 việc ký hợp đồng chính thức với các khách hàng đặt cọc 23 căn hộ này vẫn chưa thực hiện được. Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn kiến nghị cho phép được tiếp tục bán 23 căn hộ nói trên.
Nhưng Sở Tư pháp cho rằng theo phiếu đăng ký mua căn hộ do hai bên tự thỏa thuận, việc đặt cọc chỉ có giá trị 30 ngày nhằm đảm bảo ký kết hợp đồng mua bán nhà ở. Nhưng cho đến nay các bên vẫn chưa ký hợp đồng nên phiếu đăng ký đã bị hủy bỏ giá trị pháp lý. Sở Xây dựng cũng cho rằng kiến nghị của Tổng công ty Địa ốc Sài Gòn TNHH MTV là không có cơ sở để xem xét.
Được biết dự án này mới đây đã gây xôn xao dư luận khi được bán lại cho Công ty CP Đầu tư An Đông của đại gia Trương Mỹ Lan.
Bình luận (0)