17 năm được cấp đất ở nhưng không thể làm nhà

ĐẤT Ở NHƯNG KHÔNG ĐƯỢC Ở !

Theo phản ánh của người dân, năm 2006, khu đất rộng nằm ở vùng Cồn Bia thuộc thôn Trung Nghĩa (xã Thạch Bằng, H.Thạch Hà; nay là tổ dân phố Trung Nghĩa, TT.Lộc Hà, H.Lộc Hà) được UBND H.Thạch Hà lập quy hoạch chi tiết 82 lô đất ở và xét cấp cho các hộ dân. Mỗi lô đất có diện tích từ 160 - 200 m² và tất cả đều được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).

PHẠM ĐỨC

Nằm trong diện được cấp đất ở tại vùng Cồn Bia, gia đình ông Trần Văn Nhuần (57 tuổi, ngụ tổ dân phố Trung Nghĩa) thời điểm này cũng làm các thủ tục xin cấp đất và sau đó được chính quyền địa phương cấp lô đất rộng 160 m² để xây dựng nhà ở. Dù đất đã được cấp sổ đỏ nhưng gia đình ông Nhuần vẫn không được phép xây dựng nhà trên mảnh đất của mình.

"Nguyên nhân là vào năm 2007, khi thành lập H.Lộc Hà thì xã Thạch Bằng trở thành TT.Lộc Hà và toàn bộ khu đất ở vùng Cồn Bia bỗng nhiên được quy hoạch thành đất trường học. Do quy hoạch bị chồng lên quy hoạch nên gia đình tôi cùng những hộ dân khác được cấp đất ở vùng Cồn Bia không được sử dụng đất được cấp để làm nhà. Đến nay đã 17 năm trôi qua, chúng tôi cầu cứu khắp nơi nhưng vẫn không được giải quyết, thậm chí vụ việc đang bị chìm vào quên lãng", ông Nhuần bức xúc. Theo ông Nhuần, năm 2014, do không thể chờ đợi thêm và vì bức bách trong việc làm nhà nên gia đình ông phải mua lô đất ở nơi khác để sinh sống.

Tương tự, gia đình ông Trần Duy Yên (58 tuổi) cũng được chính quyền cấp mảnh đất rộng 180 m2 ở vùng Cồn Bia năm 2006 nhưng đến nay vẫn không được sử dụng để xây dựng nhà. "Hồi đó, tôi làm đơn xin được cấp đất vì đứa con trai lớn mới cưới vợ có nguyện vọng ra riêng. Sau khi được cấp, gia đình tôi định xây dựng nhà ở cho con trai thì được địa phương thông báo đất bị vướng quy hoạch. Vì đất không được xây nhà nên gia đình tôi và các hộ dân khác có 2 - 3 thế hệ vẫn đang phải chung sống với nhau trong cảnh chật chội, bí bức", ông Yên than thở.

LOAY HOAY TÌM CÁCH THÁO GỠ

Trao đổi với PV Thanh Niên, một lãnh đạo UBND TT.Lộc Hà cho hay quy hoạch chi tiết khu đất ở vùng Cồn Bia được UBND H.Thạch Hà phê duyệt ngày 24.5.2006. Sau đó, UBND xã Thạch Bằng (nay là TT.Lộc Hà) đề nghị giao đất ở cho các hộ dân có nhu cầu. UBND H.Thạch Hà sau đó cấp đất cho các hộ dân theo đề nghị của UBND xã, dù thời điểm đó vùng Cồn Bia chưa được đầu tư xây dựng các hạ tầng cơ bản như: giao thông, cấp điện, thoát nước...

"Sau khi H.Lộc Hà thành lập thì xã Thạch Bằng là trung tâm huyện lỵ, được tỉnh Hà Tĩnh phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2.000 để định hướng phát triển không gian và làm cơ sở thực hiện các dự án đầu tư xây dựng theo quy hoạch. Căn cứ vào quy hoạch này thì vị trí đất của các hộ dân ở vùng Cồn Bia đã được quy hoạch là đất trường học và đất giao thông. Do quy hoạch cũ chồng lên quy hoạch mới nên người dân không thể thực hiện việc làm nhà. Chúng tôi cũng nhiều lần kiến nghị với cấp trên tìm cách tháo gỡ để sớm có câu trả lời thỏa đáng cho người dân", lãnh đạo UBND TT.Lộc Hà nói.

Còn theo Phòng Kinh tế và hạ tầng UBND H.Lộc Hà, việc đầu tư xây dựng hạ tầng theo quy hoạch chi tiết khu dân cư ở vùng Cồn Bia được UBND H.Thạch Hà phê duyệt năm 2006 là không phù hợp với quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2.000 xây dựng khu trung tâm huyện lỵ H.Lộc Hà được UBND tỉnh phê duyệt. Hiện nay, UBND H.Lộc Hà đang tổ chức lập đồ án quy hoạch chung TT.Lộc Hà và vùng phụ cận đến năm 2035, tầm nhìn đến năm 2050. Trong đó sẽ cập nhật, điều chỉnh bất cập chồng chéo các quy hoạch đã có trước đó.