Tối ưu sinh lời từ cho thuê từ nguồn cầu ở thực dồi dào
Với những chỉ số đầy ấn tượng như tốc độ đô thị hóa cao nhất cả nước (hơn 80%), thu nhập trung bình cao nhất cả nước, FDI thứ 2 cả nước, không ngạc nhiên khi Bình Dương vượt mặt hai đầu tàu kinh tế TP.HCM và Hà Nội để trở thành nơi có thị trường BĐS sôi động, đặc biệt trong phân khúc căn hộ.
Theo thống kê hiện nay Bình Dương có đến 50.000 chuyên gia cấp cao, 1,5 triệu người từ 14 tuổi trở lên. Đáng chú ý, tỷ lệ dân nhập cư vào đây trên 50% và chưa có dấu hiệu dừng lại. Điều này đã tạo ra áp lực nhà ở. Là TP phát triển sớm nhất Bình Dương, sở hữu những khu công nghiệp trọng điểm lâu đời và đô thị ĐH Quốc gia, Dĩ An trở thành trọng điểm thu hút nguồn nhân lực trí thức cao, kỹ sư, chuyên gia, doanh nhân,... về sinh sống. Đây là cơ sở hàng đầu tạo ra bài toán cho thuê hấp dẫn tại Charm Diamond.
 |
Vị trí đẹp, thiết kế hai ban công vô cực giúp Charm Diamond thuận tiện cho thuê với giá cao |
Sở hữu lợi thế nằm ngay trung tâm sầm uất nhất TP Dĩ An - nơi tập trung đầu mối giao thông, chuỗi thương mại, dịch vụ, khu công nghiệp dày đặc, là dự án duy nhất ôm trọn Vicom Plaza, Charm Diamond dễ dàng đón trọn nguồn nhu cầu cho thuê đang rất lớn.
Theo thống kê của batdongsan.com.vn, tỷ suất lợi nhuận từ cho thuê tại Bình Dương dao động từ 6-9. Vì tiếp cận lượng lớn chuyên gia, giá cho thuê tại đây được đánh giá ngang ngửa với TP.HCM. Khảo sát giá cho thuê căn hộ 2PN trong khu vực dao động từ 6,5-18 triệu đồng/tháng. Thuộc phân khúc hạng sang, vị trí đắt giá, được vận hành theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao đến từ thương hiệu Nhật Bản, tính khiêm tốn nhất mỗi căn hộ 2PN, 2 ban công vô cực tại Charm Diamond có thể cho thuê từ 12 triệu đồng/tháng. Tỷ lệ tăng giá thuê theo thị trường dao động 5-10% mỗi năm.
Cầm chắc lợi nhuận nhờ giá và tốc độ phát triển kinh tế, xã hội
Là thành phố mới năng động, tăng tốc lên đô thị loại 1 vào năm 2025 cùng sự bùng nổ về dân số cơ học, Dĩ An được đánh giá là thị trường bền vững. Nơi đây đang đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng giao thông đơn cử như gấp rút xây dựng cầu vượt ngã tư 550 (ngay tháp Charm Diamond), cầu vượt An Phú, thông tuyến Mỹ Phước - Bàu Bàng, chuẩn bị mở rộng lộ giới các tuyến Quốc lộ 1A lên 113,5m, đường Xuyên Á lộ giới lên 120m, vành đai 3 lộ giới 64m, DDT743 lộ giới 25m, ĐT743B lộ giới 74m, ĐT743C lộ giới 42m, đại lộ độc lập lộ giới 40m,… Các trung tâm thương mại, dịch vụ, y tế, văn hóa - thể thao, giải trí, cao ốc văn phòng mọc lên dày đặc hình thành nhịp sống tiện nghi, sôi động không thua kém TP.HCM.
Song hành cùng tốc độ phát triển của dân số, hạ tầng, diện mạo đô thị, lẽ dĩ nhiên thị trường BĐS khu vực cũng được đà bứt phá, mức giá liên tục tăng trưởng theo thời gian. Trước đó theo thống kê của batdongsan.com.vn, trong 3 năm từ 2018-2020, căn hộ Bình Dương tăng 68%, tương đương trung bình 23%/năm. Tính khiêm tốn nhất, trong giai đoạn bình thường ít biến động, giá BĐS cũng tăng trưởng ở ngưỡng an toàn, tối thiểu 15%/năm.
 |
Charm Diamond được bảo chứng sinh lời bởi thị trường bền vững như Dĩ An, dự báo không dưới 15%/năm |
Cộng hưởng từ chính sách thanh toán linh hoạt và ưu đãi hấp dẫn
Không dừng lại ở tỷ suất sinh lời từ cho thuê và gia tăng giá trị, với chính sách thanh toán cùng những ưu đãi bùng nổ dành riêng cho đợt giới thiệu cuối cùng, Charm Diamond đang gia tăng sức nóng từng ngày vì không còn nhiều cơ hội để sở hữu căn hộ giá tốt, nhiều “mũi” lợi nhuận.
Theo đó, chủ đầu tư Charm Diamond đưa ra chính sách tài chính rất linh hoạt, chỉ cần thanh toán 25%, đến khi nhận nhà, phần còn lại ngân hàng Nam Á bảo lãnh tài chính. Với phương án này, khách hàng trẻ chỉ cần có số vốn ban đầu khiêm tốn khoảng 450 triệu đồng trong suốt thời gian thi công tòa tháp (dự kiến khoảng 2 năm) đã trở thành chủ nhân của căn hộ 2PN đẳng cấp nhất khu vực - điều không thể hiện thực hóa được ở TP.HCM.
 |
Loạt ưu đãi hấp dẫn tạo thêm bài toán lợi nhuận thứ 3 cho nhà đầu tư |
“Thanh toán 25% trong 2 năm. Trong khi đó thị trường tiềm năng như Dĩ An có thể tăng trưởng tối thiểu 15%/năm. Như vậy tại thời điểm nhận nhà, tôi có thể nhận về phần lợi nhuận khiêm tốn 30%, gấp đôi số vốn ban đầu đã bỏ ra. Đây là lý do tôi chọn Charm Diamond để đầu tư”, anh Huy Thanh, TP.HCM chia sẻ.
Chưa kể, khách hàng còn cầm chắc lợi nhuận đến từ chính sách ưu đãi hấp dẫn bậc nhất thị trường như chiết khấu đến 8% khi thanh toán sớm, chiết khấu đến 3% cho khách hàng thân thiết, chiết khấu 2% cho khách hàng sỉ cũng những chính sách bất ngờ dành riêng trong lễ công bố cuối cùng vào ngày… sắp tới.
Ngoài ra, lần đầu tiên trên thị trường căn hộ Bình Dương, chủ nhân nhận được đặc quyền chăm sóc với giá trị lên tới 800 triệu đồng trong vòng 10 năm trong bộ dịch vụ Charm Fitness, Charm Spa, Charm Club,… Đồng thời tham gia chương trình rút thăm may mắn “mua nhà trúng nhà” tại đại tiệc tri ân với giá trị giải thưởng hàng tỷ đồng.
Với 3 mũi lợi nhuận được minh chứng từ những cơ sở vững chắc bao gồm cho thuê - tăng giá - ưu đãi, không quá khi nói rằng Charm Diamond là bài toán đầu tư hấp dẫn bậc nhất trên thị trường BĐS hiện nay.
Bình luận (0)