Tại một số tuyến đường trung tâm thành phố như Lý Tự Trọng, Lê Thánh Tôn, Lê Lợi, Đồng Khởi... gần đây bỗng có nhiều mặt bằng treo bảng cho thuê khiến nhiều người ngỡ ngàng. Thậm chí có những mặt bằng ở vị trí đắc địa như ngay ngã 4, mặt bằng rộng... trước đây luôn được săn đón và dù có tiền cũng khó thuê được thì nay cũng chịu cảnh đóng cửa, sang nhượng.
Khách sạn hạng sang rao bán hàng loạt, người dân xót xa "mong du lịch hồi phục"
Mặt bằng ngay ngã 4 Lý Tự Trọng - Trương Định (Q.1, TP.HCM) vốn là một nhà hàng Nhật Bản kinh doanh nhiều năm đóng cửa suốt thời gian dài
M.P
Ngay bên cạnh là liên tiếp hai ngôi nhà khác cũng đang treo bảng cho thuê
Chuỗi những căn nhà nối liền nhau liên tiếp cửa đóng then cài trên con đường trung tâm Lý Tự Trọng
Nhưng vẫn chưa hết, nếu tiếp tục đi trên tuyến đường Lý Tự Trọng, bất kỳ ai cũng chứng kiến hàng loạt ngôi nhà luôn mở cửa trước đây nay bỗng nhiên im lìm khiến cả con đường trở nên thưa vắng.
Mặt bằng nằm ngay ngã 4 Thủ Khoa Huân - Lý Tự Trọng hầu như chưa bao giờ bỏ trống trước đó nay cũng đang treo bảng tìm khách
Và liên tiếp các mặt bằng vẫn đang "ế" khách
Lại đến mặt bằng ngay ngã 4 Lý Tự Trọng - Pasteur dù mùa dịch vẫn chưa hề nghỉ thì nay cũng đang tạm ngừng kinh doanh
Chủ khách sạn TP.HCM cắn răng bù lỗ, khắp nơi treo bảng sang nhượng vì "hụt hơi"
Con đường Lê Lợi kế bên chợ Bến Thành từ cuối tháng 4 năm trước đã được thông thoáng trở lại khi các lô cốt của tuyến metro chính thức được dỡ bỏ và giá mặt bằng cho thuê tăng vọt. Thế nhưng đến nay rất nhiều ngôi nhà vẫn vắng khách.
Một ngôi nhà treo bảng cho thuê ngay mặt tiền đường Lê Lợi, Q.1
Cũng trên đường Lê Lợi, một loạt các căn nhà nối liền nhau được dán tràn ngập những bảng quảng cáo cho thuê
Cả một đoạn đường dài của đường Lê Lợi đoạn nằm giữa đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa đến sát chợ Bến Thành vắng vẻ
Mặt bằng trung tâm Q.1 đìu hiu khi không có người kinh doanh, buôn bán
Tương tự trên đường Đồng Khởi - vốn được xem là con đường "đắt giá" nhất TP.HCM, có những ngôi nhà treo bảng cho thuê gần 2 năm qua vẫn chưa có khách.
Một ngôi nhà trên đường Đồng Khởi treo bảng cho thuê từ khá lâu
Mặt bằng trên đường Đồng Khởi đã treo biển cho thuê từ khi bị ảnh hưởng của dịch Covid-19
M.P
Theo lý giải chung, sức mua ở hầu hết ngành hàng đều đang ở mức thấp. Trong khi đó chi phí thuê mặt bằng các khu vực trung tâm thành phố khá đắt đỏ khiến nhiều đơn vị không thể gánh nổi.
Số liệu từ công ty Knight Frank Việt Nam, thành phố sẽ có thêm 333.387m2 diện tích văn phòng hạng A và B trên toàn thành phố trong vòng 2 năm tới, khiến tổng nguồn cung tăng khoảng 23%. Những dự án đầu tiên dự kiến sẽ khánh thành và đi vào hoạt động từ quý 2/2023. Điều đó sẽ khiến giá chào thuê mặt bằng văn phòng hạng A giảm khoảng 2 USD trên mỗi m2/tháng. Dữ liệu cũng cho thấy, giá thuê trung bình văn phòng hạng A khu vực trung tâm trong quý 4/2022 là 57,73 USD/m2/tháng với tỷ lệ trống 5% nhưng Knight Frank Việt Nam dự báo đến cuối năm 2024 mức giá này sẽ giảm còn 55,50 USD/m2/tháng, tỷ lệ trống cũng tăng lên đáng kể ở mức 20%...
Tổng cục Thống kê cho biết, 2 tháng đầu năm nay, tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng tăng 24,9% so với hai tháng đầu năm 2019 - năm trước khi xảy ra dịch Covid-19. Mặc dù vậy, quy mô tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng 2 tháng đầu năm 2023 chỉ đạt 77,7% quy mô của chỉ tiêu này nếu ước tính trong điều kiện bình thường không xảy ra dịch Covid-19 từ năm 2020 đến nay.
Bình luận (0)