Hà Nội hút hàng đất biệt thự và nhà phố giá cao

Do vậy tính đến hết quý 3/2015, tổng nguồn cung đất biệt thự và nhà liên kế đạt khoảng 30.400 căn từ 114 dự án, trong đó, nguồn cung sơ cấp từ các chủ đầu tư bán ra đạt khoảng 1.200 căn và nguồn cung thứ cấp (nhà đầu tư mua đi bán lại) đạt khoảng 29.200 căn. Giá thứ cấp trung bình đối với biệt thự là 48,7 triệu đồng/m2, nhà liên kế là 61 triệu đồng/m2. Còn giá sơ cấp cho biệt thự đạt cao nhất ở quận Tây Hồ ở mức 117 triệu đồng/m², thấp nhất ở huyện Thạch Thất ở mức 18 triệu đồng/m². Đối với nhà liên kế, mức giá sơ cấp cao nhất đạt khoảng 136 triệu đồng /m2, tập trung ở quận Cầu Giấy.

Đặc biệt, do nhu cầu đất biệt thự rất lớn nên các chủ đầu tư tập trung nhiều ở phân khúc này. Savills cho biết, từ quý 4/2015 trở đi, tại thủ đô Hà Nội sẽ có đến 80 dự án biệt thự hoặc nhà liên kế tương lai tại 17 quận cung cấp khoảng 8.600 ha đất ở cho người có nhu cầu.