Ecopark và hành trình kiến tạo rừng retreat tiên phong tại Việt Nam

22 năm phát triển bất động sản bền vững

Dựa trên nguyên lý "nơi đáng sống nhất là nơi thiên nhiên dừng chân, nhà là nơi rừng cây xây tổ ấm", 22 năm qua, nhà sáng lập Ecopark kiên trì phát triển dòng sản phẩm bất động sản xanh, bền vững.

Từ lý tưởng đó, các đô thị hạnh phúc với hàng trăm nghìn ngôi nhà "giàu có" dưới tán cây ra đời. Đại đô thị Ecopark (Hưng Yên) với 1 triệu cây xanh, cùng hệ thống công viên 4 mùa hàng đầu miền Bắc. Đây cũng là đô thị phát triển bền vững xuất sắc nhất châu Á do International Property Awards bình chọn. Hay Eco Central Park - đại công viên xanh lớn bậc nhất miền Trung, biểu tượng sống xanh tại Nghệ An. Năm 2023, nhà sáng lập Ecopark Nam tiến với dự án Ecovillage Saigon River, được PropertyGuru Asia Property Awards - APA 2024 vinh danh "Khu đô thị thiết kế quy hoạch tổng thể tốt nhất châu Á".

Theo đại diện nhà sáng lập Ecopark, việc xây dựng đô thị sinh thái đòi hỏi nhiều yếu tố. Nhà kiến tạo cần đánh đổi diện tích thương phẩm để ưu tiên cảnh quan nhằm phủ xanh không gian sống, lựa chọn các tầng thiên nhiên có chủ đích để tăng cường lợi ích sức khỏe cho cư dân, đồng thời đảm bảo phát triển hệ sinh thái bền vững.

Thực tế, các khu đô thị do Ecopark kiến tạo không có "khu đất ngủ". Bởi nếu chưa xây dựng, tất cả khu đất trống đều trở thành vườn ươm. Ngoài vườn ươm tại đại đô thị xanh Ecopark, hiện chủ đầu tư có vườn ươm tại nhiều tỉnh thành trên cả nước để cây quen thổ nhưỡng, dễ dàng phát triển khi đưa vào các đô thị mới mà chủ đầu tư kiến tạo.

Cùng với cây xanh, Ecopark tập trung kiến tạo dòng nước nội khu giàu sức sống. Để tạo dòng chảy tự nhiên, các nền hồ từng khu vực được thiết kế giật cấp với nhiều độ cao. Nhờ sự lưu thông, luân chuyển liên tục, các dòng nước nội khu có khả năng tự làm sạch, tránh tảo bùng phát gây ô nhiễm. Cách làm sạch dòng nước bằng kỹ thuật sinh thái không chỉ tạo mỹ quan, mà còn góp phần điều hòa không khí, cân bằng độ ẩm và mang lại giá trị tầm nhìn cho các căn nhà cạnh mặt nước.

Rừng trị liệu - phục hồi - tái tạo toàn diện tiên phong tại Việt Nam

Năm 2025 đánh dấu cột mốc tiếp theo trên hành trình Nam tiến của nhà sáng lập Ecopark với dự án Eco Retreat. Vẫn mang "mã gene xanh", dự án được phát triển với khát vọng lớn hơn: Đô thị rừng trị liệu với những ngôi nhà retreat tiên phong tại Việt Nam.

Nhà tại Eco Retreat là nơi tắm rừng trong từng bước chân, trị liệu - phục hồi - tái tạo toàn diện trong từng hơi thở. Tất cả kiến tạo cuộc sống "giàu có" dưới tán rừng: Giàu sức khỏe, giàu hạnh phúc, giàu cảm xúc tích cực.

Ảnh: phối cảnh

Nếu thành phố xanh Ecopark rộng 500 ha (Hưng Yên) gây choáng ngợp khi có hơn 1 triệu cây xanh, thì Eco Retreat - với quy mô 220 ha, sẽ có hơn 4 triệu cây từ 300 chủng loại khác nhau, tạo thành 8 tầng thiên nhiên.

Tắm âm thanh tại Eco Retreat

Eco Retreat tọa lạc phía tây TP.HCM, cách bến Bạch Đằng (quận 1) 30 phút di chuyển theo đại lộ Võ Văn Kiệt - cao tốc TP.HCM - Trung Lương. Tại dự án, 80% liệu pháp retreat đến từ thiên nhiên, 20% thuộc về liệu pháp chủ động như tắm khoáng, thiền, tắm âm thanh, spa trị liệu, tư vấn dinh dưỡng, tư vấn tâm lý và các phương pháp thực hành retreat hàng ngày.

Theo đó, nhà sáng lập Ecopark dành 55% diện tích dự án cho cảnh quan, 25,5% cho hạ tầng và chỉ 19,5% cho nhà ở. Như vậy, chủ nhân Eco Retreat mua một nhưng được tận hưởng không gian lớn gấp 4-5 lần.

Để liệu trình retreat diễn ra hiệu quả (gồm trị liệu - phục hồi - tái tạo), nhà sáng lập Ecopark dành 50 ha vùng lõi trung tâm để kiến tạo 20 chủ đề retreat liên hoàn, đan xen. Phải kể đến vườn trái cây, vườn vitamin, vườn trải nghiệm, vườn thể thao, vườn sáng tạo, vườn thiền, vườn cờ, vườn kiên nhẫn… Khoảng cách từ nhà đến các khu vườn chỉ 200 m, góp phần nhắc nhở cư dân sử dụng liệu pháp retreat mỗi ngày.

Nổi bật trong vòng tròn retreat là đường rừng trị liệu 8 km - dài gấp 1,5 lần đường rừng trị liệu theo liệu pháp tắm rừng Shinrin-yoku. Đây là phương pháp đắm mình trong tự nhiên được Chính phủ Nhật Bản đưa vào Chương trình y tế quốc gia năm 1982, được đón nhận mạnh mẽ trên thế giới. Tại Eco Retreat, sau khi tắm rừng, cư dân có thể kết hợp tắm onsen trị liệu tại khu vực Clubhouse để đạt được hiệu quả tốt nhất.

Trong một nghiên cứu năm 2015 được tiến hành tại Đại học Stanford, các nhà khoa học phát hiện người đi bộ 90 phút trong rừng giảm hoạt động ở vỏ não trước trán dưới xương (khu vực liên quan việc suy nghĩ và trầm cảm). Những người đi bộ trong thành phố không nhận được lợi ích tương tự.

Theo các chuyên gia, hệ sinh thái đi kèm căn nhà thay đổi theo thời gian. Trước đây, nhà phải gần cơ sở dịch vụ công, kết nối thuận tiện để con cái đi học, ba mẹ đi làm. Những năm gần đây, nhà ở cần kết nối nhanh đến tiện ích cơ bản như bệnh viện, trường học, công viên.

Kỷ nguyên mới, nhà không đơn thuần là không gian vật lý trong 4 bức tường, mà cần gắn kết và nuôi dưỡng giá trị mà con người cảm thấy thuộc về: Kết nối tình thân trọn vẹn; trị liệu - phục hồi - tái tạo mỗi ngày để trở thành phiên bản tốt nhất của chính mình.

Trong bán kính 10 km, cư dân Eco Retreat hưởng lợi từ khu campus y tế - cụm y tế Tân Kiên rộng 73 ha, huyện Bình Chánh. Đây là cụm y tế theo mô hình "viện - trường" lần đầu xuất hiện tại Việt Nam, theo tiêu chuẩn kiểu mẫu của các nước có nền y tế phát triển trên thế giới.

Cụm y tế đã đưa vào hoạt động giai đoạn 1, với quy mô hơn 33 ha. Sau khi hoàn thiện, campus y tế sẽ gồm Bệnh viện Truyền máu - Huyết học, Bệnh viện và Trường đại học Y khoa Phạm Ngọc Thạch, Bệnh viện Nhi đồng, Trung tâm Pháp y, Trung tâm Cấp cứu 115, Bệnh viện Chấn thương. Đặc biệt, khu vực này được quy hoạch xây dựng theo mô hình y tế xanh, chú trọng đầu tư vào khu dịch vụ công cộng, công viên, sân thể dục thể thao, cùng nhà lưu trú dành cho thân nhân bệnh nhân.

Năm nay, khi nút giao Mỹ Yên hoàn thành, cư dân Eco Retreat có thể kết nối cụm y tế Tân Kiên trong 15 phút lái xe theo lộ trình: Nguyễn Hữu Trí - Cao tốc HCM Trung Lương - Võ Trần Chí.