Giá căn hộ tăng mạnh
Năm 2020, Bình Dương bùng nổ nguồn cung căn hộ, chiếm khoảng 35% tổng nguồn cung căn hộ khu vực phía Nam với gần 20.000 sản phẩm được chào bán, bước sang giai đoạn đầu năm 2021, nhiều dự án mới tiếp tục được giới thiệu ra thị trường, với đà này, các chuyên gia trong ngành dự đoán nguồn cung căn hộ Bình Dương sẽ tiếp tục tặng mạnh trong thời gian tới.
Có một nghịch lý, dù nguồn cung dồi dào nhưng giá nhà không hề rẻ, thay vào đó, mức giá căn hộ lại biến động mạnh theo thời gian. Năm 2020, giá căn hộ Bình Dương tăng gần gấp rưỡi so với năm 2018. Đến năm 2021, mức giá tiếp tục tăng lên khoảng 40 - 45 triệu đồng/m², một số dự án cao cấp chạm ngưỡng lên đến 60 triệu đồng/m².
Mức giá trên được xem là khá cao và tiệm cận một số khu vực tại thành phố Thủ Đức (quận 2, quận 9 và Thủ Đức cũ), ngay cả những dự án tầm trung cũng được bán với giá trên 1,1 tỉ đồng/căn. Trong khi đó, phần lớn dân Bình Dương là những người trẻ, tổng dân số khoảng 2,6 triệu người thì có hơn 50.000 chuyên gia, kỹ sư nước ngoài và gần 1 triệu kỹ sư, lao động kỹ thuật cao.
Rõ ràng, nhu cầu về chỗ ở của gia đình trẻ tại Bình Dương lớn và phát sinh mạnh bởi qua mỗi năm, nguồn nhân lực chất lượng cao tại Bình Dương tăng khoảng 20-25% nhưng hiện giá nhà vượt quá tầm, khoảng cách giữa giá nhà và nhu cầu ở thực của mỗi gia đình ngày càng cách xa.
Theo ghi nhận, chỉ từ đầu năm đến nay, giá vật liệu xây dựng tăng phi mã. Riêng giá sắt thép trong nước tăng gần gấp đôi, tăng từ 40-50% dẫn đến chi phí xây dựng dội lên theo. Điều này đã tạo áp lức rất lớn lên mặt bằng giá bất động sản, các chuyên gia trong ngành có chung nhận định, có thể giá căn hộ sẽ tăng lên khoảng 18-20% trong thời gian tới, và thị trường căn hộ Bình Dương cũng không nằm trong trường hợp ngoại lệ, vốn dĩ gia đình trẻ đã khó mua nhà nay lại thêm xa vời.
Legacy Central (Dự án Chung cư Thuận Giao): Giải pháp an cư cho gia đình trẻ
Cứ ngỡ thị trường Bình Dương đã “tuyệt chủng” căn hộ có giá vừa tầm cho gia đình trẻ. Thế nhưng, sự xuất hiện của dự án căn hộ Legacy Central với mức giá không thể tốt hơn dưới 1 tỉ đồng/căn đi kèm chính sách hấp dẫn đã tạo được tiếng vang trên thị trường, đồng thời đáp ứng nguồn cung đúng mong đợi của nhiều khách hàng.
Với giá dưới 1 tỉ đồng, Legacy Central được nhiều gia đình trẻ lựa chọn |
Dự án được phát triển thành khu căn hộ hiện đại, ứng dụng thiết kế thông minh, hài hòa giữa các phòng chức năng và tối ưu không gian sử dụng, hướng đến tiêu chuẩn xây dựng xanh và thân thiện môi trường, sử dụng những thiết bị nội thất cao cấp.
Legacy Central còn được đầu tư đầy đủ tiện ích như hồ bơi, trung tâm thương mại, trường mầm non, công viên trung tâm, khu thể thao, dưỡng sinh… đáp ứng một cuộc sống tiện nghi và trọn vẹn ngay trước thềm nhà.
Phối cảnh khu vui chơi trẻ em dự án Legacy Central |
Giữa bối cảnh thị trường bất động sản Bình Dương ngày càng sôi động, giá nhà sắp “chạm trần”, sự góp mặt của dự án Legacy Central với mức giá mềm cộng hưởng nhiều lợi thế đã đáp ứng “đúng nhu cầu - đúng thời điểm” về nhà ở cho đông đảo gia đình trẻ. Theo nhận xét của các nhà môi giới, hiếm khi Bình Dương có dự án giá tốt và chất lượng như Legacy Central nên nhiều khả năng sẽ “cháy hàng” trong thời gian tới.
Bình luận (0)