Đà Nẵng xử lý việc thu nợ đất quy vàng­

Theo đó, TP tính quy đổi giá vàng 98% tại thời điểm 1.7.2007 là 1.260.000 đồng/chỉ. Nếu các hộ trả nợ trong thời gian từ 15.6.2011 đến trước 1.3.2016 thì thu theo số tiền đã tính toán như trên, cộng thêm tiền lãi theo lãi suất (LS) 1%/tháng trên số tiền nợ tính từ 1.7.2007 đến thời điểm thanh toán. Nếu trả nợ từ 1.3.2016 trở về sau thì thu nợ theo giá đất tại thời điểm trả nợ do UBND TP quy định đối với phần diện tích đất còn nợ tiền SDĐ.

Đối với các hộ gia đình, cá nhân đang còn nợ tiền SDĐ quy ra vàng 98% đã ký HĐ nợ kể từ 1.7.2007 đến trước 1.3.2011, TP quy đổi số lượng vàng đang nợ thành tiền theo giá vàng tại thời điểm ghi nợ (tức là số tiền nợ gốc). Nếu trả nợ trong thời gian từ 15.6.2011 đến trước 1.3.2016 thì thu theo số tiền còn nợ, cộng thêm LS 1%/tháng trên số tiền nợ tính từ thời điểm ký HĐ nợ tiền SDĐ đến thời điểm thanh toán. Nếu trả nợ từ 1.3.2016 trở về sau thì thu nợ theo giá đất tại thời điểm trả nợ do TP quy định đối với phần diện tích đất còn nợ tiền SDĐ.

Đối với các hộ gia đình, cá nhân ký HĐ nợ tiền SDĐ kể từ 1.3.2011 đến trước 15.6.2011 thì quy đổi số lượng vàng đang nợ thành tiền theo giá vàng tại thời điểm ghi nợ. Đối với các trường hợp được TP cho nợ tiền SDĐ từ 15.6.2011 trở về sau thì ghi nợ tiền SDĐ bằng tiền trên HĐ chuyển quyền SDĐ. Nếu trả nợ trong thời gian 5 năm kể từ ngày ký HĐ thì thu theo số tiền còn nợ; nếu trả nợ sau 5 năm tính từ thời điểm ký HĐ nợ tiền SDĐ thì thu nợ theo giá đất tại thời điểm trả nợ do TP quy định đối với phần diện tích đất còn nợ tiền SDĐ.

Ngoài ra, UBND TP cũng đưa ra các chính sách nhằm khuyến khích người dân trả nợ sớm. Theo đó, các HĐ nợ tiền SDĐ từ trước 1.3.2011, khi thanh toán nợ (bao gồm trường hợp thanh toán hết nợ một lần hoặc thanh toán một phần số tiền còn nợ) trong thời hạn 15.6.2011 đến 15.6.2013 thì được giảm 10% trên số tiền thanh toán nợ. Các HĐ nợ tiền SDĐ từ 1.3.2011 trở về sau sẽ được giảm 10% trên tổng số tiền SDĐ phải nộp nếu nộp đủ tiền trong thời hạn 60 ngày kể từ ngày ký HĐ. Các trường hợp đã thanh toán hết nợ trước 15.6.2011 không áp dụng việc thu nợ tiền SDĐ theo quyết định này.

Trước đây, Thanh Niên liên tục phản ảnh những khó khăn của người dân Đà Nẵng trong việc trả nợ tiền SDĐ quy vàng. Sau một thời gian cân nhắc, UBND TP Đà Nẵng đã ban hành quyết định nêu trên.

Hữu Trà