H.Củ Chi tách thửa 37 trường hợp nhỏ hơn diện tích tối thiểu

Nội dung trên được đề cập trong kết luận thanh tra trách nhiệm thực hiện công vụ của đội ngũ cán bộ, công chức, viên chức giải quyết thủ tục hành chính, cung cấp dịch vụ công cho người dân và doanh nghiệp tại UBND H.Củ Chi, Q.4 và Sở KH-ĐT do Thanh tra TP.HCM mới ban hành. Thời kỳ thanh tra từ tháng 6.2021 - 11.2023.

Kết luận thanh tra xác định 37 trường hợp tách thửa được Phòng TN-MT có ý kiến là hộ có hoàn cảnh khó khăn, đa số là lớn tuổi, không còn khả năng lao động, lâm cảnh nợ nần, mắc bệnh hiểm nghèo, thậm chí nhiều người còn đang điều trị ung thư.

Các hộ tách thửa để chuyển nhượng cho người có thửa đất liền kề để hợp thửa, diện tích tách thửa dao động từ 58 - 297 m².

Theo Quyết định 60/2017 của UBND TP.HCM, trường hợp thửa đất thuộc khu vực quy hoạch, sản xuất nông nghiệp thì được phép tách thửa, thửa đất mới hình thành và thửa đất còn lại phải tối thiểu 500 m² đối với đất trồng cây hằng năm, đất nông nghiệp khác và 1.000 m² đối với đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối.

ẢNH: SỸ ĐÔNG

Quyết định 60 cũng cho phép các quận, huyện họp tổ công tác liên ngành để xem xét, quyết định tách thửa đất đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân thuộc chuẩn hộ nghèo, hộ cận nghèo hoặc có hoàn cảnh khó khăn. Điều kiện là diện tích tối thiểu của thửa đất còn lại và thửa đất mới hình thành sau khi tách thửa không thấp hơn 25 m² đối với đất ở và không thấp hơn 300 m² đối với đất nông nghiệp.

Do vậy, Thanh tra TP.HCM kiến nghị Chủ tịch UBND TP.HCM giao Chủ tịch UBND H.Củ Chi kiểm tra, rà soát 37 hồ sơ tách thửa này và đề xuất biện pháp xử lý, nếu có khó khăn, vướng mắc thì xin ý kiến hướng dẫn của Sở TN-MT.

Cũng theo kết luận thanh tra, UBND H.Củ Chi và UBND Q.4 giải quyết thủ tục hành chính lĩnh vực cấp phép xây dựng chưa đảm bảo thành phần hồ sơ, không đảm bảo chỉ tiêu quy hoạch, kiến trúc (khoảng lùi, chiều cao công trình). Lĩnh vực đất đai còn nhiều hồ sơ trễ hẹn nhưng không có thư xin lỗi, sai sót trong quá trình kiểm tra nội nghiệp bản vẽ.

Kết luận thanh tra cũng chỉ ra một số hạn chế như vẫn còn tình trạng giải quyết trễ hạn, tỷ lệ đồng bộ lên cổng dịch vụ công Quốc gia, tỷ lệ số hóa hồ sơ, số hóa kết quả giải quyết còn thấp...