|
|
Theo tìm hiểu của PV Thanh Niên, Sở Xây dựng TP.HCM trong quyết định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình vào tháng 3.2010 đã duyệt cho dự án cao 20 tầng. Trao đổi với PV Thanh Niên ngày 5.12, ông Quách Hồng Tuyến, Phó giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM, cho biết vào đầu năm 2008, Công ty Việt Phát nộp hồ sơ đề nghị Sở QHKT cung cấp thông tin quy hoạch để làm dự án. Qua thẩm định, Sở QHKT đồng ý cho dự án được xây dựng tối đa 18 tầng. Tuy nhiên, vào tháng 10.2009, UBND Q.Tân Phú ban hành văn bản phê duyệt quy hoạch 1/500 của dự án, trong đó cho phép dự án được cao 20 tầng (chưa kể tầng hầm, tầng lửng và tầng kỹ thuật - mái), với 407 căn hộ. Tức dự án cao khoảng hơn 75 m. Ngoài ra, tháng 7.2009, Cục Tác chiến (Bộ Tổng tham mưu) cũng đã có văn bản chấp thuận cho công trình cao 90 m, nghĩa là hơn cả số tầng được duyệt.
Căn cứ vào hai văn bản trên, tháng 3.2010, Sở Xây dựng ra Quyết định 24 phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình, với chiều cao 2 block chung cư là 20 tầng. Đến tháng 11.2010, UBND TP đã có quyết định thuận cho Công ty Việt Phát chuyển mục đích sử dụng đất để đầu tư xây dựng chung cư theo Quyết định 24 của Sở Xây dựng.
Sự khác nhau về quan điểm của các cơ quan quản lý đã khiến chủ đầu tư dự án rất lúng túng trong việc triển khai. Công ty Việt Phát sau đó có văn bản kiến nghị UBND TP.HCM làm rõ vấn đề này. Cuối năm 2012, UBND TP chỉ đạo Sở QHKT phối hợp các cơ quan liên quan rà soát lại các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc của dự án. Kết quả, Sở QHKT vẫn khẳng định quyết định của mình đúng và tiếp tục kiến nghị UBND TP vẫn giữ tầng cao tối đa của công trình là 18 và chỉ đạo Sở Xây dựng điều chỉnh Quyết định 24 cho phù hợp với chỉ tiêu quy hoạch. Trong khi đó, ông Tuyến nói: “Việc Sở QHKT cung cấp thông tin quy hoạch chỉ là để tham khảo, quyết định cuối cùng về tầng cao công trình, mật độ xây dựng thuộc thẩm quyền của UBND Q.Tân Phú. Do đó, căn cứ vào phê duyệt quy hoạch 1/500 của quận cho phép công trình cao 20 tầng, Sở cấp phép theo đúng quy định và quy trình của pháp luật, không có chuyện ưu ái cấp thêm tầng cho doanh nghiệp”.
Mới đây, Phó chủ tịch UBND TP ông Nguyễn Hữu Tín đã có văn bản yêu cầu Sở QHKT nghiêm túc rút kinh nghiệm khi tham mưu đề xuất các chỉ tiêu quy hoạch, kiến trúc của dự án cần phối hợp các sở, ngành liên quan. Công ty Việt Phát có trách nhiệm liên hệ với Sở Tài chính, Sở TN-MT thực hiện nghĩa vụ tài chính và các thủ tục pháp lý về quyền sử dụng đất theo quy định.
Đình Sơn
>> Đề xuất mô hình mới trong cải tạo chung cư cũ
>> Có thể cho xây cao tầng chung cư cũ khi cải tạo
>> Chất vấn tại kỳ họp HĐND TP.Hà Nội: Nhiều sai sót trong quản lý biệt thự
Bình luận (0)