Tuy nhiên, kể từ ngày nghị định này có hiệu lực thi hành (1.3.2011), các doanh nghiệp, đặc biệt là những doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, phải khóc dở, mếu dở, không chỉ vì tiền thu theo giá thị trường đe dọa "ăn" vào mất lãi mà éo le hơn nữa, nhiều doanh nghiệp có tiền, đến cơ quan thuế nộp còn bị "chê", khuyên về. Lý do là vì Bộ Tài chính chưa có thông tư hướng dẫn.
Không riêng gì doanh nghiệp, người dân cũng khổ sở không kém. Bây giờ muốn chuyển đổi đất của tổ tiên để lại thành đất ở cũng phải chờ nộp tiền sử dụng đất; ông bà muốn làm sổ đỏ tách đất chia cho con cháu cũng phải đợi thông tư. Có người khổ hơn, trót nhận tiền cọc của khách mà sổ đỏ làm mãi không xong, bị khách phạt vì phá cam kết, chỉ biết ngậm đắng, không biết kêu ai.
Nhà nước cũng chịu thiệt vì mất đi nguồn ngân sách tạm thời trong lúc nước sôi lửa bỏng. Năm ngoái, tiền sử dụng đất thu ngót nghét 50.000 tỉ đồng, đóng góp tới hơn 10% cho tổng thu của ngân sách. Năm nay kế hoạch thu 60.000 tỉ, ấy vậy nhưng tháng 6 rồi không người dân, doanh nghiệp nào nộp được tiền sử dụng đất cho ngân sách. Trong khi, Chính phủ cứ phải liên tục chỉ đạo, năm nay cố gắng tăng thu, giảm chi, hạn chế thâm hụt ngân sách để chống lạm phát, ổn định kinh tế vĩ mô.
Còn nhớ tháng 8.2010, một lãnh đạo Cục Quản lý công sản đã nói, không thu được tiền sử dụng đất, doanh nghiệp kêu ca phàn nàn tất cả do hiểu lầm khi thực thi nghị định. Bộ sẽ có hướng dẫn cụ thể, chi tiết xác định giá thị trường, căn cứ tính giá… để người dân dễ hiểu, dễ làm; doanh nghiệp có được con số chi tiết, xây dựng phương án đầu tư, kinh doanh. Ấy vậy mà, nghị định sửa đổi thì có nhưng thông tư hướng dẫn thì không, thành ra có mà cũng như không.
Khi trả lời Báo Thanh Niên, một lãnh đạo cấp cao của Bộ Tài chính thừa nhận, vấn đề tiền sử dụng đất quả thật đang rất nóng và rất bức xúc. Nhưng việc khất lần khất lữa việc ban hành văn bản hướng dẫn đang chứng tỏ Bộ Tài chính chưa "nóng" với một việc rất có lợi cho người dân, doanh nghiệp và cả nguồn thu của Nhà nước.
Xem ra, câu chuyện về việc ban hành chính sách khung để rồi hàng loạt chủ trương bị đình trệ, ách tắc do phải chờ "hướng dẫn" vẫn còn phải bàn dài dài, đòi hỏi thái độ trách nhiệm rất cao của những người làm chính sách mới giải quyết được.
Anh Vũ
Bình luận (0)