2 lần cụ bà bị bác đơn khởi kiện
Như trong bài "Cụ bà 83 tuổi đi đòi mảnh đất khai hoang từ đạn bom" mà Thanh Niên đã phản ánh hồi tháng 3.2021, câu chuyện đòi đất khai hoang của cụ bà Lê Thị Thu (nay đã 85 tuổi, trú ở 276 QL9, KP.4, P.1, TP.Đông Hà, Quảng Trị) gây chú ý trong dư luận bạn đọc.
Bài báo đăng trên trang Bạn đọc báo Thanh Niên hồi năm 2021
THANH LỘC
Theo trình bày của cụ Thu, năm 1976, vì đông con, vợ chồng cụ khai hoang một miếng đất gần nhà, diện tích khoảng 322 m2, sử dụng ổn định vào mục đích trồng hoa màu và cây nông nghiệp từ đó đến nay. Đến năm 2014, khi tỉnh Quảng Trị thực hiện dự án Công viên Fidel, qua quá trình giải quyết bồi thường về đất đai, cụ mới biết diện tích mà cụ "đinh ninh" là của mình đã... nằm trong "sổ đỏ" của ông Nguyễn Đức Hùng và bà Nguyễn Thị Như Ngọc (KP.4, P.1, TP.Đông Hà).
Lúc này, cụ Thu cùng con cái gõ cửa nhiều cơ quan tìm hiểu, mới hay năm 2002 ông Hùng, bà Ngọc được chuyển nhượng mảnh đất này từ ông Nguyễn Văn Trí và bà Trương Thị Hoa (trú KP.Tây Trì, P.1, TP.Đông Hà). Việc chuyển nhượng diễn ra sau khi ông Trí, bà Hoa được UBND TX.Đông Hà (cũ) cấp cho thửa đất gần khu vực đất khai hoang của cụ Thu.
Có một điểm "vô lý" mà nhiều người dễ dàng nhận ra: ông Nguyễn Văn Trí và bà Trương Thị Hoa ban đầu chỉ có 253 m2 đất, nhưng sau khi bán cho ông Hùng, bà Ngọc thì bên mua lại được chính quyền cấp "sổ đỏ" có diện tích lên tới 790 m2.
Cụ bà Thu bên mảnh đất khai hoang đang tranh chấp
NGUYỄN PHÚC
Liên quan đến vấn đề này, ông Trí đã có văn bản viết tay tường trình lại vụ việc (viết ngày 5.7.2020), ghi rõ: "Tôi và gia đình có chuyển nhượng phần đất nhà nước đã cấp sổ đỏ có diện tích 253 m2 là 170 triệu đồng cho vợ chồng ông Hùng... Ngoài ra, ông Hùng chỉ đưa thêm 20 triệu đồng, bồi thường hoa màu". Ông Trí cũng xác nhận cụ Thu đã khai hoang và canh tác ở khu vực nhiều năm và kiến nghị các cấp xem xét để đem lại sự công bằng cho người dân.
Trong khi đó, cụ Thu cũng đưa ra bằng chứng khá quan trọng chứng tỏ đã canh tác ở khoảnh đất này lâu năm: Năm 2014, qua quá trình thực hiện dự án Công viên Fidel, cụ Thu được UBND TP.Đông Hà bồi thường số cây cối, hoa màu ở mảnh đất vừa đề cập với số tiền hơn 3,6 triệu đồng.
Chẳng đặng đừng, bà cụ gởi đơn đi nhiều nơi đòi quyền lợi, thậm chí phải "đáo tụng đình", nhưng TAND 2 cấp (sơ thẩm, phúc thẩm) đều bác đơn của bà.
Phát hiện nhiều sai sót trong tòa cấp sơ thẩm, phúc thẩm
Mãi đến khi vụ án dân sự này đưa lên cấp giám đốc thẩm thì TAND cấp cao tại Đà Nẵng mới chỉ ra hàng loạt sai sót tại tòa án cấp sơ thẩm, phúc thẩm; đồng thời tuyên hủy toàn bộ 2 bản án trước đó, giao hồ sơ vụ án cho TAND tỉnh Quảng Trị xét xử sơ thẩm lại.
Ở tuổi 85, bà Thu vẫn đang theo đuổi kiện tụng.
NGUYỄN PHÚC
Theo quyết định giám đốc thẩm do thẩm phán Nguyễn Cường ký, TAND cấp cao tại Đà Nẵng cho rằng theo lời khai của ông Trí thì phía đông thửa đất ban đầu của ông giáp với đất khai hoang của bà Thu trồng rau màu, tuy nhiên đến năm 2000 thì ông Trí lại kê khai phía đông lại "giáp mương nước", không giáp đất bà Thu nữa.
Điều này thể hiện ông Trí đã kê khai cả phần đất bà Thu khai hoang, sử dụng từ năm 1976, nhưng các cơ quan quản lý đất đai ở địa phương vẫn ghi nhận việc kê khai này là không có cơ sở.
Về phía bà Thu, việc bà khai hoang, sử dụng diện tích đất này đã có một số người làm chứng xác nhận. Nhưng trong quá trình giải quyết vụ án, tòa án 2 cấp đã không tiến hành xác minh, làm rõ tứ cận và nguồn gốc thửa đất, cũng như không triệu tập người làm chứng… mà bác yêu cầu khởi kiện của bà Thu là không đủ cơ sở.
Ngoài ra, theo TAND cấp cao tại Đà Nẵng, diện tích đất ông Trí khai hoang ban đầu và khi đăng ký kê khai không trùng khớp nhau về diện tích, tứ cận.
Đồng thời, năm 2002, ông Trí chỉ được cấp 253 m2 đất ở, diện tích còn lại không được cấp vì "mở hành lang an toàn cống nước và chờ quy hoạch nên chưa giao", tuy nhiên khi ông Trí và ông Hùng lập hợp đồng chuyển nhượng vẫn khai thêm cả phần không được cấp và vẫn được UBND P.1 (TP.Đông Hà) xác nhận: "Đất sử dụng ổn định, không tranh chấp, đủ điều kiện chuyển nhượng". Từ đó, dẫn đến việc UBND TP.Đông Hà cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của ông Hùng lớn hơn diện tích mà ông Hùng nhận chuyển nhượng từ ông Trí, không đúng quy định của pháp luật về đất đai. Quá trình giải quyết vụ án, tòa án 2 cấp cũng không xác minh, làm rõ điều này mà bác yêu cầu khởi kiện của bà Thu là không có căn cứ.
TAND cấp cao tại Đà Nẵng nhận định, việc UBND TP.Đông Hà cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho số X 544240 cho hộ ông Hùng, bà Ngọc ngày 26.6.2003 là không đúng, làm ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của cụ bà Lê Thị Thu.
Tố cáo vụ việc lên Ban chỉ đạo phòng chống tham nhũng, tiêu cực tỉnh Quảng Trị
Ngày 29.5, trao đổi với Thanh Niên, cụ bà Lê Thị Thu cho biết đã gửi đơn tố cáo hành vi vi phạm pháp luật trong quản lý đất đai gây thiệt hại, thất thoát ngân sách Nhà nước lên Ban chỉ đạo phòng chống tham nhũng tiêu cực tỉnh Quảng Trị. Theo đơn, bà Thu cho rằng việc xác nhận của UBND P.1 và việc UBND TX.Đông Hà (nay là UBND TP.Đông Hà) giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Hùng là cố ý làm trái quy định của pháp luật. Theo bà Thu, việc hợp thức hóa hành vi chuyển quyền sử dụng đất trái pháp luật là phạm vào điều cấm quy định tại Điều 6, luật Đất đai năm 1993. Việc này gây thiệt hại với trật tự quản lý nhà nước, bất bình với người dân sử dụng đất…
Bình luận (0)