Điều gì đã làm nên giá trị trường tồn của D’. Palais Louis?

Kể về những kỳ công khi xây dựng D’. Palais Louis, Chủ tịch Tập đoàn Tân Hoàng Minh cho biết: Để làm nên một dự án “Trường tồn cùng thời gian” doanh nghiệp đã phải chấp nhận đầu tư tài chính về giải pháp kết cấu của tòa nhà gấp 2 lần so với các dự án thông thường. Ông đã cùng kiến trúc sư Katsuki Katsunori người Nhật chỉnh sửa thiết kế dự án này đến 50 lần. Nhờ vậy, D’. Palais Louis là một dự án có kiến trúc và kết cấu hoàn hảo, độ bền cao với khả năng chịu được động đất lên đến 12 độ richter.

Ông Nguyễn Văn Hùng - một kiến trúc sư tại Hà Nội sau khi thực tế dự án phải thốt lên, ông chưa từng chứng kiến một dự án nào tại Hà Nội được đầu tư khủng như dự án D’. Palais Louis. Toàn bộ kết cấu phần cột và lõi cứng được dùng thép có cường độ cao, bố trí 2 lớp và các đai chống cắt đảm bảo công trình luôn ổn định dưới tác động của các lực bất thường do thiên tai gây ra.

“Với quy mô của dự án có thể sử dụng giải pháp móng cọc khoan nhồi, tuy nhiên chủ đầu tư đã lựa chọn giải pháp móng cọc Barrete tiết diện cọc 800x2800 dài 46m cắm mũi vào lớp đá cuội sỏi 6-7m mặc dù giải pháp này sẽ tốn kém hơn” - vị kiến trúc sư này phân tích.

Ông Hùng cho biết thêm, tường vây công trình được thiết kế sâu 32m so với mặt đất tự nhiên. Trong trường hợp công trình chịu tác động của động đất cũng như các yếu tố về lực bất thường do thiên nhiên tác động tức thời truyền xuống móng thì công trình vẫn đảm bảo tính an toàn, ổn định và bền vững trong suốt quá trình sử dụng. Chi phí cho giải pháp này rất cao nên các công trình có quy mô tương tự thường không được áp dụng.

Đại diện doanh nghiệp này tiết lộ, riêng hệ thống báo cháy tự động được chủ đầu tư chi hàng trăm tỉ đồng sử dụng thiết bị báo cháy chất lượng cao của các hãng PCCC hàng đầu thế giới, báo nhiệt đến từng căn hộ và các khu công cộng, các phòng kỹ thuật chức năng. Hệ thống báo cháy được tích hợp giám sát qua Hệ thống quản lý tòa nhà thông minh (iBMS) để điều khiển tắt các hệ thống: Cấp gió tươi, điều hòa, điện... nhằm mục đích chống cháy lan và tăng khả năng giám sát tập trung từ phòng điều khiển Trung tâm của tòa nhà, kịp thời đưa ra cảnh báo sớm khi có sự cố cháy.

Hệ thống cửa gỗ chống cháy lên đến 3h của các thương hiệu hàng đầu thế giới với tính năng hiện đại lưu được 100 vân tay và 15 mã số bảo mật

Hệ thống camera giám sát có thể theo dõi toàn bộ hoạt động từ phòng điều khiển trung tâm tòa nhà để kịp thời xử lý các sự cố và đảm bảo công tác an ninh. Có khả năng ghi và lưu lại toàn bộ các hoạt động liên tục trong vòng 30 ngày; truy xuất dữ liệu để lấy thông tin tại phòng điều khiển giám sát an ninh tập trung.

Hệ thống chuông cửa hình có thể nhận biết khách tới nhà bằng âm thanh và hình ảnh. Hệ thống kết hợp với con người tạo thành vòng an ninh 2 lớp (1 lớp tại tiền sảnh lễ tân tầng 1, 1 lớp tại cửa căn hộ).

Đại sảnh xa hoa, lộng lẫy là nơi chào đón các chủ nhân tòa tháp

Chưa dừng lại ở đó, tại D’. Palais Louis chủ đầu tư sử dụng 6 thang máy quan sát loại vương miện Titanium mạ vàng bóng phong cách hoàng gia cho 2 khối căn hộ/mỗi khối 5 căn/tầng đảm bảo tốc độ lưu thông nhanh nhất. Dự án cũng sử dụng hệ thống quản lý tòa nhà thông minh của hãng điều khiển danh tiếng hàng đầu thế giới: Honey Well - công nghệ Mỹ/xuất xứ Mỹ. Sử dụng hệ thống xử lý nước thải sinh học theo công nghệ Bioten đảm bảo nước thải đạt chuẩn mức B quy chuẩn 14-2008/BTNMT.

Ông Đỗ Viết Chiến - Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho rằng đã qua rồi thời người mua nhà ra quyết định chỉ vì phối cảnh lung linh, chính sách bán hàng hấp dẫn. Ngày nay, người mua nhà đã trở nên thông thái, nhiều khách hàng quan tâm tìm hiểu tới các thông số kỹ thuật chi tiết, nắm được quy định và tiêu chí phân hạng để đánh giá sản phẩm trên nhiều phương diện.

“Đây là xu hướng tất yếu bởi nhà là một tài sản lớn nên yếu tố chất lượng mới là điều cốt lõi cần chú ý. Trong bối cảnh đó, việc minh bạch các thông số kỹ thuật chi tiết về tiêu chuẩn của vật liệu và thiết bị trở thành lợi thế cạnh tranh của các chủ đầu tư bất động sản” - ông Chiến khẳng định.