Một chủ đầu tư BĐS chia sẻ, với kinh nghiệm 6 năm, trưởng thành từ môi giới, đơn vị đã thực hiện nhiều dự án cũng như các loại hình đất nền. Với hàng ngàn khách hàng đầu tư BĐS, các chuyên viên tư vấn, môi giới bổ sung cho khách và học hỏi lại những kiến thức cho nghề. Điều này giúp khách hàng giải đáp các thắc mắc trước khi quyết định đầu tư. Tuy nhiên nhìn chung, còn nhiều khách hàng luôn nhầm lẫn về đất nền dự án và đất nền tách thửa.
Nhiều người đầu tư BĐS hơn 2 năm nhưng vẫn chưa nắm được những thông tin pháp lý cơ bản khác biệt giữa hai loại hình trên. Khách hàng mua đất tách thửa nhưng lại hỏi về “quyết định 1/500”, “sơ đồ quy hoạch chi tiết 1/500”, “quyết định giải tỏa đền bù”… Những hiểu lầm này ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyết định đầu tư giai đoạn đầu chưa ra sổ con của đất nền tách thửa.
So sánh sự khác biệt giữa đất dự án và đất tách thửa:
 |
Người dân cần nắm đầy đủ các quy định tách thửa để đầu tư hiện quả
|
Trong bối cảnh lo ngại về pháp lý đất nền dự án, thì đất nền tách thửa là hướng đầu tư tốt nhất. Trong khi nhà đầu tư rất khó khai thác thông tin pháp lý về đất nền dự án thì với đất tách thửa, chỉ cần cung cấp mã hồ sơ hoặc sổ đỏ cho cơ quan chức năng, thắc mắc về lộ trình pháp lý lô đất chắc chắn nhận được câu trả lời chính xác và nhanh nhất.
Bình luận (0)