Hàng loạt vi phạm tại Khu công nghệ cao TP.HCM

Nợ khó đòi hơn 41 tỉ đồng

Về quy hoạch, Ban Quản lý Khu công nghệ cao TP.HCM (viết tắt là BQL KCNC) lập hồ sơ điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết 1/2.000 giai đoạn 1 và giai đoạn 2 có một số nội dung chưa phù hợp quy hoạch chung. Việc điều chỉnh cục bộ nhiều lần để thu hút đầu tư trong thời gian ngắn làm ảnh hưởng đến sự đồng bộ về tổng thể. Công tác quản lý trật tự xây dựng theo quy hoạch và sau cấp phép xây dựng đối với một số chủ đầu tư dự án, công trình còn chưa chặt chẽ, kịp thời, để xảy ra tình trạng xây dựng sai phép chậm khắc phục.

Độc Lập

Thanh tra TP.HCM xác định, BQL KCNC thẩm định công nghệ của 32/39 dự án đầu tư không đúng thẩm quyền; thẩm định cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư còn thiếu sót về thủ tục, một số trường hợp chưa phù hợp với quy hoạch được duyệt hoặc chưa đảm bảo cơ sở pháp lý.

Trong quản lý, sử dụng tài chính, BQL KCNC chưa ràng buộc chặt chẽ biện pháp chế tài khi ký hợp đồng dẫn đến các nhà đầu tư còn dây dưa nợ khó đòi, không nộp hơn 41 tỉ đồng, gồm phí duy tu, bảo trì công trình hạ tầng, tiện ích công cộng và phí an ninh, trật tự. Đơn vị cho thuê đất không phù hợp với quy hoạch xây dựng đối với 7 dự án; thiếu đôn đốc, kiểm tra để chủ đầu tư của 33 dự án chậm đưa đất vào sử dụng, thậm chí có dự án chậm hơn 5 năm.

Theo Thanh tra TP.HCM, việc ký hợp đồng cho thuê đất thu tiền một lần cho cả thời gian thuê của BQL KCNC cũng không đúng đối tượng, không đúng hình thức, không lập phương giá đất sát giá thị trường để thẩm định, trình cấp có thẩm quyền phê duyệt. Mặt khác, đơn vị không sử dụng đúng phương pháp giá vốn khi tổng hợp chi phí đầu tư để xác định giá cho thuê đất, tự loại trừ chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng, chi phí rà phá bom mìn và dự phòng phí khi trình UBND TP.HCM ban hành Quyết định số 1719 năm 2013. Cơ quan thanh tra nhận định việc này nhằm thu hút đầu tư nhưng làm ảnh hưởng đến việc hoàn trả vốn đầu tư từ ngân sách nhà nước.

Thu hồi các dự án chây ì

Năm 2018, Kiểm toán Nhà nước từng ban hành kết luận kiểm toán về đầu tư tại Khu công nghệ cao và đề nghị thực hiện nhiều nội dung. Tuy nhiên, Thanh tra TP.HCM xác định BQL KCNC vẫn còn 10/24 nội dung chưa thực hiện xong. Cụ thể, chưa nộp ngân sách nhà nước hơn 58 tỉ đồng, chưa truy thu tiền thuê đất đối với dự án Trường ĐH Fulbright VN hơn 241 tỉ đồng, chưa tổ chức kiểm điểm trách nhiệm lãnh đạo ban quản lý…

Để xảy ra các thiếu sót, khuyết điểm, vi phạm nêu trên, Thanh tra TP.HCM nhận định trách nhiệm thuộc về lãnh đạo ban quản lý, các tổ chức, cá nhân được phân công phụ trách tại thời điểm xảy ra vụ việc. Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi đã cơ bản thống nhất với những kết luận của thanh tra, đồng thời giao các sở ngành khẩn trương xử lý.

Cụ thể, BQL KCNC phối hợp Thanh tra Sở Xây dựng rà soát, chấn chỉnh, khắc phục ngay, xử lý nghiêm, dứt điểm các công trình vi phạm trật tự xây dựng. Về kinh tế, BQL KCNC đề xuất biện pháp xử lý để thu hồi hơn 41 tỉ đồng của các nhà đầu tư chưa nộp phí theo hợp đồng đã ký kết. Đồng thời, khẩn trương truy thu tiền thuê đất năm 2020 và các chi phí quản lý khác đối với Công ty CP công viên Sài Gòn Silicon, báo cáo kết quả việc thu hồi dự án này; rà soát và xử lý 11 dự án dở dang, chưa triển khai đầu tư và chưa ký quỹ.

Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi cũng yêu cầu BQL KCNC chấm dứt việc thẩm định công nghệ không đúng thẩm quyền đối với các dự án đầu tư; rà soát lại việc thẩm định công nghệ của 32/39 dự án. Nếu xác định dự án thuộc thẩm quyền và cần lấy ý kiến của Sở KH-CN thì chuyển sở này thẩm định.

Đặc biệt, lãnh đạo TP.HCM yêu cầu kiểm tra, rà soát đối với những dự án chậm tiến độ; thu hồi giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, thu hồi đất đối với các dự án đã đôn đốc, nhắc nhở nhiều lần nhưng vẫn vi phạm, bỏ trống đất gây lãng phí. BQL KCNC nghiên cứu, có biện pháp xử lý đối với dự án Trung tâm thương mại dịch vụ Đông Sài Gòn vì không đảm bảo tiến độ theo quy định và cam kết.