Có khá nhiều ý kiến: người đề nghị phạt nặng, dỡ bỏ hoàn toàn trường hợp không có giấy phép; “cắt ngọn” những tầng quá phép; người thì bảo chẳng qua chỉ là thiếu thủ tục hành chính, chứ chẳng có chứng cứ gì vi phạm hình sự; lại có ý kiến cho rằng không nên dỡ bỏ hay “cắt ngọn” vừa lãng phí tiền bạc của nhân dân và Nhà nước, vừa khó khăn nguy hiểm cho người phá dỡ, mà nên phạt nặng những phần quá phép, bằng giá trị các tầng đã xây thêm, hoặc tịch thu những phần xây thêm ấy để nhà nước sử dụng hoặc cho thuê...
Ý kiến nhiều là vậy, song chưa có biện pháp nào là tối ưu, chuẩn xác. Bởi đây là xử lý toàn sự việc đã rồi. Theo tôi nghĩ trước hết cần truy cứu nguyên nhân vì sao để cháy nhà rồi mới tìm cách chữa? Rõ ràng là cơ quan quản lý nhà đất cơ sở, mà trực tiếp là những cán bộ, nhân viên quản lý xây dựng trên địa bàn và quản lý trật tự đô thị đã vô trách nhiệm trước việc làm của chủ đầu tư. Nói họ vô trách nhiệm có khi chưa thật chính xác, vì thực tế hằng ngày họ luôn “tận tụy” để mắt tới bất kỳ ngõ, ngách nào có dấu vết sắt, thép, xi măng, gạch, cát chở đến, họ đều có mặt ngay, huống hồ những công trình lớn, cao tầng như thế lại lọt qua mắt họ? Chẳng lẽ voi chui qua lỗ kim?
Chỉ có câu trả lời là họ biết nhưng tảng lờ, mặc cho chủ đầu tư vi phạm xây thêm. Vả lại thật vô lý nếu nói sự vi phạm này họ không biết! 7 tầng nhà xây thêm, liệu hoàn thành trong một ngày đêm hay phải hàng tháng trời?
Còn chuyện họ có nhận phong bao của chủ đầu tư hay không chưa bàn tới, khi chưa có chứng cứ, chỉ nói riêng về trách nhiệm thôi, đã đáng phải kỷ luật nặng số cán bộ, nhân viên quản lý nhà đất và trật tự đô thị, nhất là những người chỉ huy lãnh đạo cơ quan này, kể cả cán bộ thanh tra khu vực, chính họ là nguyên nhân gây ra những sai phạm. Bởi nếu phát hiện sai, nhắc nhở, uốn nắn ngay thì làm gì có sai phạm nghiêm trọng!
Với những nhà cao tầng đã xây hoàn chỉnh, có vi phạm luật xây dựng, theo tôi nên căn cứ vào từng trường hợp cụ thể: quá phép bao nhiêu tầng? Tổng diện tích xây thêm? Có ảnh hưởng đến quy hoạch cảnh quan đô thị không? có gây nguy hiểm, đe dọa tính mạng của dân cư xung quanh?... mà áp dụng một trong 3 mức phạt sau đây:
1. Tịch thu toàn bộ diện tích quá phép, hóa giá bán lại cho chủ đầu tư.
2. Phạt tiền bằng 1/2 giá trị tổng diện tích quá phép, không phép.
3. Phạt tiền bằng 1/3 giá trị tổng diện tích quá phép, không phép (trường hợp không ảnh hưởng chút gì đến cảnh quan và dân cư xung quanh).
Cả ba mức đều không đập phá, dỡ bỏ để tránh lãng phí cho cả dân và Nhà nước.
Phạm Cương (Hà Nội)
Bình luận (0)