Giá căn hộ sẽ tiếp tục giảm

Theo dự báo sẽ có khoảng 11.000 căn hộ được chào bán tại thị trường Hà Nội vào nửa cuối năm 2011. Giá trung bình của hạng A tại Hà Nội khoảng 49 triệu đồng/m² và hạng B là 28,6 triệu đồng/m². Dự báo giá căn hộ Hà Nội giảm nhẹ trong quý 3 và nhu cầu sẽ tăng ở những căn hộ hạng C.

Một dự án căn hộ tại TP.HCM - Ảnh: D.Đ.M

Trong khi đó, thị trường căn hộ chào bán tại TP.HCM trong năm nay có nguồn cung dồi dào, với khoảng 20.000 căn (năm 2010 có 17.000 căn), đa phần là hạng C, phân khúc có mức giảm giá nhiều nhất (20%) do giá trước đây cao hơn giá trị thực, trong khi hạng A và B chỉ giảm giá khoảng 3-4%. Giá căn hộ hạng C hiện nay tại TP.HCM trung bình là 13,9 triệu đồng/m²; hạng B là 34 triệu đồng/m² và hạng A từ 77,5 - 78 triệu đồng/m².

                                                        M.Vọng