Cận cảnh tòa nhà câu lạc bộ golf trong Đồi Cù Đà Lạt

Ngày 10.1.2024, lãnh đạo thành phố Đà Lạt xác nhận vừa yêu cầu Công ty Cổ phần Hoàng Gia ĐL (chủ đầu tư) và đơn vị thi công dừng việc xây dựng tòa nhà câu lạc bộ golf bên trong Đồi Cù Đà Lạt.

Nguyên nhân là vì công trình xây dựng này xảy ra nhiều sai phạm, thành phố yêu cầu đơn vị thi công tháo dỡ ngay các lán trại, công trình phụ phục vụ thi công tòa nhà câu lạc bộ golf.

Trước đó, vào tháng 4.2023, UBND thành phố Đà Lạt đã kiểm tra, lập biên bản và yêu cầu chủ đầu tư dừng thi công. Tuy nhiên, đơn vị này vẫn tiếp tục thi công, xây dựng cho đến nay.

Với công trình này, vào ngày 11.8.2021, ông Trần Văn Hiệp (Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng) có văn bản "Thống nhất bổ sung hạng mục, chỉ tiêu quy hoạch, kiến trúc tòa nhà câu lạc bộ golf của Công ty Cổ phần Hoàng Gia ĐL". Hiện tại, ông Trần Văn Hiệp đã bị khởi tố bắt tạm giam với cáo buộc nhận hối lộ liên quan dự án Sài Gòn - Đại Ninh (cũng tại tỉnh Lâm Đồng).

L.V

Theo đó, tòa nhà có diện tích xây dựng 6.120 mét vuông, nằm ở khu vực lỗ golf số 8. Ngoài khối công trình có mái che, tỉnh Lâm Đồng còn đồng ý cho chủ đầu tư dùng 3.900 mét vuông làm bãi đỗ xe.

Thế nhưng, theo một cán bộ Sở Xây dựng Lâm Đồng, công trình tòa nhà câu lạc bộ golf (khối 1, là khối có thiết kế mái vòm) chỉ mới được cấp phép xây dựng tầng hầm, các tầng phía trên chưa được cấp phép. Khối công trình tòa nhà câu lạc bộ golf sai cả về khối tích và diện tích.

Ngoài ra, khối 1 có giấy phép xây dựng nhưng diện tích xây dựng sai phạm hơn 3.300 mét vuông và khối tích cũng lớn hơn. Còn công trình khối 2 thì chưa có giấy phép xây dựng, có diện tích sàn rộng hơn 4.470 mét vuông.

LÂM VIÊN

Theo quan sát của phóng viên Báo Thanh Niên, khối nhà này gồm 4 tầng nổi và 1 tầng hầm. Nếu đứng từ vị trí quảng trường Lâm Viên (bên hồ Xuân Hương) tòa nhà khối 2 bên trong Đồi Cù che gần như toàn bộ 2 đỉnh núi thiêng Langbiang, biểu tượng của thành phố Đà Lạt

Theo kiến trúc sư Nguyễn Hồ (Ủy viên Ban chấp hành Hội Kiến trúc sư TP.HCM), tòa nhà có khối tích lớn bên trong Đồi Cù Đà Lạt xây dựng làm sai Quy hoạch 704 mà Thủ tướng phê duyệt năm 2014 (hiện vẫn đang hiệu lực), đồng thời làm sai các nguyên tắc quy hoạch nội ô Đà Lạt được kế thừa từ năm 1923.

Ông Nguyễn Hồ cho rằng tỉnh Lâm Đồng không chỉ định hướng sai trong hoạt động xây dựng, bảo tồn kiến trúc, cảnh quan vùng đệm danh thắng quốc gia hồ Xuân Hương mà còn làm sai Quy hoạch 704 - quyết định "Điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Đà Lạt và vùng phụ cận đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050" do Thủ tướng ký ban hành vào tháng 5.2014.