Đủ điều kiện pháp lý chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Dự án khu dân cư Tam Anh Nam có diện tích 9,38 ha ở xã Tam Anh Nam, H.Núi Thành (Quảng Nam), do Công ty TNHH Phú Long làm chủ đầu tư. Dự án có tổng số 302 căn (đất ở chia lô), trong đó có 272 lô đất ở mới và 30 lô đất ở tái định cư.

Dự án đã được Ban quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai tổ chức nghiệm thu hoàn thành thi công xây dựng công trình ngày 20.2.2020 với thành phần tham gia gồm đại diện Sở TN-MT, Sở Xây dựng, UBND H.Núi Thành, xã Tam Anh Nam, chủ đầu tư và các nhà thầu thiết kế… Ban quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai cũng đã ban hành thông báo kết quả kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng vào ngày 1.6.2020. Đồng thời, dự án được Sở TN-MT tỉnh Quảng Nam xem xét tham mưu UBND tỉnh cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho doanh nghiệp ngày 22.6.2020.

Hiện trạng của Dự án khu dân cư Tam Anh Nam V.T

Ngoài ra, dự án đã được quyết toán dự án hoàn thành trên cơ sở văn bản số 2186/SXD-QLHT ngày 29.1.2020 của Sở Xây dựng về xác định việc sử dụng chi phí dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu dân cư Tam Anh Nam (giai đoạn 3). Đến ngày 14.5.2021, Ban quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai chủ trì cùng chủ đầu tư bàn giao dự án cho UBND H.Núi Thành tiếp nhận, tiếp tục quản lý vận hành hạ tầng kỹ thuật theo quy định và dự án đã đủ điều kiện pháp lý chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Tuy nhiên, theo ông Nguyễn Văn Thân, Giám đốc Công ty TNHH Phú Long, ngày 17.7 vừa qua có thông tin trên một chuyên trang đầu tư bất động sản lại cho rằng dự án Khu dân cư Tam Anh Nam Quảng Nam (giai đoạn 3) đang triển khai thực hiện, chưa được kiểm tra công tác nghiệm thu, chưa đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất và bán nhà ở hình thành trong tương lai…

Tổng thể dự án khu dân cư Tam Anh Nam V.T

Ông Thân cho biết, qua tìm hiểu, thông tin này được chuyên trang trích dẫn từ Cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam. Đây là thông tin cũ khi công ty mới triển khai dự án, còn bây giờ mọi thủ tục, nghĩa vụ chủ đầu tư đã thực hiện xong. “Việc đưa thông không đúng với thời điểm hiện tại và sai sự thật đã ảnh hưởng rất lớn đến uy tín, danh dự của doanh nghiệp, gây hoang mang cho khách hàng, khiến khách hàng thiếu niềm tin vào chủ đầu tư, ảnh hưởng rất lớn đến mặt tài chính, gây trở ngại về việc kinh doanh của công ty. Hiện nay, Sở Xây dựng đã điều chỉnh thông tin về dự án trên Cổng thông tin điện tử của Sở. Tôi khẳng định, đến thời điểm hiện tại công ty đã đủ điều kiện pháp lý chuyển nhượng quyền sử dụng đất”, ông Thân nói.